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　　提交房贷款所料

　房人需提供：身份证、户、结或离婚证+离议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》

　　这里需要注意的有以下3点：

　　（1）银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。

　　（2）银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下

　　月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2

　　（3）若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。

　　

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二手房贷款具体流程

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二手房贷款流程

如需通过招行办理二手楼贷款，一般需要您在办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询! 本回答被提问者和网友采纳

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二手房贷款需要哪些条件 二手房贷款流程

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二手房贷款都需要哪些流程

二手房贷款流程有5步：1.人带关资料，向银行贷款申请2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。