住房公积金贷款手续 办理住房公积金贷款需要哪些手续?

本地公积金,身份证户口本结婚证,三个月的工资流水,还款卡,还有收入证明,征信,无房证明
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本地公积金,身份证户口本结婚证,三个月的工资流水,还款卡,还有收入证明,征信,无房证明

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下面是更多关于住房公积金贷款手续的问答

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办理住房公积金贷款需要哪些手续?

申请公积金贷款,都需要哪些条件?

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用住房公积金贷款需要什么材料及流程?

申请公积金贷款,都需要哪些条件?

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办理住房公积金贷款需要哪些手续

个人住房公贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

  贷款额度:

公积金贷款额度的上限计算公式是:

贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。

贷款期限:最长可达30年。

  贷款利率:

(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。

(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

商品房住房公积金贷款需提供的材料

  (1)

借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)

婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)

合法的商品房购房合同或协议;

  (4)

借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)

借款人已交付不低于30%

购房款的有效凭据;

  (6)

有效的担保证明;

  (7)

办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

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办理公积金贷款需要什么材料?

公积金贷款的要满足四件:

借款申请公积金圳缴存(即深圳可在异地缴存,非深户必深圳缴存才行);

近6个余额连续缴存;

信用良好;

借款申请人及配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

申请公积金贷款时候根据婚姻状况不一样提供材料要求有差别:

单身家庭(未婚,离异,丧偶)需要准备的材料是:身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现真实婚姻状况;离异的需要另外提供离婚证或者法院判决,丧偶的需要提供家庭户口本需体现丧偶信息)。

已婚家庭需要准备材料是:夫妻双方身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现婚姻状况),结婚证。

已婚家庭办理面签的时候夫妻双方必须到场,不能委托他人代办。

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住房公积金贷款需要哪些条件?

你知道住房公积金贷款条件有哪些吗?赶紧来看看

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办理公积金贷款需要准备些什么材料

根据您问,我将分一个部分进行回答

1、公积金贷款的条件些?

a、借款申请人的公积金在深圳缴存(即深圳户籍可在异地缴存,非深圳户籍必须在深圳缴存);

b、近6个月连续缴存;

c、目前在缴存状态;

d、信用良好(信用卡和其他房款、助学贷款、车贷等不逾期,原则上连三累六银行可以拒贷);

e、借款申请人及其配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

备注:近半年内一次性的补缴余额不纳入额度计算。

2、办理面签,需要提供哪些资料?

a、身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡。

b、夫妻双方同时到场并携带身份证原件、结婚证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡;(配偶必须到场,不可以做委托公证)

c、身份证原件、离婚证/法院判决书原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡;(原配偶不用到场)

d、身份证原件、家庭户口本原件(体现丧偶信息)、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡。

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办理住房公积金贷款需要什么手续和证件?

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