1

已经网签的房子，随时可以出售，即使没有交房。 追问

请问如何做？

-

下面是更多关于济南房屋出售的问答

2

3

2018年买的房产按揭中，多久可以卖？

过完户之后就可以卖了，不过再次交易的税会多一些（增值税5.5%跑不了），另外很多银行按揭没满一年就提前还款的基本要收违约金，看每个银行具体规定

4

新买的房子多少年后可以转让?

新买的房子多久可以过户

办理手续的时间，并不是没有规律的，可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。

1、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。

2、然后去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。

3、再加上等待银行放款的时间，一般是10到20天。

综上所述，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

房产证怎样过户

1、还需要到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有需要其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

2、需要到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、如果需要手续都办理完毕以后，需要等到领证的时间一到，需要购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

4、如果需要二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

5、需要进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，需要房产交易的双方也节省了等待的时间，需要在网签后按照排号的日期，需要进行房产交易的下一步就可以了。

5

新买的房子要多久才能卖？

6

我2018年买的房子，现在满两年了可以卖吗？（是限购房子）

只要房产证在你手里，属于你的，就可以 追问

我是按揭的房子

追答

按揭房，房产证应该还在银行压着，但不影响你出售，只要房贷是房产证是你名字你就有权出售，出售时没还清的房贷可以转移给下个房主。也可以在出售前一次还清所剩房款再出售

7

贷款买的房子什么时候可以卖？

贷款买子只要有了证就可以卖。

银行通常规定贷款一年的违约金，满一不用付违约金。

未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。

可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。

也可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续,之后再办理过户。

百度百科-按揭房

本回答被网友采纳

8

济南二手房买卖时，网签什么时候进行？我是卖家，买家还没有给我首付，就要我配合网签，合理吗？

1、可以

2、但必须是先将首付和合同差额支付完才签