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住在上海什么地段才算最牛?

2020-11-06 08:02阅读(60)

住在上海什么地段才算最牛?:我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过,那时能明显地感觉到,各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初,其:-地

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我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过,那时能明显地感觉到,各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初,其遗风犹存。印象中,静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人,气质就是与众不同,温文高雅,特有文化品位;黄浦、虹口为中层普通市民居住区,市民气息浓郁;南市是老城厢,与普陀、闸北、杨浦,均属于“下只角”,社会底层市民居多。六O年代下半叶,在文革“抢房风”横扫之下,独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块,各色人等混杂而居,区际阶层分界被彻底抹平。改开以后,万幢高楼平地起,郊区各县撤县建区,上海市区摊大饼式的成倍扩大,以前市区最边缘的行政区,如今也都成了市中心区域。如此,以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼,当然就是最“牛”的地段咯。但是这个“牛”指的是房价的“牛”,彰显的是土豪之气,至于走出来的人,其气质和品位就不一定都“牛”了。

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“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”;现在看来此话依然经久不衰。虽然现在浦东陆家嘴一带成为新上海的地标;但是,真正能够体现海派文化的地段,还是南京路和淮海路。

虽然浦东现在的房价以及繁华程度不亚于浦西,但是,缺乏老上海那种真正意义上的文化底蕴。陆家嘴地段如果没有世界500强银行入驻,浦东滨江的汤臣一品楼价恐怕要打一个七折。

上海最为昂贵之处应该是外滩,其次是“国际饭店 ”、“ 人民广场”(原跑马厅)“静安寺”、“大世界”、“城隍庙”。从地铁的中转站“ 人民广场”,就可以看出上海市区的枢纽在哪里。

1965年,上海设10个区、10个县,在区域调整中持续二十年,是存在时间最长的一大年代。10个区——黄浦、静安、南市、普陀、长宁、卢湾、徐汇、闸北、虹口、杨浦;10个县——宝山、嘉定、川沙、上海、南汇、奉贤、松江、金山、青浦、崇明。

而目前上海的已经全部“县改区”,成为“无区”之城;静安区居然跟闸北区合并,还有一些区域调整情况,本人尚无研究。

陆家嘴可以再建造一个,而且全国各地各种仿欧建筑比比皆是;但是,外滩依然是独一无二的。作为上海地标,外滩和北京故宫,是唯一能够与香港维多利亚港媲美的地方。

插图选自网络,侵权必删。顺祝本周生活快乐!

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如果你在上海乘坐49路公交车,从外滩出发,途径人民广场,再穿过淮海中路,这一路上洋房林立,在花丛树林的掩饰的深处,透露出历史悠久的神秘色彩。这一带,思南路,富民路,鸟鲁木齐路,独幢的别墅,联排的公寓住宅,从世俗的眼光看待,这一片地区一直被称为“上只角”。而上海的其他地段,由于历史原因,很少有地方能排上号为大家所认同的。但是时代是变迁的,当延安东路曾经是一条洋泾滨的时候,沿途的风景就不会像现在的延安绿地那样引人关注。不要说石库门的新天地,那是个新地标。古北路的洋派建筑群成了新的上只角,浦东的碧云新天地也是令人心动,甚至连宝山的顾村,那公园那别墅,现在的人也是刮目相看的。“上只角”地方的人,走路有功架,谈吐现文明,衣穿另有一功,识货的人,一眼便能看出你的出身来历。不是上海人的眼睛毒辣,见多识广是常态。当然沧海桑田的,上只角、下只角、中只角是一种人为的界定,又是约定成俗的。我一直住在浦东的下只角的小鎭,曾经谈过两个上只角的女朋友,婷婷玉立的上只角少女,光顾我的浦东乡下人的家,整个弄堂里充满活力,让乡下人大开眼界的。毕竟乡下下只角的人,享受不了上只角的芳心。老婆是有的,南京东路一带的,虽说热闹,进出方便,只是世俗而已。

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感谢邀请:

住哪就代表了你是最好的地方,最牛的吗?不一定,每个区都有富人区,都有不富裕的地方,普通能住在汤臣一品,算豪中豪了,浦西能住在成毅花园那边的算更富豪了,青浦别墅区也是富人云集的地方,嘉定南翔别墅区就不富裕了吗?静安也要棚户区,徐汇也有,黄浦区也有,关键是财富和德要相配,有钱没德的,有啥用,没钱有德的更能获得人尊重,所以这个题目不是很好,要辩证的去看

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题主指的”最牛”,是否是指”富人区”?

所谓”上海富人区”,不仅是“富人”集中的地方,也是城市走向发达和成熟的标志。上海市中心房价虽然高,但不能算真正的”上海富人区”。

上海真正的富人区有四个:

1、虹桥古北。

古北,是上海第一个富人区,也是上海第一个涉外商务区。早年住客是跨国公司的高级管理人员,现在定居的都是一些名流(如影视明星)、国内富豪企业主等。

2、浦东陆家嘴。

陆家嘴金融贸易区,全中国首个国家级金融开发区,是大多数外资银行总部所在地。陆家嘴有“东方曼哈顿”之称,是上海人公认的新兴富人区。

3、佘山。

是上海稀有、高贵和私密的佘山风景区别墅群。一幢幢独立别墅矗立在一个个小岛上,每幢别墅旁都有私家游艇码头,停靠着一艘艘豪华游艇。

4、碧云国际社区。

是迄今为止上海规模最大、综合环境最具特色的新型国际社区,也是继古北之后的又一现代化涉外社区。

据统计,《财富》500强中,有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。

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住在上海什么地方最牛?

这个最牛我定义为超级富人区,上海富人区有很多,例如静安区的南京西路地段、长宁的西郊别墅区、长宁的古北新区、浦东的花木联洋国际社区和松江的佘山别墅区等等都是上海传统的高档住宅区。

但是,上海还有两个顶级的超级富人区!

其中一个住的是明面上的顶级富豪,另一个住的是深藏不露的隐形富豪。我们先来说说第一个;

陆家嘴滨江豪宅区

陆家嘴的黄浦江边上有几个傲世全国的豪宅,其中以汤臣一品为代表。汤臣一品位于陆家嘴滨江大道旁,坐拥一片江景。主要针对的都是亿万级富豪,所以它的价格不是一般富豪都能买得起的,2006年的时候汤臣一品以12万/平的价格开盘,而当初市中心人民广场附近的房价也只有1.3万左右。汤臣一品面积最小434平米,最大达到了986平米,12万一平的价格在当时震惊了全国。现在,汤臣一品的均价已经涨到了27万/平,最高单价34万/平,想象一下住在里面都是怎样的神豪。


接下来,说说上海另一个更神秘顶级富豪区

湖南路 武康路

在上个世纪解放前,这里曾经是上海“法租界”的中心区域,抗日战争时期,国内许多地方的商贾富豪为了躲避战乱,跑到这里来安家。湖南路和武康路两边都是一栋栋花园洋房,近百年来这里一直都属于高级住宅区,据说这里的洋房每栋都要一两亿,而里面住的都是神秘富豪,你要是走在幽静的武康路湖南路上会看到两旁高高的围墙边是一扇黑色的大门,围墙里参天大树就是从上面也看不到里面在干嘛,所以显得格外神秘,加上隔一条街的康平路就是上海市委的办公地,使这块区域又增添了一份严肃感。





不知道我的回答是否让你满意呢?

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也算是一个思旧吧,上海后来看重你住哪里,也是从文革开始的六十年代末了,因为‘’破四旧立四新‘’,抄家,慢慢形成了一个个阶层,底层人扬眉吐气,也就是说的大多数百姓,那时人心难测,拉帮结派,小青年打架斗殴,市区人看不起乡下人,还分出什么‘’上只角,下只角‘’,那时住在杨浦区定海桥那里是牛逼最大的,原因呢上了年纪的人都懂的,还有住在闸北区那些棚户区的人,谁也惹不起他们的,那时只分‘’上只角下只角‘’,没有富豪一说,因为是‘’工人阶级领导一切‘’的时代。说到现在嘛,那些富豪买豪宅,都是暴发户,是时代的产物,在上海滩基本不分什么地段了,你说住在静安寺好,还是住在南昌路,康平路,都有拥挤转不开身的石库门房子,地段已经说明不了代表你是什么阶层了,更谈不上什么牛不牛了。

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什么地段最牛,要看你怎么个牛法了,是单纯看房价,还是结合历史来看品位和身份?

这么跟你说吧,大上海每个区都有很牛的地方。

先说郊区。青浦区,沪青平公路沿线,靠近虹桥机场和西郊宾馆那边,古树参天的院墙后面,住的非富即贵。

古北路以外籍人居多,湾湾,高丽人,东洋人聚集地。

浦东,陆家嘴滨江的汤臣一品就不说了,沿着黄浦江一字排开的,都很牛。世纪公园那边有个欧美人集结地,大拇指,碧云社区。

人民广场周边的算是地道老上海了,南京西路,静安寺,淮海路,都很牛。

应该说最有腔调的,都在老城区里,衡山路,新华路,华山路,长乐路,富民路,巨鹿路,康平路,虹口区的多伦路,四川北路。动不动一栋老别墅售价好几个亿的。

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我觉得武康路,湖南路,兴国路,复兴西路,巨鹿路,乌鲁木齐路,富民路,华亭路,绍兴路,衡山路,华山路,岳阳路,康平路,长乐路,淮海西路,太原路都很棒。襄阳南路以西都很幽静,走多少次都不会腻烦,有小鸟回归森林的感觉。卢湾区的陕西南路,思南路也不错,但已经有些闹了,店铺也多了起来。新天地田子坊附近档次就稍差一些,属于石库门新式里弄。是小资级别,还没法和前面的大资本家的深宅大院比。牛逼地段一般都是很大的花园洋房,路边一个店铺都没有,左右的梧桐树或香樟树连成一起遮天蔽日。没有车水马龙,没有闲杂人等。周边最好的医院,幼儿园,学校,商业街走出去10-20分钟而已。离尘不离城。人多的地方档次就不高,比如南京东路,人民广场,田子坊,新天地。甚至陆家嘴虽房价高也不过是暴发户而已,除了金融企业和高档楼盘写字楼,并没有啥文化底蕴。最牛逼的地段应该还是徐汇静安长宁交界处,老法租界的西面一半。

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忘不了小时侯景况,那时上海还是一清早“马桶拎出来”的上海,还在甜梦中便被臭醒了。我家住二楼,斜对窗户的墙角边,一个只能站立使用的露天男便池,再边上是一个水泥砌起的巨大垃圾箱,平日一开窗总有股不雅之味冲鼻而耒,上午九时非得闭窗,干啥?垃圾车收垃圾来啦!

那时上海在上海人心中有上只角、下只角之分(上、下等意思),南京路、静安寺、淮海路及一些典雅区域叫上只角,其余通称下只角。我家所在的普陀区,整个区都归属下只角。普陀区还有全上海名气蛮响的“三湾一弄”,都是早年逃荒避难,到上海讨生活的外来移民,佔地自搭建的棚户房,这些地方更被叫着“垃圾角”,而这种垃圾角在上海多得数不胜数。

改革开放后,随着大拆大建大兴土木,遍地高楼起,连南京路上,上海标致建筑二十四层的国际飯店,如今也只挨得上中上个头啦。

如今穷人原先住屋都被拆了,迁往边远区域,也大都改善了居住条件。房屋拆了的地皮上都立起了豪华大厦,几乎全被有钱有地位者佔领了。可以这么说,当下居住在上海中、中心区域的十有八九是有钱、有地位者,穷人绝大多数都离开了市中心繁华区域。

现在在上海事实上住那都差不多,交通极大程度便捷,各个区域都兴起了不亚于南京路的繁华商业中心,人们根夲没必要光往南京路市中心跑。一些年老上海人偶尔去趟南京路等繁华地方,也就是对一些百年老店,对自已原先熟悉的一切,一种怀旧心里。

不过有一方面确有差异,那就是房价高企的市中心大楼区域,整体文明程度,人的素质(表面上),明显高于边远区域。道理很简单,入乡随俗、环境迫使。即便一个有钱的坏人,住到那种地方,表面上他必须装也得装出付高雅摸样,否则根本没人跟他合群。(事实上住在高雅处者,远比粗鲁的穷人坏,其中不乏头顶生瘡脚底流脓者)。

作为一个上海退休老人,我住那都行都满意,唯独不愿住苏州河河畔,儿时河中游鱼,岸堤上满是螃蟹洞的苏州河早已逝去,如今苏州河充斥难闻异味,特别夏日午时更难堪。当然,时下已有所改观。