自己买的车位还得交车位管理费，这是为什么？

Answer 1

取消物业，刻不容缓。自己买的房子，还要交物业费，交了物业费，物业还不管房子的任何问题。

Answer 2

我已经按房产面积交了物业费，房产包括公摊面积，小区的道路，绿地，电梯已经收过物业费了。买个车位，使用同样的道路，又要收一次管理费？我的车被划了，如果用每年600元，去买划痕险，保险公司会痛快的全赔，物业却要协助找肇事者（不一定找得到），还要我自己去索赔，这管理费咋怎么贵呢？难道给20平的地面做做清洁，就可以价值50元/月？

Answer 3

这个问题，前不久自己刚遇到

本人小区内，一个月停车费是60块，因为小区就两栋楼，车位比较充裕，而我自己懒得交，就都停小区外面，有一天，小区群里一个业主发飙了，说，小区停车为什么还要交钱，那么多空位闲着，得到的回答是，收的是管理费，然后他又来了句，那买车位的呢？回答一样也是要那么多钱的管理费，想想也是哦，反正有车位，那我还买来干嘛？每个月反正停车都要交那些钱

其实，这个车位管理费跟小区物业费应该是一个道理的，为什么叫“管理费”，就是人家有给你服务，监管车辆，车位日常卫生等等这都是要成本投入的，现在的物业都是包给人做的，人家肯定是要盈利的，所以说，收管理费也是正常的，你买那个车位，只是买它的使用权，那么就有人说了，我买的车位，我不需要管理，我自己负责，其实，对物业管理不理解是个全球性的问题，哪都差不多，好些地区，业主不懂物业管理也交物业费，因为有公共契约在，我们国家叫《管理规约》，所以，你也不用纠结这些，如果觉得不合理，也可通过各种法律途径维权的

存在必有它的道理，我相信不止你小区这样，很多小区都这样吧

Answer 4

关于车位管理费，前面的楼主有的解释的非常清楚！小编在这里再次阐明一下自己的观点！希望相关人士和业主们加深记忆，理解透彻！不管您是买算产权的车位，还是只有使用权的车位，还是租赁车位，还是开发商赠与的车位(购房合同里约定)，小编作为业内人士了解到的，都是需要再次就车位问题跟开发商签订补充协议，协议里就车位问题对甲乙双方权利义务、争议的解决方法有明确的规定和约束，同时车位协议里协议范围也有明确规定！所以在这里讨论车位管理费，小编认为甲乙双方在补充协议里，是会提到，即使没有提到，双方也会就买断使用权或产权或租赁权范围有明确的规定！

确实车位的管理费类似房屋物业管理费一样，只是计量单位不一样，一个以平方米㎡为单位，一个以“个”为单位，服务范围国家也有明确规定，因为前面有的楼主们说的已经很清楚了，小编在这里就不一一赘述了！总之，只要按资质等级或服务标准不超出国家规定收费，都是合理的！这是小编个人观点，如有异议，请私聊！谢谢！

Answer 5

强烈要求取消小区物业服务公司，就是某些有关系和路子的人网罗社会闲散人员，游手好闲的，充当他们大肆敛财的打手，无视业主权益和利益

Answer 6

首先我们需要知道车位管理费不同于停车费，不是因为我们的车子在车位上停着所收取的停车费，而是小区物业对于车位日常的维护、保洁、管理的费用。我们买了房子需要自己打扫、装修、维护等等，那我们买了车位，不需要这些吗？车位线、地锁等设备的日常维护这些都不是由业主自己来承担的，是由物业来承担的，所以所谓的车位管理费就是由此产生的费用。

但是我们在购买小区车位时一定要了解清楚物业是否拥有车位的产权，看看合同上是购买车位使用权还是产权，避免后期出现问题。

Answer 7

为什么购置车位以后，还应该缴纳管理费？

1、车位购置费用是给开发商的，车位管理费是给车位管理方的，两项费用的责任主体不一样。

2、不管你是购置车位还是租赁车位，车位管理费都是需要缴纳的，不过有的租赁车位时在合同里面只是体现租金，没有体现车位管理费，但是其实租金里面已经包含车位管理费了，仅仅是没有书面体现出来而已。

3、其实车位管理费与物业费是一个道理的，为什么你买了房子要交物业管理费，为什么你买了洗衣机还要交电费、水费，为什么你买了电视机要交电费和有线费等等都是一个道理。

4、物业费不包含车位管理费，物业费也不等于车位管理费，如果说物业费包含车位管理费，那就是让没有买车的业主替买车的业主买单了。

最后说一下，车位管理费至少包含：

1、卫生清洁；

2、照明；

3、消防设施管理；

4、监控、道闸等弱电设备管理；

5、车辆交通秩序管理；

6、使用机械车位的有额外的机械车位电费，机械车位维保、年检费等。

不知道我这样解释够清楚了吗？

Answer 8

缴纳管理费可以说合理的。为什么这么说呢？

一是车位管理费和车位购买费用是不一样的，车位购买费用是缴纳给开发商的，而车位管理费是缴纳给物业或者说是管理方的，两者所收纳费用的单位不一样。

二是车位还是要日常维护的，比如说灯光、卫生、监管车辆等，总不能这些服务是人家免费提供的吧。可能有些人对于这个方面不太理解，自己买的车位，就自己管理就可以了。但是人家物业的工作性质就是把整个小区的环境不管是地上还是地下都整治好，如若就你一家不同会影响整体美观。

最后要说的是你取得的车位要跟开发商要产权证，这是你维护自己利益的重要凭证。

Answer 9

关键是不光要交管理费，就是我不停车时有亲戚朋友的车来了物业还不让停，难道我买了房子家里不能来亲戚朋友吗？狗屁物业！