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可以买山大教师公寓（地点在鳌山）参考房价8000左右元/平方米

可以去田横大桥社区（有地铁站点）参考房价7000元左右/平方米

重点是不一定有人卖 追问

有具体小区名字吗

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下面是更多关于即墨二手房网的问答

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即墨哪里投资买房好？买不起青岛市里的房子。想在即墨买一个二手房，然后租出去。临近地铁优先

二手房不好卖，尤其是年远的二手房资还是投资市区新房，短卖。并不缺少土地盖楼，新增楼盘也不少，所以将来同样价值刚需并不会选择二手房而是选择购买新房。不建议即墨买二手。

其次临近地铁的房子都不要买，溢价太高了。靠近地铁的房子溢价足够你养个车了。

市区之所以买二手，是因为市区新房比较少，刚需买不到新房，只能退而求其次。是没有办法的办法，单反有得选择，买新不买旧。远离地铁站。

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如果我在即墨买房子，想落户口，买新房和二手房都可以吗？是不是必须要100平方以上呢？

好象二手房不行

是不是100平方米得看你是哪个地方的

武汉是规定在中心城区面积超过120平方米或者总价超过30万 本回答被网友采纳

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青岛即墨，购买二手房，给不给开增值税发票跟契税发票

去过户的时候回给你开的啊

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在即墨买二手房要交哪些税?贷款要交哪些税？请说得详细具体些

一般情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：

买房人应缴费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 印花税：房款的0.05%

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

5、 教育附加费：营业税的2%

6、 城建费：营业税的7%

中介费：一般是房款的2%~3%

贷款需要缴纳的税费：

评估费：评估值×0.5% 评估公司

保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司

公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处

抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心

中原地产 为你解答

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