恒大，万科，碧桂园等为啥双十一来个五折销售呢？

谢邀！现在双十一已经越来越深入人心了，你光看看天猫的今天的销售业绩就明白了，国人太喜欢这种狂欢式的消费狂潮了。所以对于房企来说，能够参与到双十一中来，本身就是件好事，不管是房企还是消费者，都是双赢的，房企可以加快回款，促进国民经济发展，购房者也能够得到实实在在的好处，这么好的事，何乐而不为呐！

其根本目地就是圈钱。随着美国大选结束，拜登新一界政府基本上就是抗疫和恢复经济，但美国的经济恢复起来太难了，不排除经历危机发生的因素。所以，拿着外国护照的房地产大佬们低价出手，目地只有一个，圈钱。

前中国女首富杨惠妍旗下的碧桂园计划针对部分项目打出7.5折的优惠力度。

其中一份有关“光盘行动”的内部文件显示，项目需在2016年8月30日前报批“光盘行动”价格策略建议。

“光盘行动”促销周期为一个月（启动“光盘行动”时间由项目自行确定，2016年10月31日前必须结束），总优惠力度最大为洋房、商铺、车位原底价的7.5折，具体优惠力度由区域总裁把控终审，别墅不参与“光盘行动”。

数据显示，今年上半年，碧桂园同万科、恒大、保利、绿地等房企占据销售额“千亿阵营”。伴随着传统楼市“金九银十”的到来，碧桂园开始对旗下部分项目进行打折营销活动。

碧桂园相关负责人核实了上述“光盘行动”的文件。碧桂园集团方面表示，今年以来，碧桂园整体销售情况良好，积存货量较过去两年明显降低。

同时，集团不断进行项目品质的优化提升，持续以全新产品推出市场。为了进一步优化货量结构，整体响应国家去库存政策，加大三四线销售力度，近期针对早期部分积存产品采取倾斜政策，回馈新老客户，同时提升人均效能，促进集团全年业绩。

这也意味着，上述七五折优惠只针对碧桂园三四线城市的项目。不过，具体将由各区域根据自身情况在集团要求的框架原则内予以灵活执行。

值得注意的是，今年3月，碧桂园首席财务官吴建斌曾表示，国家去库存重点在于三四线城市，相信各项政策一定会向三四线倾斜，而碧桂园是三四线城市的品牌地产，存货的年限不长，只会涨价，不会降价销售。

今年以来，一线城市的房地产市场回暖迅速，同时带动了部分二线城市的房价上涨，三四线城市则处于不涨不跌的情况。

对碧桂园而言，其主要是“深耕三四线，拥抱一二线”的战略。半年报显示，截至6月30日，碧桂园国内可销售的面积为1.17亿平方米，其中有52%瞄准一二线城市，另外48%深耕三四线城市。

碧桂园相关人士表示，接下来碧桂园的目标市场为一二线城市的新购土地占比将达62%。下半年土地获取现金支出预算大概在四百亿左右，将继续加强一二线城市的战略布局，深耕三四线城市核心地段。

值得指出的是，碧桂园曾多次推出过七五折卖楼的营销行为。去年五一期间，碧桂园石家庄项目在开盘当天就打出七五折的优惠。此前，东莞、惠州等地的楼盘均出现过七五折甩卖的活动。

醒醒吧，文字游戏迷也信

双11已经是全民购物节了，不管是卖什么产品，都想在这一天通过优惠促销，大赚一笔。房子也是产品，而且对于刚需购房者来说，价格优惠的吸引力还是很大的，各大开发商在双11优惠促销，也是正常营销手段，对消费者和开发商来说，是互利共赢的。

每年的双十一都给了大家一个买买买的理由，一年一度的折扣力度也是非常巨大的。

双十一购物狂欢节起源于2009年，如今“双十一”已经成为中国网购的标志性时刻，也是中国消费者最盛大的购物狂欢节，同时也是全社会的消费高峰时点。 阿里已经把“双十一购物”变成了一种节日，节庆是在特定的的日期内，以特定的主题活动、约定俗成的仪式，形成的社会群体活动。传统节庆日均在一年中重要的时间节点，或是耕作交替时段，或是特殊的时令节点，或是特殊的纪念日。

那房企为什么进入双十一大促呢？

2020年渐入尾声，距离新年仅剩下两个多月，各大楼盘都在为年底抢收而奋战。除了加推+促销求走量成交的楼盘，不少新盘也计划在年底亮相。纵观全年，在双十一做促销一定程度上让利确实比其他月份要多，在价格优惠基础上，意向客户及投资者在双十一期间购房欲望相对强烈，因此房企双十一纷纷打折促销也无可厚非！

让你割肉你干吗？又不是快消品。

12000一平米，不管打几折跟你说的折后价依然在11000左右，你觉得这样的折扣给不给有区别吗？

双十一已经是一种消费习惯，就像pc端到移动端的过度，由传统金九银十到所谓全民购。年底是企业付款集中期，所有施工一般人工占30%，人工是不能垫付的，所以资金回笼要比金融融资的费用低，打个比方10000一平活动95折力度非常大了，但是地产融资费用比其他行业高的多，平均24%净赚17%哪边划算！地产还是主要拉动暂时不会进入寒冬

双十一对于购物者们是一个非常好的时机，各大电商平台商品折扣还是非常到位的，对于这个阶段囤货的购友们绝对要抓住机会。当然双十一也是有个缺点就是买东西的人太多，商品发货太慢，收货有延时。从打折角度来说，打折要基于成本，不可能赔钱大甩卖吧，已量换利，也算是清库存的好时候。