本人丧偶失独，后找老伴不领证可以把我房产过户给她吗？

不领证只能通过买卖过户给对方。如果赠与由于没有夫妻关系，过户时视同交易。与通过买卖过户给对方税费是一样的。

我不知道你们的真实情况，但房产过户给对方还是需要谨慎，人房两空的例子不少。

如果对方确突对你好，我建议可以采取遗嘱公证的办法。身后再把房子公证给他。

害人之心不可有，防人之心不可无。

你已经很不幸了，丧偶失独，万幸还有自己的住处可以为你老年生活遮风挡雨。

如果，你把房产过户到后老伴名下，将来她把你赶出去，后半生你可能会流落街头，沿街乞讨。

很多二婚都是冲着金钱与房子去的。

1，

以前邻居老邓，七十岁的时候，老伴去世，他有两个孩子。

老大在外地工作，成年不回家，本市还有一个闺女四十岁，每天上班忙，也有她的小家庭，根本顾不上照顾老邓。

老邓退休工资五千左右，身体还行，也不需要孩子照顾，就是不会做饭。

老伴活着的时候，是贤妻良母，一日三餐把老邓伺候的很舒服，导致老邓从来不下厨房。

老伴去世，老邓的一日三餐就只好买着吃，或者将就。

老邓在公园锻炼身体的时候，每到上午10点半，别人都急忙回家做饭。

只有老邓和一个六十多岁的女人不着急回去，时间长了，两人也熟悉了彼此的情况。

这个六十多岁的女人也是丧偶，男孩已经结婚，儿媳怀孕，吃不惯婆婆做的饭，就不吃她做的饭。

儿媳不吃婆婆做的饭，婆媳关系也好不到哪去，婆婆就不想着急回家。

一次正在锻炼身体，突然天降大雨，老邓没有带雨伞，这个女人就拿出一把雨伞，两个人趁一把伞把老邓送回家。

天赐良机。

到老邓家，这个女人看到三室一厅的大房子现在只有老邓一个人住，屋里到处都是灰尘。

就动手把屋子简单打扫一遍，然后问老邓喜欢吃啥饭，就开始做饭。

老邓看到昔日空旷落满灰尘的屋子，被打扫干净，现在还有个女人在厨房做饭，感到心里很温暖。

女人麻利的做了一锅手擀面，当饭端到老邓面前的时候，老邓已经感动的一塌糊涂了。

饭店的饭只是填饱肚子，缺少家的味道，家里的饭暖胃，暖心。

老邓激动的连忙拉起女人的手说:如果不嫌弃就住在这里吧，天天给我做饭吃。

这个女人自从老伴去世，被儿媳厌烦，心情也是压抑。

现在听到老邓的甜言蜜语，就很动心，决定搬过来住。

成年人的世界，没有虚情假意，决定的事就开始行动，当夜这个女人就留下来了。

两个孤寡老人，彼此温暖，两家孩子也是皆大欢喜。

既然孩子们也同意二婚，两个人就正大光明办证，正式成为夫妻。

2，

老邓，老年迎娶新妇，心情愉快，焕发青春，高兴的忘乎所以，把家中存折，退休工资卡，交给这个女人保管，吃喝拉撒都有女人负责，又变成甩手掌柜了。

老邓，年轻时是工程师，退休后经常出去挂职，这些年积攒有一百万左右，属于不差钱。

有老邓的一百万存折垫底，和老邓退休工资用于日常消费，二人世界被这个女人安排的非常浪漫，两个人世界各地旅游。

这个女人的退休养老金，就贴补给自己的孩子了。

天有不测风云,人有旦夕祸福。

五年后，老邓得了脑梗，住在ICU抢救，需要花钱的时候，问女人要钱，女人拿不出钱。

问女人一百万钱花哪里了？

女人就说，两个人经常去旅游，买营养品花完了。

老邓现在重病在身，不会说话，问啥也不知道。

无奈，两个孩子从家拿出钱抢救，老邓命是保住了，但是留下后遗症，嘴歪眼斜，口齿不清，身体不能自理。

老邓出院后，女人照顾了一个月，就说:自己日夜伺候，身体也吃不消，要么离婚，要么请保姆，或者送养老院。

三选一，都和这个女人无关。

老邓的孩子就同意离婚，各回各家，各找各娃。

这时候，女人拿出新的房产证。

两人孩子一看傻眼了，老邓的房产啥时间瞒着孩子，过户到女人的名下。

现在，老邓除了身体有病，啥也没有了，一穷二白，唯一指望的还有每月的退休养老金。

子女无奈，只好先把老邓送养老院，慢慢和女人打官司。

从老邓的例子看出来，半路夫妻不同心，有钱时人家跟你，没钱有病，人走情不在。

回到题目上。

如果后老伴真心爱你，关心你的生活，体贴入微照顾你，是不会在意房产这些外在的物质，甚至你一穷二白，她也会倒贴你。

如果，后老伴真心对你，你心里过意不去，可以写遗嘱，等你百年以后，房产赠与后老伴。

如果，后老伴现在就挑明，想要房产过户到自己名下，这就要当心了。

没有平白无故的爱，只有用心算计你。

你是一年老一年，假如你得了重病，像老邓一样，房子过户到后女人的手里，人家不伺候，给你撵走，你怎么办？

讲理吗？丧偶失独，谁来给你出头讲理呢！

现在有病不可怕，就怕抢救过来后的后期照顾，有钱就有尊严，无钱只能屈辱的活着。

老人要学会自救:

趁现在脑子清楚，守着自己的老本，看好自己的财产权。

等到疾病缠身，身体不能自理，口齿不清，真正孤家寡人的时候，由社区义工出头，把你房产抵押，或者卖掉房子变现，住在养老院里，让你有尊严的走完人生最后一站，这才是聪明老人的做法。

还没领证小心过户后就不认后老伴，你有可能失去房子流落街头。

哈哈，你为什么要过户给她？别说不领证，就是领证都不给她啊！

如果你足够信任，不在乎这些房产或钱财，是可以过户的？