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没有地 只有土地出让土地增值税

你的情况需要交纳的：

一 买房人应缴纳税

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

全部加起来大概需要交纳8000的税费

超级经纪人网 为你解答

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下面是更多关于胶州二手房网的问答

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胶州超过5年超过144平方的二手房过户费多少钱

每个城市的规定是不一样的 建议你打房管局电话咨询下

还有以个办法就是 你们那里肯定有买卖二手房的中介公司 你可以去他们公司去看一个和你房子差不多的房子 让他们给你算咯 嘿嘿

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二手房过户费一般多少钱

过户费用，3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠直系亲属为买卖，赠系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

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二手房过户费和评估费需要多少钱

二手房的过户如下

1.个人所得税：1%（卖方出，年唯一一套住宅）；

2.契税：90以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

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二手房过户手续费大约需要多少钱？

用不了多少，主要是契税，房价的1%，1500元，其他的就两三千足够了，加上中介费也就最多4000左右

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