济南恒大城二期 最近在济南恒大城购房一套，已付40%，剩余60%合
您说的已经付了40%，60%合同约定两个月后，好像没有这种付款方式吧大城只有商贷、公积金贷款、分期付款和一次性付款，分期付款是半年付清，也有三个月付清的，难道您是三个月的分期付款？
我跟开发商签订的购房合同上约定的交款时间是2个月交清，目前已经交了40%，还剩60%，如果交清全款后大约多长时间能备完案呢，备完案合同就能给我们了吗？现在的开发商真是玩的保险，在有些地市可不是这样，合同一旦签完，该谁的立马给你，哎，济南的房产市场对买方太不利
下面是更多关于济南恒大城二期的问答
如何查询购房网签
房屋所在地的房地产交易登记市场网站。 2在项目入楼盘，找到自己房子的具体，如果是绿色已售字样，即为已经备案了。 网签合同的注意事项:第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊字眼。如果是已经备案的，可以在当地房产信息网输入个人网签合同编号和身份证信息查询。备案价格，备案信息是否一致。
买房是人生件大事，对于刚房子，签约的，很多人都不知道怎么查询是否已经签约成功，是经将房子收入囊中，接下来一起来看一看网签如何查询吧！ 方法 1 你在XX市买了房子就用360搜索”XX市国土资源和房屋管理局“。 2 进入官方网站，在网站中找到”网上办事大厅“中的”业务进度“选项，点击进入”业务进度“这一选项。 3 进入”业务进度“主页后，依次填写”受理编号“，“申报单位”，”业务类型“。 依次填写完毕之后，点击”查询“按钮。就可以看到自己的签约是否成功了！ 扩展资料： 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。 参考资料：百度百科——房产网签怎么查询购房网签是否成功?
网签是什么意思购房网签是什么意思，网签购房合同
网签是签约的简常见于房地产交易领域，易双方签订合，到房地关部门进行，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖"，签合同后可以撤销。此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息 (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); (四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。 (五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); (七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。 扩展资料 网签和备案区别 1、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 2、而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 3、该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 4、两者的共同作用是 ，防止一房多卖，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。 参考资料 百度百科-房屋买卖合同关于网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些
不是，去网签约前需提交给权证部的签约资料 买方： 1. 身份证（夫妻双方） 2. 婚姻证明（结、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明） 3. 户口本（夫妻双方和未成年子女） 4. 收入证明 5. 社保缴纳明细单 6. 备好首付款及税费 去房管局签完买卖协议就是网签吗？
1. 身份证（夫妻双方）
2. 婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）
3. 户口本（夫妻双方）
4. 契证、房产证、土地证原件
5. 原购房合同
6. 备好还贷款项
业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者户口所在地的公证书；
程序
一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。网上签约：进入房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份，委托代理合同7份，补充协议3份，办证表格（房产交易、产权登记申请表、抵押登记申请表、抵押核实证明书、土地使用权登记申请表）各1份。
二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。
三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《房屋转让合同》中体现。
四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。
五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。
六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。
七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。
本回答被网友采纳
本页关于济南恒大城二期 最近在济南恒大城购房一套，已付40%，剩余60%合内容仅供参考，请您根据自身实际情况谨慎操作。尤其涉及您或第三方利益等事项，请咨询专业人士处理。