什么原因会导致房价下跌？对于贷款者，房价下跌会导致损失多少？

人口减少，房源过剩，炒房族看不到利益退出，一户多房闲置房增加。再就是人们已经理性化购房，房子是用来住的，再多，再大的房子晚上'也只能睡一张床’，生沒带来，死也带不去，快乐健康的生活才是真帝，所以现在的人很理性了，不在存??了！所以以后房价不会升，只会降！

中国人的购买力就那么大，再加上高房价一直在膨胀，让无数的人靠借贷买房。
结果呢！致使经济隐患的高空置率，已呈现在炒房客、银行、开发商的面前。
更重要的是很多刚需，已经意识到：靠借贷买房，等于走进了死胡同！
唯有靠借贷才能买房的人，已经理智地放漫了买房的脚步。他们在逼着房价下降，因为只有房价下降，才有销售的出路。
甚至连出路都没有。
实际上，房子销售价与成本价，差距确实太大了！
而已经靠借贷买房的人，不论损失多大，都得自认了。
惨淡的是：依靠杠杆炒了多套房的人。
房子卖不出去，还必须要付银行的利息。
要怪，只能怪自己对高空置率危害性的认知，是一无所知！

什么原因会导致房价下跌？其实这是一个比较复杂的问题，导致下跌的因素有很多，比如说高层的政策调整、经济环境的持续施压、投资者的心态转变、外部环境的急剧变化之类的。

其实不要看这些年房地产独树一帜，但要明白，任何商品的价格都是有涨有跌、起起伏伏的，房地产也不例外，如果把价格线拉长，它也不是没跌过，部分城市甚至还出现过泡沫破裂等情况。

说到底，房价就是一个双刃剑，一方面可以为地方的政府基础设施建设提供资金支持，另一方面过高的价格会伤害经济的良性发展。我们应该去理性看待房价，让它回归它本来的属性。对于老百姓而言，已买房者盼，未买者盼涨，这是一个非常纠结的悖论。

话说回来，如果房价普遍性下跌（跌的非常明显）对贷款买房的人有损失吗？答案是肯定的。不光是贷款买房者有损失，整个产业链都会有损失。如果房地产的寒冬期来了，那么刚入市的炒房者或许会有被追加抵押物的风险，记住了，是炒房者有损失。如果你只有一套房，是买来住的，跌就跌吧，反正要掏钱租房住。

最后要说的是，高房价是不可持续的畸形产业，总会回归到正常的市场经济。因此，我们不要太纠结房价的涨跌，如果是自住，任何时候买入都是恰到好处，如果是炒房，一定要三思而后行！！

吃饭，当就业岗位不断减少，工资难以支持房贷，

只有战争:和不可抗拒的天灾才能导致房价下跌，因为活命比啥都重要。

房子是住人的不再有投机理财的性质，自然会降价，回归理性，另一个主要原因，人口的负增长，市场不在扩张，城市住空置剩余，不得不降。

人口的减少会导致房价下降。

银行控制贷款和政府限价，打击炒房。对房价下跌导致多少损失要看贷多少款。

没什么损失，你先买先住了先享受了，贷款买房时你挣3000工资，现在你挣6000工资有啥损失呢，你买的时候房子贵是你愿意的没人逼你吧，再说什么东西什么事情都不可能一成不变的，不用说一套房子国家政权还几年一变呢，房子是住的不是炒的老想买了房子住完了再买还赚钱你想多了，自己的梦自己圆吧！

个人觉得不会过份下跌，只会微调，什么原因也不会让他过多下跌，过分下跌对贷款者什么损失？这个贷款者是什么意思？是已经有房子抵押贷款干别的事？这样损失就是抵押房子肯定贷的钱少了，因为房价跌了。如果没房子准备贷款买房子，那有什么损失？正注备贷款买房，房子跌了不是好事吗？已经带款买了房的就不好说了，首付底的大不了房子不要了归银行，在用现金去买房，损失就是房子的首付，可能在去买房的话可能房子跌的钱把首付给找补回来一部分，所以也没亏什么，首付多的最亏了。在返回开头说为什么不会跌，因为现在好多是贷款买的，或者买了房又抵押换成钱干别的生意什么的，如果跌了，银行会压手里一堆房子，最后可能就成次信贷，资不抵债。觉得应该不会涨也不跌微调，让后让工人工资上调一下，这样大家都买的起房。以上全是个人见解。