高层选择以二分之一到三分之二的楼层最好，通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话，那11和12层最好，其次是10层13层，再次9层15层16层。

如果家中有小孩的话最好还是选择1-8层，居住舒适方便进出。

高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。

一、8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。

3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

二、8至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低

1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

总高17层，如果在楼间距不是很大的情况下，从采光，视野，性价比，以及灰尘蚊虫等方面考虑，建议考虑12-15层左右比较合适。在12-15层这个区间，采光基本是不受别的楼栋的影响，其次就是视野比较开阔。最贵的莫过于次顶层16层，所以12-15这个楼层性价比会高一些，另外12层以上，高度基本在30米以上了，灰尘和蚊虫很少能到达此高度，所以综合起来考虑，应该是12——15层。望采纳，谢谢

高层选择以二分之一到三分之二的楼层最好，通风采光均良好并且视野开阔。如果不考虑风水的话，那11和12层最好，其次是10层13层，再次9层15层16层。

如果家中有小孩的话最好还是选择1-8层，居住舒适方便进出。

高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。

一、8层以下优势关键词：方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率

1.居住舒适： 10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利大于弊。

3.价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。

二、8至20层优势关键词：通风、采光、视野、居住成本低

1.通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。

我自我感觉8至13层是最佳楼层

首先，顶层和一层不要（除非家里有老人），你这是小高层，需要考虑采光，因为楼层和楼间距的位置，低一些的楼层，会出现采光不足的问题，看一下下图，根据楼间距和总楼层高度，可以计算出一个最低采光楼层：

如果看不懂的话，我这里有一个简单的计算方法，总楼层*0.618，得出的数字往下两层一直到次顶层都是不错的位置。17*0.618=10，再往下两层，也就是从8层到16层都可以，如果对采光要求高，可以从10层开始到16层这个范围。

希望我的回答能给你一些帮助

17层楼，最好的楼层是6-10层。

１.

超过了绿植的高度，通风采光不再受绿化影响。

我观察过好多个楼盘，小区内种植的树木高度绝大多数不超过15米。按每层３米计，第６层的楼板高度为15米，第６层开始基本上已没有绿植的遮挡，通风采光效果逐渐变佳。

当然，影响通风采光效果的因素除了楼层外，还有朝向、户型和楼距三个因素。在这假设其余三个因素都相同的情况下，单选楼层项。

２.

内围景观视觉效果最佳。

很多人认为楼层越高，景观越好，其实这说法并不全对。俗话说：“站得高，望得远”，高楼层的景观主要是外围远景。看内围园林景观，低楼层更占优势。

不知道大家有没留意到，已开放园林的新楼盘，样板房基本上是在８楼以下，除了建筑进度等影响外，更主要是低楼层的园林景观更好，可更能打动客户。

６-10层客厅朝园林的户型，是坐在沙发上看园景，而高楼层的户型是在阳台探头看园景。６-10层看园景角度最佳。

３.

电梯出现故障，不用望“梯”兴叹。

电梯楼宇最大烦心事，就是“住高楼层，而电梯坏了”。曾有一个住第30层的朋友，因全部电梯均坏了，被迫全家住酒店。除了拿换洗衣物爬30层楼梯回家一次外，在电梯“停摆”的那个月里，基本上以酒店为家了。

如选择６-10层则没这么悲催了，可退可守，电梯坏了，仍可爬楼回家，不用象高楼层那样望“梯”兴叹。

观点总结：

无论是17层、2８层或33层，综合通风采光、园林景观和对电梯的依赖性三方面的分析，6-10层是最好的楼层。但有一种情况例外，如地面是商业街，则建议选高层，低层受路面的噪音影响大。

欢迎您在评论区分享现居住的楼层优劣势，您的分享会帮到很多人。

我是[房微言]，微言真知，每天都在分享实用的房地产干货和买房卖房防套路技巧，欢迎大家关注我。

如果是17层的楼房，如果没有特殊情况，就选高的，比如16楼，安静，视野、空气都比较好。

买第几层的房子首先要看居住的周围环境，如果在城市中，车流量较大，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，因此：

1、应该避开8-12层的扬尘区间；

2、然后就是要考虑避开顶层：容易漏水，且保温差，夏暖冬凉，舒适度差；

3、一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵，同样价格下尽量选高楼层的。

总的来说是避开顶楼，避开底层（一般是2楼），避开8~12楼，其它都楼层3~7,13~16都是不错的。

不过选楼层这个问题还是要根据你家中具体的情况来判断，比如如果为了照顾特殊体质的病人、老人，那么就选低的。保驾护航装修网给您的建议具体如下：

1、老人。不考虑其它因素那么对老人来说最好的电梯房层数就是一、二、三楼，毕竟人老了腿脚不方便（比如遇上电梯停运。。。），最重要是就是很多老人怕高，太高的可能影响身体健康，惊出病来。

2、孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

3、病人。电梯房几楼好?很多人盲目的觉得越高越好，其实对患有某些疾病的人，住在高楼层容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

4、宗教信仰和习俗。如果比较讲究一些唯心哲学，那么电梯房楼层选择6、8、16、18都是不错的选择，有些地方还避讳4，那么带4的楼层不选。如果信佛，9和13也很好，当然，如果信仰的是基督教，那么3和13就不能要了。

没特别需要的，建议买5.6.7.8这几层。电梯出现问题时，这几层走路上下还过的去，楼层不高，采光、通风问题也不大，应急下楼也快。

大家好，工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

高层十七楼，选哪个楼层比较好？

一般来说，高层选择楼层的时候，要掌握个原则，也就是总层数三分之一以上，三分之二以下为较好的楼层。那么，按照这个方法计算，17楼的好楼层在7-15层之间。

当然，每个楼盘情况都不一样，影响选择楼层最主要的因素就是采光，如果两个楼栋之间间距较近，那么，楼层还是选择高点为好，毕竟房子是要住人的，天长日久的，如果采光不好，那么有的房间光线会很阴暗，长期住下去，容易产生心理压抑感，进而影响居住舒适度。

所以，理论上来说，选择7-15楼都不错，买哪个都可以，但是，实际中要综合下面几个因素来判断：

1、如上文说的采光问题，如果楼间距较近，那么买高一点好；2、是否是腰线层，如果腰线层，尽量不要买；3、是否是设备层，设备层噪音很大，尽量不要买；4、谐音问题，有些人比较忌讳“13”和“14”这样的层数，那么，尽量不要买为好，虽然这是无稽之谈，但是，将来房子是要卖的，总不能住一辈子 ，只要有人相信这种说道，我们也要考虑在内，让自己房子尽量没有“瑕疵”，将来卖个好价钱。

你要买的8楼理论上来说是个不错的楼层，但是，也要根据以上几点来判断，看存不存在以上的情况，如果存在的话，那么就要慎重了。

至于西户，通常存在西晒问题，在北方是可以的，如果在南方的话，夏天的时候西晒特别让人难以忍受，室内的家具都被晒得滚烫滚烫的，不过如果买个防晒窗帘，一定程度上能克服这种缺陷。其实有的人特别喜欢西户，因为下午开始，室内的阳光充足，时间悠长，挺温馨的。所以说是否选择西户，看个人喜好了，东户和西户各有各的好！

18层以下的就选次顶