说说有一套千万元房产后生活安排。

2003年，我的一个朋友，在浦东靠近黄浦江边的一个小区，全款买了一套房，约150平，当时单价每平1.1万元。房子是从一个温州炒房团的炒手中买的二手房。温州人当时是1999年买的一手房，单价每平8千，每平赚3千（利润近30%，当时算很丰厚了）。现在，这套房市价已超每平10万。

差不多同时，他在深圳罗湖区也买了一套房，现在也涨了10多倍。

沪深两地千万房产人仕数不清，哪个

城市比例高？说不清。他有如下比较

上海的年龄偏大，深圳的年纪较轻。两地富裕人士对生活有各自不同的安排。

都说上海是全国最严重的老年化城市。但实际上，上海是一个户籍上海的年青人养老负担最少，青年人房赁负担较轻的城市。本土上海人都起码有一套以上环内外住房，没有房赁，价值都已超过千万了。房子的来源或是单位房改所得，或是旧房拆迁补偿所得，或是早年房价低时购进。本是布衣，因为是上海人，房价上涨后他们都莫名其妙地成了“千万级富人”。他们对生活的安排是，因为有房有工资有医保，没有后顾之忧，收入全部可以培养孩子和投资等消费。让孩子参加各种培训班，供孩子出国留学，代孩子购买婚房首付或全款。或活跃各种赚钱活动。财力更牛的移民。他（她）们已没有养子防老观念，尽量开心生活。近年来在国内外旅游的“上海大妈现象”就是一景。因而上海是全国消费总额最高的城市。

都说深圳是一个年轻人的城市。除富豪外，在深圳拥有一套千万元的房子的人群都很年轻。他们主要是从全国中小城市和农村而来，其中大学生很多。房子是他们拼命赚钱而来，没有显赫背景，没有啃老的依赖。他们生活的目标就是赚钱，成了千万级富人还拼命不断赚钱。他们有沉重的房赁压力。有沉重的抚养家乡老人的压力。他们无力把老人迁到深圳入籍，平时生活节俭，只是偶尔去香港买些质量好的生活用品。春节才开车买大把东西，带着一年赚的钱返乡显摆式消费应酬，或在家乡大兴土木建房子。所以，深圳是一个千万级富裕人士也很节俭的城市，把抚养老人和消费放在农村家乡的城市。由此，深圳消费总额不高，仅名列全国城市第七名。

沪深两地千万级房产人仕，对日后生活安排都有个共同点，那就是:

房产归孩子，浮财自己抓。

假如我在上海有一套价值1000万的房子，那我赚发了，我会很好的安排我的生活。

1.首先第一种安排，我会立刻卖掉1000万的房子，把1000万揣兜里最踏实了。

我把一千万拿手里后做如下计划:用100万在二三线买个房子；或是不买房子和几个志同道合的朋友，找一块竹野山林里合伙养老，刨刨地种种菜过惬意的生活。

再拿200万给双方父母各存100万，尽一下孝道是必须的，老人是会非常喜欢的。剩下的我要存100万资金做为不能动用的备用金，以备后时之需。然后用100万给家庭成员买保险。100万做为生活费用，支出及旅游等，不能降底生活品质。

剩余400万我要进行投资，房产我就不选了，我感觉已经到了高位。我要把400万分为4份进行投入1%即40万买债券，2%即80万买基金，3%即120万买股票，4%即160万买黄金。为什么这么投呢?债券基金低风险配一部分，股票高风险配一部分，而黄金是避险的投资，我始终看好黄金但一定要找好切入点再进入。合理安排，谨慎投资。

2.第二种安排，1000万的房子不卖，我把房子抵押给银行贷款800万。然后同样是进行投资就略显不同，留100万用作各种利息、费用及家庭开支等。留100万备用金，100万家庭基金或教育金，100万买理财比如银行理财或支付宝等第三方理财，100万买债券，100万买基金，100万买股票，100买黄金这样合理规划，高低搭配，分险互担，生活水准也不降低。

3.第三种安排，我会把父母接过来颐养天年。在上海有1000万的一套房子，把父母接来同住让父母也享受一下，一家人其乐融融的多好。我们爱幸福,幸福爱我们， 舒适的家庭生活，是帮助一个男人或女人成事立业的要素，说不定我再创辉煌在上海再买入一套1000万的房子呢。

4.第四种安排，会继续原来的生活。在大上海这种一线城市，有个1000万的房子也不足为奇，没什么大惊小怪的。因为1000万的房子它不能等同于1000万的现金。我还是按原来的生活轨迹，努力工作赚钱养家为最现实。

5.第五种安排，我要另外换一种收入高的工作来养家和养房子。你想想1000万的房子在上海，高收入高消费的城市压力山大呀！一个月的养房子的费用如物业费、电梯费、水电费、停车费等等，家庭的各种开销如生活费，教育费、旅游费等等哪个不需要花钱。在大城市这些费用也是水涨船高随市而行，是非常高的，所以没有高收入配合真不行。这叫“幸福”来的太突然，一时无法承受，必须得换工作，换一个高收入的工作，努力奋斗赚钱才能养房养家呀！实在不行还得搞点副业赚点外块才行，在哪就得说哪的话了。

所以在上海有一套价值1000万的房子，没有什么可激动和骄傲的事，根据自身的经济实力和条件，合理计划安排后续的生活，量入而出,量力而行。

我感觉越是有钱人，好像活的就累是的。我家一个玩的人，他就有一套，一千多万的房子，老家去年还买了，一套别墅六百多万。他女儿每个苹果，不用几天就不用了，然后买个保时捷，限量版的一万多。他女儿去香港一次用十几万，打那个什么九什么东西，也是去香港打的。按道理他很厉害了，可是还是看不出，他比我们活的开心啊！一千多万的房子，才88平米左右。那天去他那个小区，帮他去他家拿东西，还那么麻烦才能进去。我感觉他过的也累，也天天要飞来飞去的工作，有时还比我累。还有过这种日子以后，可能就不能过，平静的日子一样，因为只能往上爬，不可能往下走。有时候我都劝他，想开点你比我好几个亿倍，我都不去想那么多，你干嘛还要想不通呢！大不了房子卖了，回老家住别墅去就是。可他说工作在上海，怎么可能回去。哎，有一千五房子也愁，没有房子的也不开心。都不知道这么累，为了什么的，好像人活着都是累的。有钱的还想有，没钱的看着有钱的，觉得他有钱，可是有钱的，还是觉得自己没钱。哎！想通了吧！就会好很多，钱不要太多，马马虎虎够用就好，多了还想多，更累。不如不想，就开开心心过，快快乐乐的每一天吧！

我在上海人，有二套房子，市中心一套150平的，带车位估1300万吧，一套松江的100平，带车位估计500出头吧。我们在上海也只是普通家庭，正常上下班的，郊区那套就出租，收的租金还贷款，从投资角度来看，收益肯定偏低，但是房产在中国依旧是保值增值的，没特殊情况我也不会卖掉。所以在上海，即便有二套房也得好好上班去，不是靠房子就能吃喝玩乐去了，该干嘛就干嘛吧。

说实话，在上海有一套价值1000万的房子并不算什么。

很多人都会认为房产的价值是自己的资产，其实不然对于中产阶级来说，你的房产价值多少只是一个数字而已，并不能代表你就是富有阶级。

当然1000万的数字并不算少，如果你在一个小城市，这1000万足够你逍遥的过完一生了，但是要说在上海那也就是一套房子而已。我不是说上海的物价有多贵，说实话在一线城市物价没有想象中那么高，但是如果你要在上海生根发芽，上海的房子你是不可能卖出的，因为你必须要有地方住，这就是说这1000万你既没法花又没法享受，就是一个摆设而已。

所以说，自己住的房子，无论这套房子是涨还是跌，与你的个人生活质量没有任何的关系，他哪怕涨到100万一平米或者跌到一块钱一平米也和你的生活没有关系，除非你愿意卖了房子远走他乡。不过大城市除了更高的收入以外，还意味着更好的平台，你子女的教育和未来的事业都要更广阔一些，所以进入大城市的人除非是丁克家庭，否则很难舍弃大城市的生活。

但是如果你不住在上海，拥有1000万的房产，这个事情就可以值得讨论了，你有两个选择，第1个选择就是搬到上海去，和上面的论述一样，1000万的房产对于你来说和没有一样过着普通人的生活，另一个选择就是把这1000万的房产变成现金进行投资理财让钱更多，你可以在自己生活的地方，踏踏实实的过一段富裕的日子。

我在上海有一套1000万的房子，不用假如！

我告诉你如何生活！

在上海拥有一套1000万的房子，意味着你身上的胆子会非常重。

因为1000万的房产在上海的开销并不便宜。

每年的物业费，停车费，还有水电煤和其他费用，都可能有好几万。

再加上生活费，供娃读书，养车，消费，旅游等，更是一笔不小的支出。

我算了下，这几年以来，我平均每年的支出都在30万以上，其中大头主要在消费，旅游，还有就是生活支出和孩子的补课等。

而我的老婆又是自给自足型，基本收入只够她自己开销的。

所以，对于我来说，最重要的两件事就是：

第一，锻炼，保持强壮的身体和健康的体魄，因为我倒下了，家就垮了；

第二，赚钱，因为世界上99%的问题都是可以用钱解决的，而另外1%的问题则需要更多的钱；

其实如果你明白了这个道理，你就知道应该如何生活了。

努力赚钱，让生活更美好。

我一个很有钱的朋友告诉我，有钱的生活是非常幸福的，这就是我想给我的家庭，给我自己，给我孩子创造的条件，也是我奋斗的目标。

前几天查了下淘宝，8年时间消费了72万。如果算上京东估计有100多万了。

只能说，在上海，生活不易。

一套1000万的房产并不能代表任何东西，上海有钱人真的太多了。但我喜欢上海，因为我出生在上海！

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上海一套价值一千万的房子，我为拼博一生，艰苦努力把这套房子给孩子，把孩子带到上海共同努力，为下一代大城市生活，为他们有很好生活，有好的教学，过着上海国际大都市的生活！

在上海房产价值在1000万以上的每天一样挤公交上班，去菜场买小菜，一样为鸡蛋便宜几毛钱而多走一段路。有啥啦！老百姓一个。

不需要假如，说下我的例子你就知道了。

1，我和老婆都是外地人，在上海打拼了15年，现在上海内环内一套140平米的房子，1200万左右(有价无市，根本卖不掉，别问我咋知道的)

2，房子2015年买的，当时500万，只是增值到现在的价格，贷款不多，不到200万，公积金贷满100万，每个月还款去除公积金冲掉的部分7000块。公积金贷款过两次了，以后不能贷了，留着也没用，就冲贷款吧

3，由于是外地人，限购，所以手里剩下的钱只能投投资，该上班上班，该生活生活，其实你什么都干不了。想卖了房子换一套再大点的，发现现在上海限购的厉害，2套首付就70%，贷款利率上浮，所以很难有买主

这就是在上海有套1000万房子的人的真实生活，人过中年，折腾不动，又不得不折腾，一个字，累

在上海有一套1000万的房子，还有心情去想后续的生活怎么样？对大多数人来说，我觉得更关键要考虑当下的生活，而不是未来的生活，当然对于不同的人来说，拥有1000万的房子对他们生活的影响是不一样的。

1000万看起来是一笔很大的数字，但对于目前上海房价来说，1000万的房子真的并不是什么一笔巨额数字，比如上海的静安，黄浦，长宁，杨浦这些区域房价都在10万以上，相当于一套100平米的房子，价值就在1000万以上。

因此对于在这些区域买房的人来说，他拥有1000万的房子跟我们在普通县城拥有50万的房子其实是一样的道理，他不会因为有1000万的房子，他的生活就高高在上，或者是生活质量大幅度的提升了。

相反对大多数拥有千万房子的人来说，他们的生活压力反而会更大，因为目前即便上海工资收入是全国最高的，但是真正能够一下子拿出1000万来买房的人毕竟是少数，绝大多数人都需要贷款买房。假如一个人买了1000万的房子，首付300万贷款700万30年等额本息，就算按基准利率来计算，每个月的月供也达到3.7万元。

但除了月供之外，你还有其他开支，包括日常的生活开支、养车的支出、孩子教育的支出等等，这些费用加起来一个家庭一个月没有5万块钱的收入我认为是吃不消的。

所以对于那些在上海真正拥有1000万房子的人来说，我相信大多数人都没有心情去考虑明天该怎么过，大多数人更关心的是，今天如何把工作做好，不要把工作丢了，因为丢了房贷还不起，家庭各项开支也断了，那影响是很大的。所以有了1000万的房子的人，他们的生活并没有因此过得很潇洒，反而会过得很累。

当然上海那么多人当中，真正有1000万房子人并不在少数，这里面我们不排除有一些人确实是过得很潇洒的，这些人主要包括以下几类人：

第一、家里拆迁的人。

上海人因为拆迁身价上千万的并不在少数。我就有一个大学同学，他家是浦东的，2009年左右他家拆迁分了三套房，每套房都是100多平米的，当时房价并不怎么高，但是现在浦东的房价已经上涨到七八万块钱，他家三套房保守估计也在2000万以上吧。

他家的房子是分到的，他不用贷款，所以没有任何还款压力。而且他直接把其中一套给租出去了，每个月还有七八千块钱的租金，除此之外，他们社区每年还有一些分红，所以在他工作之外，每年的收入都有将近15万块钱左右收入。虽然他现在在社区里面工作一个月的工资也就七八千块钱，但他从来不会为生活而忧愁。

第二、明星或者那些企业主或者公司高管。

上海不缺有钱人，这里面有众多的知名企业，国企，外企，民企都有，这些企业的企业主，还有一些高管年薪都是几十万上百万，而且目前也有很多明星在上海居住，他们年收入都是几百万上千万的。所以对于这些有钱人来说，他们上海买1000万的房子没有任何压力，买房对他们来说没有什么压力，他们对未来的生活仍然充满信心。