物业不让没买车位的业主进入地下停车场，是对业主负责的表现。
从道理上来说，这是市场经济的正常规律。
小时候看课文，一直不理解资本家为什么宁愿把卖不出去的牛奶倒掉也不送给穷人。因为今天把牛奶送给了穷人，明天谁还会去买牛奶？不是都去等免费的牛奶了吗？
物业公司受业主委托，严格管控地下停车位，采取技术手段和人为干预方式，不让未购车位的车辆下地库，是对业主负责任的表现。这里面的业主有两类，一类是开发商，一类是已购车位的业主。
如果物业公司让没买车位的业主的车随意进地下停车场，让已买车位的业主，心里会怎么想？没买车位和买车位的业主享受到了同样的停车权利，谁还去会去买车位？地产公司大量的停车位，还会有多少人去买吗？
这明显是侵权的事儿！
这种情况多出自于地下车库为产权车位的小区，亦有可能车位属开发投资的人防车位占大多数。
物业为了保护地产这个大业主，以及购买车位的小业主的停车位权益，限制没有买车位的业主下地下车库，是有道理的。
别人钱再多，也不是拿来给你用的理由。
谢谢老包邀请！
只对提问表诉看到问题分享个人观点。
1、“物业不让”，我们分析一下，在这个问题上，物业无权决定，除非地下停车场产权是该物业公司的，才有权处理。
2、“没买车位的业主”，说明地下停车场产权车位可以出售的，产权人（应该是开发商）有权处理决定自己产权是租还是出售，要求物业公司配合正当、合法、合规的协助管理，也是应该的。
3、假如地下停车场产权是你的，你想出售了，没有买车位的业主也要停进去，你也不乐意吧??，道理很简单。
4、“停车场车位足够的情况下”还是同一个道理，如果地下车库是你的产权，决定权在你手中。同样你购的产权停车位，别人停了你肯定不乐意哈。
5、这事物业公司有什么责任，至少在提问中没有看出来。
个人观点相互学习交流！
地下停车场有足够的车位，但物业不允许没买车位的机动车进入地下停车场，这种行为是否正当？这件事需要辩证地看。
第一，如果小区地面停车位充足，可以满足业主需求的情况下，物业禁止没买地下车位的机动车进入地下停车场，就无可厚非。
第二，如果业主没有办理地下停车位的租赁手续，物业不允许其进入地下停车场，也是合理的。
第三，如果地下停车位的有空余车位，而物业不租给业主，也不允许业主的车辆进入地下停车场，那就是不合理的，也是违规的。
有些业主习惯性的认为地下停车位已经计入业主的公摊面积，而有些业主则认为小区土地是业主买的，那么地下空间也是业主的，理应免费给业主使用。
地下停车位是否已经计入公摊面积，这不是想当然的事，有国家标准摆在那里，《房产测量规范》里面规定的很清楚，有疑问的可以自己找来看一下。
关于地下空间的出让问题，我国的土地使用权在地上和地下是分开设立的，而在《民法典》第三百四十五条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立，又进了一步。早些年，居民小区地下空间利用一般没有计算土地出让金，但是，近些年，各地陆续制订了地方性的地下空间开发利用方面的法规，开始收取地下空间使用权的土地出让金。
通常在出让住宅地块时，如果规划有地下室，那么地下室部分的土地出让金和地上部分的土地出让金是合并计算的，并在用地规划条件中明确地下空间范围，如果实际建设超出原有的范围，还需要补交地下空间的土地出让金。地下部分土地出让金各地收取标准不同，一般地下负一层是按照同地段楼面地价的20～30%收取，而负二层则是按照负一层的50%收取，负三层暂时不收。
所以，有些业主认为小区内的道路、绿地、空地都属于业主，于是想当然地认为，地下空间也就属于业主，这是一种错误的认识。
正是基于上述原因，所以，小区的地下停车场不属于业主的共有部分。无论是人防工程的停车位，还是非人防工程的停车位，业主都只能有偿使用。
对这样的事情，我不怎么看。
我只是觉得，为什么老是物业物业的呢？
准确来说，物业服务公司对于一个小区，就如同一个家庭里的保姆，该做什么，要做什么，不能做什么，是要由这个家庭的主人说了算的，怎么会让保姆说了算呢。这只能说这个家庭的主人实在无能了。
同理，对于一个小区来说，不管是地下停车场也好，地上停车场也好，停车秩序如何规定，是否收费等等，这些应该是由小区的主人，以业主委员会为代表的这个组织来决定的，怎么会是由物业公司说了算呢？
当然，这里有一个问题，那就是小区是否成立了业委会。
很多人根本就不明白，小区如果不成立业委会，那小区的主权永远都是在开发商手里的，而开发商则是通过自己组建的物业公司，或者选聘的物业公司来完成小区的管理或者治理的。在现有的法规下，小区只有成立了业主委员会，通过合法的程序把小区的主权逐渐有序地从开发商手里接收过来，并组织大家制定小区的各种管理办法，才能完成“主权”的移交的。就如同香港在1997年是由英国管理的一样，即使英王派一个很让人无奈的总督制定了让香港市民很悲摧的一些制度和规定，那又能怎么样呢？小区只有成立了自己的组织后，由小区的组织来制定规矩，交由小区业委会选聘的物业公司来执行，这才是正确的解答。否则，一切都免谈，只能按照人家的规矩来啦。因为你没有自己的规矩呢！
问这个问题的人本身就有问题，生活中估计就是那种只管自己，从不在乎是否影响别人的自私自利的人。没买车位你凭什么进车库，进去了你停哪？占别人位置或通道吗？不让你进就是物业在对大家负责。
我有疑问，你是不让没车位的业主进地库，还是不让没车位的车子进地库。虽然说地库是私人产权，如果是不让没买车位的业主进地库，还是有点不合人情吧。车子不让进就很正常了，临时进装修材料的的必须登记，而且视小区情况收取一定的停车费
哈哈哈哈哈哈哈哈，车太多了，不买车位耍横呀？购房时很多业主很气愤停车场是谁的，多则20多万少则10几万，那大部分人买的车才几万十几万，车位优惠也沒更多人购买，停在马路等 能停的地方，可车越来越多好多单位能停的地方却不让停了，马路上停车少时交警划不来，停不下时交警晚上都来贴单子，买个十几万左右车的人就开始叫器了，想粘便宜了10几万的车位它也想买了，就象住房一样2一3千/平方时它不想办法买，上万了它想着崩盘了白住，真要是这样了 她可能还要你倒贴些她才住哩。什么社会什么人呀！
如果车位属于开发商，那很简单，没取得所有者允许之前，你就是不能停。
这跟你是业主没关系，跟你买了房子也没关系，跟有没有空余车位还是没关系，因为车位是别人的，不是公共的。
这是个谁都清楚的事，只是个个都在装糊涂而已，首先，即使地下车位是全体业主的，如果没有人管理，你能保证你能使用车位吗？小区内外所有的车辆无限制的进入，再多的车位也会乱成了粥，同理，即使是你买的车位，如果没人管理你能停得了车？所以，谁都知道物业不让没车位的车子进入地下车库对与错，除非是心术不正的人胡搅蛮缠罢了。
这个问题怎么看，要有个清楚的前提，即没买车位，这个车能进地下车位的理由。1，首先搞清楚自己小区的地下车位究竟是属于谁的。如果地下车位全部是私有产权和签订过《个人使用权租赁协议》的人防车位（这个是合法的，已经有现实案例），您的车进去怎么停？2，即使地下车位是业主公摊，物业无权干涉使用。某个人私自占用、使用，是否经过了全体业主的认可？我们声讨物业侵占业主公共区域财产谋利同时，一部分业主却在没有业主公约或认可的情况下，私自占用集体的空间资源，合适么？
