济南公寓出售 我想买一套公寓税费怎么交纳,济南的.

契税 符合住宅小筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅
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契税 符合住宅小筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

新政下的契税:普 宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%

印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。

2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

新政下的营业税:营业税:普 宅:五年内:全额的5.6%(5.4%)五年外:免非普宅:五年内:全额的5.5%(5.4%)五年外:差额的5.5%(5.4%)

城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。

个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

部分地区(如广州),二手房交易的个人所得税有两种征收方式:据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易,个人所得税按照:总房价X1%征收;据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的,个人所得税按照:买卖差额X20%征收。[2]

土地出让金:成本价: 城八区内:15.6元/平米 城八区外:12.9元/平米。经转商:10% 按经管理 3%(按成交价)

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下面是更多关于济南公寓出售的问答

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买一个二手公寓的税费怎么算的

二手房在交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。

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购买酒店式公寓需要缴纳哪些税费?

新房与房差别较大。酒店式公寓新房买,税费通住宅差不但一旦转税费就要高得多。

这里就简单的说一下:

首先是新房部分,目前在上海购买酒店式公寓等不限购房源主要是缴纳两个税种——印花税与契税。其中印花税=交易总价* 0.05%税率;契税=总房款*3%。

再是二手转让部分,原则上卖方与买方两个角色都需要缴纳税费,这里我做了一张图片,供大家参考。

酒店式公寓需要缴纳的税费

(以上回答发布于2016-12-08,当前相关购房政策请以实际为准)

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在济南鑫苑国际买一套二手公寓,需要交哪些税?

请问你买的多少平的啊?通过中介还是自己与房主成交的?

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