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一、新房办房产证

购买一套房，若面积低90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，馨窝网如有共有权证增收工本费10元／本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

二、二手房办房产证

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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下面是更多关于莱州房产信息网的问答

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购房置业是什么意思？

购房是只买房子，

置业是对于购置土地、房屋，进行房地产交换,包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

连起来意思明白了吧。

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置业买房什么意思

置业买房中的“置业”，通常是指非自身居住，而是用于投资目的的购房行为。而随着房地产业的发展，购房投资已成为一种时尚。 追问

免税房是什么意思啊、具体点、谢了

追答

免税房免去的是营业税，2006的楼市调控政策将5年作为一个重要的界限，5年以内转让的二手房须全额征收营业税并征个税，而5年以上转让的普通住房则可免征营业税，5年以上的家庭唯一生活住房转让时也可免征个税

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购房置业房产证办理

问一下房产局，开发商交了业主办房产证的钱没有，如果交了，就不会有问题。  追问

你没看明白问题

追答

办证的进度是房产局的事，不是开发商能左右的。如果开发商收了业主办证的钱，如数交给了房产局，就没有欺骗业主，后面的事儿是房产局的事。不明白？

追问

开发商说办房产证的资料给房管局递交了，房管局也给了开发商受理单号，可我今天去房管局查询，工作人员告诉我说没有查到，我是想知道是不是被开发商忽悠了，另外我补充下我大修基金契税都交过了

追答

如果房管局查不到他们给开发商开的的受理单号，那就可能开发商说了假话（不知你亲眼看到受理单号没有），这事要证实很简单，把具体情况向房产局说明，并且讲出你的怀疑，房管局应该会给你一个说法，因为房管局有责任要维护消费者利益。如果证实开发商在忽悠，就去找消协。

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余姚市房地产购房置业

你好你要买房子吗