青岛个人租房信息 我在青岛有一套房子出租,本人没在青岛,可不可
可以根据我国合同法第九条规定来看 1、《合同法》第九条规定,当事人订立合同应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。你需要考虑:(1)代签者是否享有代签的权利,即是否经租房合同的对方当事人书面授权。(2)代签者是否具备签订该租房合同的民事权利能力和民事行为能力,考虑她的精神状况、智力因素等。2、如果代签者并未获得相应的授权,签订合同时也未向你提供书面的授权委托书,产生纠纷时,对方当事人可以主张该租房合同对其无效,以此为抗辩,拒绝向你履行某些涉及到其自身利益的义务。除非你能够证明你缴纳租金均是向该当事人实际履行,而非向代签者履行。 1、《合同法》第九条规定,当事人订立合同应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。你需要考虑:(1)代签者是否享有代签的权利,即是否经租房合同的对方当事人书面授权。(2)代签者是否具备签订该租房合同的民事权利能力和民事行为能力,考虑她的精神状况、智力因素等。2、如果代签者并未获得相应的授权,签订合同时也未向你提供书面的授权委托书,产生纠纷时,对方当事人可以主张该租房合同对其无效,以此为抗辩,拒绝向你履行某些涉及到其自身利益的义务。除非你能够证明你缴纳租金均是向该当事人实际履行,而非向代签者履行。房屋租赁合同可以代签吗??
租房的时候,中介说房东不在本地,他们代签合同,他们有业主的委托书,身份证,房产证复印件?
没有问题,有合同就可以哦!要是没有合同也没事,这个事太小,只要大家互相信任就可以哦!你是第一次租房子吧!慢慢适应就可以了,有的中介就给你个协议,都很不正常,也没有事。让你住就可以了。
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