身边有很多亲人和朋友都买了恒大和万科，都是地产龙头企业，名气大，园林物业都做的不错，而且都是有精装房卖的，但是各有特色，装修标准都不一样。恒大采用的是9A精装，这也是恒大独有的，顶级名牌荟萃，行业领先设计，超豪华材料，精品化施工，标准化管理，人性化关怀，智能化环保健康，创新家装工艺，全国统一采购全国统一配送。恒大是分1000标，2000标，3000标的。因为是三线城市，身边大部分朋友买的是恒大，广告说是1600元，估计就是1000标的。个人觉得恒大的装修还是很靠谱的，尤其是今年的新标，都升级了，以前的装修风格感觉有点老气，现在厨房的改变最大了，橱柜引进了欧派橱柜，非常年轻化，使用，颜色也是偏浅白色的，自带拉手非常实用，台面也作了浅色处理，空间感更大，台面边沿也做了抬高处理，鸡蛋不容易掉下来，油水也不容易弄在身上，抽油烟机，消毒柜，燃气灶都是老板牌的，非常好用，天花板都是单块的，方便拆洗，最喜欢的是恒大厨房的推拉门，做了上悬式推拉，不会落灰，厨房经常会有菜进出，就算落在地上，也不会影响推拉门使用。恒大的装修设计上还是花了很多心思的，基本上用材用料都是很实在的，最明显的是门，都是实打实的实木门，不管是入户大门还是户内门，窗户都是双层中空玻璃，隔音保温效果很不错，而且恒大的玻璃自带强光性，基本上白天有太阳的时候，看对面的玻璃都是自带反光，保证了邻里之间的私密性，但是窗户可打开面积太小，夏天热的时候想打开窗户透透气还是有点勉强，这是要吐槽的。恒大的灯也不错，光泽度很好，地板餐厅，客厅，厨房都是马可波罗，蒙娜丽莎的，材料可以，但是美缝线也还是可以的，地板是世友木地板，暂时没有朋友说翘起来，还是蛮耐用的，还有就是恒大的卫生间，做了干湿分离，我也蛮喜欢！新设计的马桶旁边预留了放姨妈巾的地方，确实是蛮人性化的！万科的样板房也去看了下，感觉都还不错，但是比恒大也有出彩的地方，像厨房的水龙头，都是拉扯式，可自由清洗，餐厅客厅都是木地板的，感觉更高档，但是不方便后期使用！其实选择精装不仅省时，省力，风格百搭，住进去也不吵，这是朋友家，还不错吧，我个人还是推荐！！
万科的精装房分刚需和改善型的都是万科自己开发的。而恒大的精装房多半是收购华置在中国的项目（以成都为例如恒大广场）
网众刚在成都验的万科精装房多以刚需为主房子面积基本在100平米以下精装标准在1200-1500元/平的区间。如成都的万科金色城，万科城；去年验的万科改善型精装房户型都相对有点大在150平以上，相对精装房标准在5000元以上。（如万科公园5号）
而恒大的在成都的精装房多半都是收购的，不同位置和不同定位恒大精装房装修标准也就不一样的如在温江光华大道的恒大新城的装修标准就在1200-1500元/平区间在成都市中心收购的华置如恒大华置广场精装房也号称5000元/平，当然通过网众验房后得出结论不值5000元/平，至于值多少我们就不公布答案了。
不管是最早做精装房的万科还是最近2-3年也做精装房的恒大，不管他们的精装房标准是1200或者5000元/平。实际多少钱一平相信大家如果买过万科和恒大的精装房心里有自己的装修预算标准。1200的或许就值几百元/平，至于号称5000元/平的豪装又实际值多少钱呢？
想省事的推荐买精装，年轻人有想法的还是不推荐了。恒大精装的质量我不知道，但是就算后期有问题可以保修，物业都会满足的，很严重的问题可以打恒大的400保修，物业会很重视的，毕竟恒大物业是自己的，比较负责。
顺口一提，恒大目前是行业内唯一一家全部精装修交楼的大型房企，建材供应和装修合作等环节都能节省一部分成本，精装经验也非常足了，随着进一步积累和流程规范化，以后品质应该会慢慢好起来，不过这是后话了。
附图如下：
精装修工程是房地产开发的趋势，但对于买房者来说，什么样的精装房才是好的呢？是材料的堆起，还是设计的精美呢？面对你的疑惑，或许我这么说对你有帮助吧~~
恒大精装修项目三大特点，首先是档次高端化，恒大形成了设计、选材、施工、售后的完整体系，家居名品荟萃。其次是功能完备化，复杂灯具、衣柜、收纳柜、橱柜、卫浴设备、家用电器等附属设备日益齐全，一些商务公寓类物业甚至配备全套家私用具。第三个是体系成熟化，自主研发设计、材料大宗采购、大型装修企业合作、完善售后服务的实力，为工厂化生产奠定了基础。恒大所有投标企业均为全国10强，目前面对施工单位的共78大类甲供材料，恒大在各管理环节上严把质量关，将6000余条“精品标准＂贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。采购材料上，坚决要求所有参与投标的合作企业均为所在行业的全国10强企业。例如，恒大与松下、三棵树墙漆、乐家、林内、老板、保时利等几十家知名品牌，签订协议，组成战略联盟。比如摩恩龙头、和邦木地板、梦洁、福麟灯饰等等
恒大目前是行业内唯一一家全部精装修交楼的大型房企，建材供应和装修合作等环节都能节省一部分成本，精装经验也非常足了，随着进一步积累和流程规范化，以后品质应该会慢慢好起来，不过这是后话了。。
恒大精装修项目三大特点，首先是档次高端化，恒大形成了设计、选材、施工、售后的完整体系，家居名品荟萃。其次是功能完备化，复杂灯具、衣柜、收纳柜、橱柜、卫浴设备、家用电器等附属设备日益齐全，一些商务公寓类物业甚至配备全套家私用具。第三个是体系成熟化，自主研发设计、材料大宗采购、大型装修企业合作、完善售后服务的实力，为工厂化生产奠定了基础。恒大所有投标企业均为全国10强，目前面对施工单位的共78大类甲供材料，恒大在各管理环节上严把质量关，将6000余条“精品标准＂贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。采购材料上，坚决要求所有参与投标的合作企业均为所在行业的全国10强企业。例如，恒大与松下、三棵树墙漆、乐家、林内、老板、保时利等几十家知名品牌，签订协议，组成战略联盟。比如摩恩龙头、和邦木地板、梦洁、福麟灯饰等等
恒大、万科的装修可以说是房地产这个行业的标杆。恒大的装修，材料用的好，设计方案的更加适宜中国广大老百姓的审美需求，尤其是年轻人更加喜欢。万科装修，相对而言有点死板，看起来有点牵强的感觉，对于中老年人可能会更喜欢点。
恒大装修据我了解采用9A精装。从采购材料，设计，安装一条龙服务，科学管理。在装修过程中不断提高管理能力和总结经验使得装修越做越好。
万科装修和恒大装修总体而言大同小异，不过这两个企业采购材料的地方以及材料品质会有一点区别，装修看上去给人的感觉还是不同的。因为各有所长，所以万科、恒大在房地产这个行业口碑都不错，如果有人说要买装修房，肯定首选恒大或者万科的。
恒大万科的装修就像苹果手机一样，每年都是在更新换代当中，所以买苹果手机的越来越多，要买精装房，选得就是品牌。。。
最近身边朋友，包括朋友圈，都在关注房价，我也觉得自己应该去看看房子，正好有熟悉的朋友在恒大上班，所以第一家就是去的恒大，原来在我们这个三线城市也已经有利好几个项目，当我关注房子才发现越来越多的房子像雨后春笋般冒了出来，恍然间房价也有利翻天地府的涨幅，我没有去过万科，我讲讲我对恒大精装修的了解以及看法吧。
首先，恒大好像是一直做精装修，置业顾问报价是1600元，相对来说还是可以接受的价格，主要看材质，和装修出来的效果如何，所以我去了样板间的现场了解
第一张园林图片是我在去样板间路上随手拍的，感觉恒大的园林好美呀，房子还没有建好就已经有这么美的园林了，所以没看样板间我都想买这这里的房子了，哈哈。
言归正传，样板间，从进门就很喜欢，那个大门是四合一的智能门，比普通家里的都要高，要厚实，进门后，置业顾问的介绍下，我也发现，其实恒大的材质用的确实是很好的，都是一些大品牌，马可波罗，松下，当然还有一些品牌我也是不知道，但置业顾问也随手帮我百度了解了，确实都是大品牌，可能我比较喜欢他的配色，室内的门是实木的，我很喜欢，厨房的橱柜颜色也还可以的，不知道是什么材质，外观还是很漂亮，令我印象最深的是厨房三件套，老板牌的，厕所的五金也很好，主卧的马桶还是智能的，阳台也很大，其实回家我和家里人算算，自己如果装修，1600还是要的，最主要是，如果我直接买精装修，至少我不要去跑，不要去考虑我的装修怎么弄，本身也有选择困难症，省事多了，不过也有迟疑过，比如会觉得阳台如果是和客厅一起会显得更大，当然事事不能尽善尽美，总体来说，还是很
不错的啦 。
感觉自己写了一篇小学生作文，很久没有写东西了，今天比较有空，而且确实时发表了一点自己的想法，希望老公早点回来，可以早点决定，买一套。哈哈！
恒大与万科精装房浅谈
恒大、万科，对于众多购房者而言都是不可忽视的房地产公司，不在于他们的规模，而在于他们都出售的是精装房。而精装房在现在快节奏生活的今天，对于身心疲惫的上班族而言，省去了许多麻烦。一下是我个人对恒大与万科精装房的一些个人看法：
一、恒大精装房
恒大精装房分为三个标准：1000、2000、3000标准，此标准含交楼的灯具及配置。公共空间部分，首层住户大堂和电梯间分为两个标准：2500、4000标准，标准含交楼的灯具。电梯前室分为两个标准：1200、2000标准，标准含交楼的灯具。
二、万科精装房标准
万科精装房分同时也分为三个标准：A、B、C但同时也还存在再研的另外两个标准，这就不是知道的详尽：
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
三、恒大与万科
当然恒大与万科各有所长各有所短，在这里只希望房友们再验房时记住
1、装修材质需与承诺相符
购房者在精装房收房时，应带上自己的购房合同，合同里一般都明确了工程适用的施工规范、验收标准，明确装饰工程的监理公司以及所使用的建材品牌与质量等等。
2、检查空鼓与铺砖工艺
在验收毛坯房的时候，总是会遇到许多地面或墙面空鼓的问题。这在精装房的验收中也需仔细检查，发现有空鼓，则需要施工队将已经铺装好的瓷砖拆卸，把原有抹灰层铲掉，重新抹灰，解决好空鼓问题后再重新安装瓷砖，如此一来即可避免日后瓷砖脱落的问题。
3、卧室木地板松动很常见
关于施工的工艺还有一个十分常见的问题就是：卧室里安装的木地板成片松动。
4、查验电、水是否接通
精装房与毛坯房不一样，其一般都已经通电通水，因此验电、验水也很重要。
在中国，恒大、万科一直在做装修，对于恒大、万科的装修，不同的人对他们的评价和看法都不一样。今天我就和大家好好聊聊恒大、万科的精装修。 首先我们来了解什么是装修。装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。 小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同，装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益，并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合，适应制作工艺，发挥物质材料的性能，并具有良好的艺术效果。 恒大、万科的装修可以说是房地产这个行业的标杆。恒大的装修，材料用的好，设计方案的更加适宜中国广大老百姓的审美需求，尤其是年轻人更加喜欢。万科装修，也还可以，沉稳。对于中老年人可能会更喜欢点。 恒大装修据我了解采用9A精装。从采购材料，设计，安装一条龙服务，科学管理。在装修过程中不断提高管理能力和总结经验使得装修越做越好。 万科装修和恒大装修总体而言大同小异，不过这两个企业采购材料的地方以及材料品质会有一点区别，装修看上去给人的感觉还是不同的。因为各有所长，所以万科、恒大在房地产这个行业口碑都不错，如果有人说要买装修房，肯定首选恒大或者万科的。 希望在日后恒大、万科精装房从本质上再上几个台阶，给中国百姓带来更加好品质的装修房子住。
万科：首次，我们需要知道，万科的精装房分两种：刚需型和改善型，并且这两种型号都是由万科自行开发。就万科的精装修而言，在不同的地区定价的标准也不一样，北上广等一线城市刚需型精装房的定价肯定要高于二线城市，且即使是在同一个地区的不同地段，定价标准也会不一样，毕竟土地成本不一样，以及不同地区的对房屋的需求程度也不一样，故很难说出一个具体的数学，除非有内部具体各项成本的支出等各项明细，不然基本不可能知道具体的装修成本价格。但是可以根据自己一些调查大概的知道相关的成本，各个地区会不一样，因为人工成本等一系列的成本不同。
恒大：再说恒大，恒大的精装修交房，因户数太多恒大采取统一采购、统一装修，这样一来，在装修材料费和装修费用上都有明显的价格优势。若达到同样的装修标准和质量，开发商统一装修的费用非常的低廉。因此恒大的精装修房在非常有竞争力，在同行业当中也是享有美誉，此外，恒大在后期维护方面还要投入大量的人力物力，这些都不是一些刚起步做房产、资金不是很雄厚的开发商所能承受的。前期的投入不说，等将来楼盘交付以后还要成立一只后期维修工程队，保证业主碰到住宅问题时能够随叫随到，所以虽然无法知道恒大精装修价格具体为多少，但是毫无疑问，恒大精装修前景很好。
前几个月准备结婚时候开始买婚房了，看了几次房子，当然了首选还是大楼盘，作为年轻人，在省会城市生活，工作的节凑非常的快，并没有预留出时间搞装修，在家里的房子几年前和父母一起搞装修的时候就感觉非常的麻烦，费时费力，心很累，所以上网了解了一下最近几年的一些房产资讯，貌似近几年口碑比较好的，品牌信赖度相对较高的就是恒大或者万科了。所以就打了服务电话进行了大概的了解，去本市几个性价比较高的大楼盘都看了一看，看过后进行了对比，对于价格大开发商的当然比三类楼盘会贵一些，但是不论是从物业服务，绿化环境，还是整个售楼部的服务品质都给人的感觉是非常不错的，果然一分价钱一分货，置业顾问介绍说精装修的小区，入住率高并且住进去之后，小区环境是非常的美好的，安静并且入住率高，能感受到高档小区的生活品质，恒大的楼盘给我的印象比较深刻，绿化非常漂亮，就像公园一样，还有一个会所，平时玩的时候就比较方便，竟然还设置的给孩子玩的地方，非常贴心啊……这种细心的设计，也确实比较符合自己的需求，婚后肯定是要考虑到孩子的教育问题，相对来说大楼盘旁边的学校也还是比较符合基本需求的，幼儿园，小学，初中都有，让我省了不少心，起码几年内都不需要换房了，也减少了学位房给家庭带来的压力。万科的呢装修偏年轻化，恒大的比较有欧式的感觉，都很漂亮。不过我更喜欢恒大的成熟园林，以后孩子给老人带也不怕没有地方去了，下楼就能感受到公园般的环境。
我第一次去恒大看精装房的样板间，我的乖乖，进门的装甲门，摸了一下很扎实，关了一下很有手感，感觉非常不错，有2.3米高，大气。进门后整个客厅非常大气，阳台上的玻璃是双层钢化玻璃，隔热，隔音的效果非常好。
精装房更“经济”：装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。
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质量有保证：从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证； 中国是世界上为数不多的几个以销售毛坯房为主的国家，海外市场全装修楼盘已占70%市场份额。传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。
售后有保障：购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。
装修费可按揭：购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力
对于以后的生活，我肯定是追求品质的，恒大的精装房刚好满足了我这个需求。
