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“”，顾义当然是楼盘的价格，它代表一个项目体价位水平购房者会发用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格？

“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。

而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。

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下面是更多关于森林逸城二手房的问答

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海伦森林逸城房价多少钱一平米

多少钱都有。问了几个都不能过户也就没买

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3300/4500

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海伦森林逸城以前是枪毙人的地方吗?

新校区的和摩的，离城区约2公里，离城内学部约2.5公里，在山上。

岔路口，曾经是枪毙死刑犯的地方，不过那是很多年前的事了，现在那边人越来越多，一点也不用怕。

还有，铜仁即将开通14路公交车，是城区客车站到铜仁学院新校区的公交车，专门为新校区的学生开通的一条公交线路，现在正在筹备中。 本回答被网友采纳

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海伦森林逸城什么时候安宽带啊

的用户您好般拨打10000号就可以上门安

1、直身份证去当地营业厅。

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