对于一栋33层的楼来说,选择楼层我们要从两个方面出发。
第一.前方无遮阳楼
对于前方没有遮阳楼的33层高层来说,其实7层和14层在采光上是没有什么差异的。所以,我们考虑两个楼层的其他方面:
7层:楼层单价低,电梯使用费便宜,给水不用二次加压,上下班高峰期等待电梯时间短,停电爬楼梯省力。
14层:楼层高视野好,相对室外噪音小。
相比之下,在无前楼遮挡的情况下。7层要优于14层,经济实惠。
第二.前方有遮阳楼
对于前方有遮阳楼的33层高层来说,遮阳楼的最大高度也是33层,所以,我们这时要考虑的就是实实在在的采光问题了。
大家都知道,不同季节太阳高度不同,所以,前楼遮挡的楼层也不同。根据我之前计算采光的经验,一般的楼间距,7层和14层豆要被遮挡。除非楼间距大于100米才能保证14楼不遮挡。
其实,楼层越高,被遮挡的时间就越短,所以从遮挡采光考虑的话,建议选择14层,应该可以满足,除冬季以外其他季节的无遮挡采光。同时,冬季也只是中午前后会受到前楼遮挡,所以,选择14层还是很不错的。
以上,就是我给出的两种楼层选择思路,仅供参考,你也可以关注我获取头条号更多房产知识和文章。