中介公司在网站上面所挂的房源，在我们真实中去观看房源的时候，总是会有相差的存在，最终导致了购房者对中介开始慢慢的发生了编制的情况，对待购买房子的态度也发生了改变。
网络上的房源信息我们仅供参考，毕竟网络房源套路太深。
▲中介公司为什么要把价格放得这么低。
其实有很多中介公司都想把现在真实在售的房源价格放在网上供购房者观看，可是有一些中介为了得到更好的引流效果，就把价格放低10%，20%在网上销售从而吸引客人来联系他们，最终这个中介公司就可以获取客人的信息，在后续才慢慢跟进这个客人真正的需求情况。
有部分客人是一定要观看在网络上面发出来的房源和中介公司为了满足他的观看姓都会准备好房源给其观看，房源的价格明明市场价为100万的，和中介公司一样敢报价为90万，因为第1次看房的人有99%是不会进行下定金。最终购房者在第1次观看房源的时候，就留下了个深刻的印象，90万是真正的市场价格，而往上面报了100万，都是为报高的想吃他们差价。
经过第1次误导，购房者以为90万是真实的市场价格，而中介公司也告诉他由于没有定下来，被别的客人定了，然后慢慢的给他报95万 98万 100万的价格，让他们慢慢的去接受市场价格的变化，这样子导致了他们整个房屋成交的时间变长了。
▲网上挂的房源除了价格以外，还有很多是属于虚假的现象。
●面积虚假，原本一套100平方的房子总价为100万，而中介公司在网上面挂盘的价格为110平方100万，这样做目的主要是把单价降低。
●楼层虚假，购买房子每一个楼层的价格几乎都是有相差的，恶低楼层的房源跟中等楼层的房间往往都有，现在10%这么多，原本低楼层在售的一套房子为100万，而中介公司在网络上面挂盘为中间楼层100万。
●朝向虚假，房源在购买的时候不同的朝向，最终的价格也是有所偏差的，目前朝南的，东南的南北的这三个朝向的房子是比剩下的所有朝向房源都要贵，中介公司都把朝北的房源全部标成朝南的。
●装修虚假，房屋的装修都有虚假的情况，把图片弄得很漂亮，但在房源上观看，就是当我们真正去观看实房的时候，简直都不是一个样了，现在的美图软件实在是太厉害了，有的甚至是把出租的房源当成出售的来挂到网上，吸引客人过来看房。
要记住网络上的房源有70%以上的都为虚假房源，记得从去年9月份有几个客人观看房源一直说中介公司报的房源价格太贵了，而网上报的房源价格才是真实价格，去年9月份到现在一直都没购买到房子而观看他们呢，网上房源观看记录都是100多套，其中去真实观看了一下，100多套仅有十几套是真实房源。
购买房子要怎么样才可以寻找到合适的房源。
▲根据不同的网站，最终我们观看房源的价格参考线也不同。
58同城安居客房天下这三个网站一般都是中介每个季度付钱给这些平台公司，最终在上面发布的房源，而我们观看这些网站的房源寻找同一个小区几乎最高的价格，那十几二十套房源都为真实房源较多，有部分中介还是有发真实房源的，所以他们的价格都是偏高于其他房源当中。
中原，链家 贝壳这些公司由于自身的品牌都是比较大的，所以他们在自家发布的房源网站都是为真实房源，而且还有不少的价格是高于市场价格往上面挂的，我们在这些网站上面就可以寻找一些最低的房源价格去联系。
还有一些当地知名的网站，只要是通过中介公司自身付费的情况下，我们观看的房源一般都是挑选价格，最高的几套观看是绝对真实的房源，而且在观看的反应之后可以做出相对应的压价。
▲直接到中介公司实体店观看房源。
上门咨询中介公司报的价格以及说的房源有90%以上都是为真实的，毕竟客人上门就等于要到了联系方式，并不会像网络上不断的忽悠，我们留下的联系方式再后续跟进，他们一个是见到人和一个没有见到人的区别，最终他们的房源就是有差别。
中介公司也不必选太多，加3~4家为最佳做出自身的要求情况下，让这些中介公司给我们匹配合适的房源，我们再进行观看对比，房间在观看上之后可以对比一下市场价，就知道价格是否有报高的情况。
总结：
网络的房源仅供参考，即便我们看100套也好，1000套也好，在上面真实的房源量实在是太少了，所有的中介公司为了想吸引到客户，都是把房子的价格放低，以及其他方面做成需要的情况来获取客户的信息。
对于想真正购买，应当在实体门店那里咨询之后找几家公司对比，在短期内就应当出手购买房子，观看还原时间越长，我们所想到的东西就越多，最终出手够买房子的难度就会变大。
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