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二手房交易流程

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

(3)办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

(4)立契

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

(5)缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

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下面是更多关于滨海二手房网的问答

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滨海八滩镇二手房中介公司

有电话号码吗

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有人说盐城市滨海县八滩镇发生了杀人案吗

在滨海网上已经看到了，过年的时候发生在KTV的事情，就因为口角引发的凶杀案。被抛尸到河里去的。 本回答被网友采纳

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请问盐城市滨海县八滩镇房子多少钱一平方米

1600

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滨海县八滩镇概况

八滩镇建康熙年间，经数百年的发八滩是七乡二贸集散中心。而成为濒临黄海之滨的"银八滩"，是江苏名镇之一。该据当地政府官方网站资料引显示，该镇现辖有22个村居，总面积112平方千米，总人口8.3万人，其中镇区面积2.4平方千米，常住人口3万人。 八滩镇是一座具有光荣传统的集镇，刻记着黄克诚、张爱萍、洪学智等老一辈革命家的足迹。著名的王桥战斗，昭示着八滩人民不畏强暴，与新四军战士一起痛击日寇，收复家园的光辉业绩。王桥战斗烈士陵园，已被市列为德育教育基地。

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盐城市滨海县八滩镇哪里有招工的

不怎么样，经常加班，一般5-6万

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滨海县八滩镇有多少年历史

八滩镇建于清康熙年间 八滩镇是一座具有光荣传统的集镇，刻记着黄克诚、张爱萍、洪学智等老一辈革命家的足迹。著名的王桥战斗，昭示着八滩人民不畏强暴，与新四军战士一起痛击日寇，收复家园的光辉业绩

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江苏省滨海县八滩镇有将军吗?

哎哟……