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肯定买房子。房子不会贬值，还会越住越值钱，车子越开越贬值。

最佳贡献者
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因为疫情两个多月搞得人心惶惶，市场经济出现了低迷。房价车价都有降价促销的现象。

如果我有20万，我首先买车。

买车出行方便，自驾游看看祖国的大好河山。就是遇到疫情这些突发事件，我也跑得很快

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不邀自来。

先说结论。从消费的角度，买车用买房住都OK，个人效用最大化就行，用人话说就是怎么舒服怎么来千金难买爷乐意。从保值增值的角度，如果持有20万现金，我的建议是投资流动性强且风险较低的短期产品，以观望更好的投资机会。

手上持有现金，无论多少，除了握在手里躺在账上之外，一般来说就两种去处，消费或者投资。

从消费的视角考虑，我们追求的是个人效用最大化，也就是“爽”。

疫情期间公共交通不安全不方便，觉得有车能够极大地提高生活的幸福指数，那买车就是不错的选择。很多人觉得一定要有自己的房子住才感觉流浪的心有地方安放，那就贷款买房。这里不涉及任何值得不值得，你觉得好别人觉得不好，那又怎么样，每个人都过的是自己的生活，自己开心觉得值就好了。

从投资的视角考虑，我们则追求的是同等情况下的收益最大化和风险最小化。

受疫情影响，经济的发展受到了很大的影响，即使是完全不接触财经的人，也多少了解了一些股市暴跌的情况。也就是说，当前这个阶段，属于从黑天鹅演变成灰犀牛的阶段，在金融市场上存在极端地不稳定性，风险不太好预测。这个导致的直接结果就是，一方面流动性比什么时候都要重要，风险能避免就避免，另一方面，显然不是太好的投资时机，多少人都从股市抄底变成了一句“我CAO”。

再说房子，如果抛开使用价值，作为投资品，在当前的保值增值能力是需要斟酌的，而且，变现能力很差。如果只有20w，买房的首付都还需要借钱的话，很有可能最后房子就变成了负债而不是资产，每个月房贷比例假还准时到来的情况，着实让人比较头大。至于车，通常来说，人们将车视为消费品而不是投资品，因为它的贬值速度实在是太快了，不在投资考虑的范围内。

综上，主要看你的目的是消费还是投资。另外，既然已经买了，其实再问这个问题就意义不大了，享受新车带来的愉悦就好啦~

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如果房子车子都打折，房子是拿来住，车子是日常生活交通工具，有了出行很方便，看我需要买，不会乱花钱

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我觉得这个要根据自己所缺去买。

假如我现在有20万，我想我会去买房，交20万的首付，按揭。因为房子是固定资产，不管以后升值与否，它都能让我为了每月的房贷而努力工作，时刻鞭策着自己努力挣钱。家是避风的港湾，只有有了房子才能有一个像样的家，房子是定心丸。

假如已经有了一套房子，这套就可以出租出去，每月的房租可以抵一部分房贷。我一个好朋友，她家有五套房产，自己住一套，其余四套租出去，房租每年都不少，她一家就靠房租生活，生活质量还是很高的，在这里我不是说去炒房产，只是在房子和车之间我会选择房子。

车子是消耗品，刚买回的车转手卖都值不了原来的价钱了，再说每年的车险，过路费，油费，停车费，都不少。

还是那句话，适合自己的才是最好的。

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你好，我是小鱼很高兴可以回答你的问题，买房吧，车子就是代步工具，而且买了就扁值，不如买房子，房子升值快，而且现在女的没房子不给你结婚啊！所以如果有闲钱可以买房！

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很高兴受邀分享一下我自己的想法：首先做什么事还得看看国家政策：现在基本上是房住不炒的基调，虽然房价不一定涨上去，但你想让他跌个底朝天，计划经济体制下就甭做梦了！所以你要问我买车还是买房，我还是得分以下几点来简单讲讲。

1、大家一边倒地说不要买车，因为大家都有了买车是贬值的概念。加上公共交通越来越发达，感觉买车就会亏了。我觉得还是要看你买车的用途，如果是工作必需的，可以趁低价买。早投入早发展，因为很多时候车这种工具真的是不可或缺的，跟客户出去，打个车有时不是很容易打到的，特别是制造业都在比较偏远的地区。车还可以提升家庭的幸福指数。朋友之间自驾出游，你说没车，要同去得人家有空余座位，现在二胎多，一家人起码就占四个位，哪有空余的？这方面的社交就会受限制。你说可以租啊，你周围有租车点么？带着一家大小跑去租车，我认为还是麻烦的。趁着低价，我认为完全可以下手，让自己生活方式多一种可能与乐趣。

2、觉得买房稳妥的，我觉得要看他是不是刚需，连首付都得借钱买，其实一旦入手，其风险抵抗力也是打折扣的。你的资产是否能够很容易变现？一旦家庭里发生个中型变故，你很可能会卖房去渡过难关。卖出去，很可能你付出了装修成本、房贷利息，然后房价还卖不到原来的价格。大家都只看到谁通过房产挣钱，都会忘记因房产倾家荡产的故事。对于成长潜力大的年轻人，我想可以拼一拼，有房产你可能会有小娇妻，过上幸福的先安居后乐业的生活，虽然这里面也有压力。但对于上有老下有小的中年人，我觉得当真得谨慎考虑买房成本。对于钱财多的，还是那句话，买了放着当固定资产，留给后辈还可收租可是现在商业地产收不到租的越来越多了。随着未来生活方式的转变，我相信地产格局会发生很大的变化。

3、我们看到现在打折，我觉得明天也许还打折，车这种东西已经开始逐渐饱合，所以这两年电动汽车很火，不升级怎么换代呢？这种慢销品本身就有个基本容量的问题，所以技术发展很重要。房子这个问题真的要看人生活方式的变化，因为我认为现在除了流浪汉，都是有房子住着的，农村空置特别多，主要还是城市有工作机会，但是随着生活与工作方式的变化，真的需要安家在大城市才有工作机会么？过五到十年我们可以见分晓。社会发展很有意思，人都是在趋对自己有利的方向，不同人的选择多了就成了趋势。所以不要急切地做判断，做选择，也许如果你投资能力不强的情况下把现金捂口袋里还真是最好的选择。


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我会综合考虑我当下最需要的是什么??

个人观点：

对于当下的我们90后来说，赚钱养家的同时也会考虑入手房子或车子，但是对于我们来说养房养车并不是件容易的事情。对于当下的20万能买房顶多也就是付首付吧，接下来就是几年十几年的按揭还贷…买房如果是刚需也有偿还房贷的能力可以考虑买房，车的话，每年也要近几万元的后续支出（油费保险等），如果用车频率不高还是别买车了，放着浪费…

如果确实要考虑的话作为女生我会先买房再买车，不管是从升值空间或者保值方面来看，买房对于当下的我来说都是最好的，也是符合自己的需求的。

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看需求，哪一项是刚需，就优先买哪一项，如果都非刚需，我觉得买房子，属于资产，买车可能就是负债了。

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人群所需不同，购房性质也不一样！要符合衣，食，住，行的生活方针而行！假如有资金肯定以购房为先！

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