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  1权年限是指房屋产权的归属年限括:民用建筑,商筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

  2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

  3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。

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可以,如果能够确定是婚前个人财产可以由女方一个签字,但如果买方按揭贷款,银行可能要求对方初具配偶同意出售证明,并且需要到场配合面签。

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