万达为什么进军甘肃？

很高兴为您回答:

近几年房地产业由于存量太多，另外国家对房价的调控力度加大，很多房企的利润已大不如以前，房地产业的黄金年代已成为过去。在这时候万达退出房地产，是可以理解的。但同时王建林宣布进军甘肃旅游业，我觉得这是一个很好的选择。

王健林大手笔在甘肃发展文旅产业，一定是看到了商机，应该不是赔本去扶贫的。

一、甘肃旅游资源丰富，地价便宜，投入成本低。

二、甘肃作为经济欠发达西部地区，经济发展欲望相当强烈，为了能吸引到大的投资商，当地政府给出的优惠政策估计也是相当诱人的。

三、顺应国家加快西部地区发展政策，寄希望能充分享受国家的政策红利，投资搞商业紧跟政策走肯定不会错。

应该说投资旅游业应当也算万达文旅的一步棋，如果把这步棋走好还有可能东山再起，先挣他一个亿可不是能随便说说的，资本的运作还是应顺应市场，还是应符合市场运行机制，谁也不能跳出市场去制定规则、去破坏规则。你可以挣钱，但必须老老实实做你的买卖，不越界不跨界。

甘肃成为万达重点投资的省份之一，王健林在发言中阐述了其核心原因：“ 到甘肃投资，就是抓住‘一带一路’的历史机遇。”

根据王健林的发言，从2017年10月甘肃省与万达集团签订战略合作协议至今，一年半的时间里，万达已在甘肃完成6个万达广场、1个五星级酒店项目投资，万达在甘肃已累计投资180亿元，新增就业3万人。

据万达方面透露，在甘肃新增的5个万达广场还未全部确定。4月11日，万达只完成天水万达广场项目的合作签约。

万达将在甘肃投资的超大型文化旅游项目是指兰州万达城。万达官网曾对外发布消息，2018年11月8日，兰州市与万达集团在签订协议，兰州万达城将落户该市，双方共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。

消息显示，兰州万达城占地约1300亩，总投资近300亿元，内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。万达茂全部为室内项目，包括海洋乐园、娱雪乐园、体育乐园、水乐园以及商业中心等设施。项目计划2019年开工，2021年开业。

而我个人认为，作为万达最主要的资产万达广场，万达还将持续投入。王健林在2018年度会议上曾表示：“地产集团为了保证商管每年开业50个广场，每年还需要力争上10到15个重资产项目，地产集团不追求销售额，而是为商管而存在。

一、是为了资本市场的需要，彻底把商业管理和地产业务剥离。

二、是一些商业项目本身带有住宅开发，我们不能因为不做住宅舍弃项目。三是做轻资产，需要团队指导业主建设。所以地产集团还要存在，每年还要有几百亿销售额。”

将原文旅集团和13个文旅项目卖给融创后，王健林和万达未来如何在甘肃和延安落地万达城目前还尚未清晰，但布局“一带一路”沿线城市和延安这类红色旅游项目，会是万达今后的主要产品。

回答完毕，望采纳，谢谢！

以上就是我个人的一些看法，欢迎大家讨论分享。

正常行为。

万达前期通过规模化拿地，享受了各地地方政府的大量优惠政策。大家只要看看报纸，万达近十年号称在各地投入500亿、100亿的报道有多少？

这次，通过号称轻资产化的行动，抛掉了各地项目；也抛掉项目贷款给融创，导致其负债达200%；也抛弃了当初拿项目的承诺，得到了大量现金。

有了现金，就又成了各个地方政府的财神爷，又可以得到最优惠政策了。而西部地区是最好、最对投钱没有抵抗力的地方！所以很正常。

可以预言：

1、西部各地对万达是求财若渴，谁抵抗谁就是阻碍地方发展不作为，就不把老百姓的就业、收入增长放在心里，就会天怒人怨！

2、西部的特点是资源丰富，整体知识相对较低，基础薄弱。万达投资重点一定集中在矿产、能源、交通这些领域，这些领域都是重资产，将戳破其轻资产的谎言！当然，万达也可以辩解为股权持有，还是轻资产。

3、西部地区的破产濒危国企、军产一定是其高举国企混改、军地融合大旗进攻的目标！

警告：但愿万达不要突破底线，为西部地区和人民造福，否则，是要终身负责的！

我是万达院线营训主管唐传宗，我们万达现在很好，谢谢大家关心，对于造谣者我们会坚决打击！希望大家能多支持万达，打击造谣从你我做起！

甘肃拥有除海洋岛礁外全球的地貌特征，王总眼光犀利！

因为会极大方便群众消费和生活，直接带动就业，有力促进当地商业和市场繁荣发展。王健林董事长此次率团来甘考察，与省委、省政府和兰州市委、市政府探讨今后的发展合作，是对欠发达地区的关心和支持。希望万达集团多到甘肃各地考察，进一步加强甘肃在城市建设和文化旅游等方面的合作！

王健林在新疆百鸟湖拿地时的庄严承诺一定要兑现，千万不要出尔反尔。新疆更是一带一路的重要区域。

要问我万达为什么要进军甘肃，那我的回答是因为甘肃有钱赚，就这么简单

重要的是，万达在甘肃基本不用掏钱，当地政府引进，给最好的地，当地土老板掏钱，占一定股份。万达出品牌，出管理运营。风险几乎为零，坐收鱼温之利，何乐而不为！

西北供应南方链已成定局，万达领先恭喜

王健林团队[赞][赞][赞]

自古商人只有一个目的:有利可图[抠鼻][抠鼻]