现在房价已经很高了，尤其是沭阳。江浙沪整体看，这边房价还是属于正常水平，具体提升空间就很难说了。
衡量房价未来潜力，网上判断标准有很多，人口净流入流出、人均负债杠杆、地区发展规划、租售比……很多人对小城市未来房价还是处于悲观看法的
我觉得吧在较长一段时间是处于稳定状态，人口净增估计是不易了，苏北是国家粮仓估计也不会有大的动作，处于山东苏南两个板块之间也很难有好巨大利好。但绿色生态区位优势保持稳定应该没关系。
刚需，贵也得买，投资就不要考虑了，真想的话，可以在郊区交通便利位置考虑个带院子的，养老休闲
用还是不错的。
等到全民炒房的时候 就是房价崩盘的时候该赚钱的都已经赚到了 最后接盘的永远是亏本的 !
粗略谈下个人观点，不喜勿喷！宿迁下辖某县，之前建楼是不慌不忙的建，一边建一边涨、甚是美哉！房地产沉寂了几年后，现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的“购买欲”，房价也坚挺翻番！现在不同的是:施工现场速度加快，不惜点工现结的方式大量用人，一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…
一线城市都坚挺不住的房价，二三线城市一边卖一边降的阴晴不定，还有京郊掉的骨折房……
一个没有多少就业机会的地方，一个没有外来人口刚需的地方，房价的坚挺、建设的快速度，是不是透露着一些信息？ 山芋的价格调起来、尽快烤熟，然后转手……????????
苏北唯一的优势是生活成本低，但现在已经不存在了。这样下去，苏南更富 苏北更穷。
淮安宿迁这两年房价挺高的！老百姓承受不了！苏北城市吸引不了高科技人才技术，应该是这两年拆迁现金按置和学区房整体给涨起来了！
