取消毛坯房统一精装交付对于买房人来说并不公平，房子对于每一个家庭来说是一个属于私密的空间，由于每个人来说，他的社会认知度并不相同，这是由于学爱好，追求，阅历等各方面的原因造成的，对于自己房子装修有各种各样的选择，不论是风格还是价位，从材料的质量与品种的选择各有差异，而统一精装是不能够达到人们对自家房子装饰的期望值，从而产生了重复装修麻烦与资源浪费，开发商出于利益考量所选用的材枓及施工队伍并不能真正达到方便买房者的目的，甚至产生许多利益纠纷，对于入住后的房主产生很多隐患。中国当前的装修材枓生产企业一直在不断的创新中发展，如果用格式化的精装房代替曾经的毛坯房那样就没有创新的意义与价值，只会产出各种价低质烂的产品，对于积极追求生活品质的国人来说是极其悲哀的事，而对于从事装修业的从业人员来说同样失去了设计研发的动力，只会一味的在格式化的房子里做着单调重复的格式化毫无生活的气息与氛围的作业，这是严重违背了人类对于家的认知概念和自主意识，从内心感受不到房子对自己和家人的存在意义。因此我并希望毛坯房用精装房替代，而是任由自己的意愿来创建一个既温謦又舒适的家。

取消毛坯交付对大部分人都没有好处，毛坯有毛坯的好处，精装有精装的好处，现在的房地产市场毛坯一房难求，装修则是遍地开花，大多数是都喜欢毛坯，不喜欢精装修，小编认为原因主要有以下几点:

1.刚需族要的是房子价格便宜，如果取消毛坯交付的话，购房成本会直接翻倍，这样他们购房成家的压力就加大了一倍，本来买100平的房子，除了首付以外，还要缴纳每平米两三千的装修费，这一笔装修费用很多银行是不贷款的，购房成本直线上升，众多刚需族安家梦想破灭。

2.装修质量，现在的开发商卖精装修的房子，都宣传自己是带装修，不是带精装修，很多人买了精装修的房子交房以后会有各种各样的问题，带装修的房子到处维权，有的严重的甚至要把装修拆掉，自己再重新装修，这样很多人就对精装修深恶痛绝。

3.装修风格不是自己喜欢的，开发商自己装修的样板间那是相当豪华，到交房的时候能有样板间的六七层交房就已经很好了，而且又是统一装修的，装修风格大多是人都不喜欢，买房装修是一生的事，大多数人喜欢自己装修。

4.再有就是装修价格和装修的标准，开发商装修的话每平米最少要两千，有的甚至要三千，然而自己同样的装修标准外包给别人第三方公司可能每平米1000元就够了，能省下不少钱买家具。

对于精装交付小编还是认为还是弊大于利，我想这也符合大多数买房人的想法。

取消毛坯房，搞精装修房子。不知曾几何时，毛坯房盛行，大多数业主劳神费力，也不过就是那个样子，玩不出什么新花样。所以我很讨厌毛坯房，还是喜欢精装房。理由如下：统一施工装修，质量有保证，省去了业主的不少麻烦和烦恼。价格能优惠，毕竟由开发商统一搞，施工统一标准，材料上能优惠而且质量有保证，精装修利多弊少，应该加紧推行。另外如果个别业主有私人个性需求，可以和开发商商量，增加费用解决。精装修，业主可以统一时间，集中入住。不会像毛坯房，乱七八糟，污染环境，浪费人力，互相干扰，矛盾匆匆。

目前，中国的房地产市场进入了下半场阶段，即所谓的“白银”时代。下半场相较于上半场，市场对产品的要求提高了，从单单是满足“居者有其屋”的需求，转变为对品质的追求，对装饰装修的需求。

下半场的房地产市场，告别了野蛮增长的方式，市场竞争更加激烈。当下，品牌大型房企均实行精装交房，也是响应政府提出的建筑节能化、建筑绿色化的要求，也是确保在竞争中不掉队的有效手段之一。我认为精装交房则是未来房企发展的趋势之一。

房企实行精装交房，好处多多。

其一，可以降低对环境的污染，尤其是对扬尘治理有比较好的效果。在房企现场工程部门统一规划、管理下，施工现场环境保护设施设备到位，避免了单个散户自个装修，毫无环保措施，产生的噪声污染、水污染、粉尘污染造成了对环境较大的破坏；

其二，房企可以通过精装交房，产生价值溢点，增加了利润空间；同时住户拎包入住，省去了诸多装修劳顿之苦，也可以通过前期少量的资金占比，来获得舒适的住房，一举两得；

其三，房企精装交房，可以有效的减少后期的装修维保问题。住户自己装修，找来的一般都不是很有实力的装修公司或者施工队，后期如果出现装修维保问题，大多数还得自己处理，装修公司或施工队玩“隐身”；而精装交房，对于装修质量，购房合同中有明确的约定，而且后期物业公司会及时跟进维修，省时省力省心，提高了住户满意度，增加了用户黏度，对企业品牌的提高也大有裨益。

全装修因其设计一体化、集中采购、统一装修，利于资源最大化并降低装修成本，所以比毛坯房更加节能环保，也更加有利于政府监管。所以在2008年8月1日，住建部就对外发布了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》。通知要求各地制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单式装修模式，分步实施，逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。

按网络投票超半数网友支持取消毛坯房，如：“楼上最近在装修，睡个懒觉都不行，也不能在家工作！”自由职业者赵慧最近对楼上的意见颇多：“这个新小区每天都有人装修，到处都在凿墙，还有很多垃圾。就应该取消毛坯房这种东西！”

装修从开始的毛坯交付改水电路，到贴地板砖、刷乳胶漆，吊顶、买大大小小的建材材料，大到木制品木门、钛镁合金推拉门，小到螺丝钉每一个细节的把控，设计-施工-监理-验收，而且还要控制好装修周期等等……

从事这个专业有时候自己把控不到位就会步步出错，更何况不专业的，而且现在时间是最大的成本，新婚夫妇没时间装修，老年人也比不专业，所以全装修还是相对省心顺心舒心的！

对于对住房装修要求不高的住户是很好，省去不少麻烦，但对于要求比较个性的住户就很不适合，:1，材料质量没办法保证，就举例来说，乳胶漆，从十几块甚至几块钱一平方米到四五百元一平方，都叫乳胶漆，同样品牌，乳胶漆的薄厚和涂刷次数又有很大的差别，自己装房子，大桶漆100平一般用两桶，精装房老板能给你用一整桶就算良心老板了，更不用说地板砖，墙砖木地板等大宗材料的质量了。2，装修的风格不一定适合自己的喜好。3，好多细部的做法往往对日后的入住留下很多隐患，比如插座是否位置合适够用，地漏是否是防溢的等等。总之，我本人是不会选精装房的

其实我看到很多恒大，万科精装修的业主，拿到房子这里改那里改的，墙面，背景墙，柜子，等，其实也很浪费的。还有就是精装修的主材都是大品牌里最差的产品。许多恒大，万科的地板都是60多一平方米的你说主材能好到哪里啊？

我宁愿选择毛坯房也不要精装修。精装修的质量信不过。外表看上去漂亮，但是住上一两年之后就出问题。维修相当麻烦。而且装修风格也不一定是我自己喜欢的。还是买毛坯房自己折腾才安心。

精装修就是房地产商变相涨价的一种手法罢了。装修材料是大品牌的但是是最便宜最老旧的款式，电源插座设置不合理，收房后就多用接线板好了，还有就是房子的质量无法保证，瑕疵都被装修掩盖了。最关键的是价格了，大家购买的商品房都是有公摊的，实际的房面积是减去公摊的面积，但是精装修的房子是吧公摊面积也计算在里面的，让业主当冤大头，所以我是不买精装房的

坚决反对取消毛坯房统一精装交付的做法！！！

原因1：精装房就是开发商榨取购房者血汗钱的另一个美丽借口。

开发商所谓的精装房都是硬装部分，不含家具家电的。但是样板间里，家具家电、床、四件套等等一应俱全，很多消费者误以为精装房什么都送，其实是假的。

• 开发商展示的精装修样板间是这样的
  

• 交房时候的精装房是这样的

精装修的房子成本在500元/平米，大型开发商因为实力大，规模大，成本会低于500元/平米。但是精装房卖给购房者的价格要高数千元到数万元不等。着实黑心。

原因2：精装房的质量很难保证，经常出现问题

• 网上也曝光了很多精装房质量问题，其中不乏万科等知名企业的大型楼盘。
  

原因3：精装房的效果很难满足购房者对高品质生活的要求

精装房的风格基本上是固定的，设计也是统一的，很难满足客户的多样化要求，经常有很多购房者买了精装房后拆了重新自己的装修的。费心费力还费钱。

所以，尽量不要买精装房，买毛坯房自己顺便折腾，省钱还住得舒心