在城市退休后，想回老家农村养老，没房子住怎么办？

从城市退休，想回农村老家养老，这个想法符合叶落归根的中国人的基本思想，并且农村山青水秀，空气清新，人情关系融洽，还有一拨老街旧邻，非常适合颐养天年。可是，有许多离开农村的人，多年在城市飘泊，农村老家已经没有了住宅。想回农村买栋房屋吧，但是最新的国家宅基地管理办法，已经明确限制了城市人口到农村买房，也就是说，城市人口到农村买房，无法取得相关手续。这怎么办？

一，办理到原籍定居手续，依法取得宅基地使用权。

国家的宅基地管理办法规定，离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的，可以申请宅基地。所以，建议有这想法的城市离退休人员，到所以地县级以上人民政府申请，将户口迁回原籍，永久定居，这样便可以取得农村宅基地使用权，盖屋居住了。

二，变通性买房。

毕竟，离退休人员要回原籍定居，需要县级以上人民政府审批，这个难度比较大，因为国家没有明确规定，符合什么条件的离退休人员可以回原籍定居，操作起来难度较大。那么，无法取得正常手续盖房的情况下，总不能不住房吧？以晏子看来，在城市退休的人员，年龄已经在60岁以上，如果农村没有子女，其实没有必要在农村新盖房屋。生不带来死不带去的，也就活个20年左右，没有必要投上几十万盖个新房。这种情况下，可以购买农村老街旧邻的老宅，略加装修，定居养老。虽然国家不允许城市人口在农村买房，不给予办理过户手续。但是，何必要办理手续呢？在农村，只要签个协议，找个中间人，把钱给了对方，房子就归你了，人家肯定不会往回要。也就二十年左右的养老时间，何必计较手续，或者能否正宗继承呢？

三，租房和借房养老。

其实，在农村租房养老，真的是个不错的选择。现在大部分农村，闲房比较多，租费相当便宜，甚至，本家当户的，有时候有些闲房子，可以免费让你住，不过你的条件相对较好，按时候打点点人情，别亏待了人家就是。

四，投资性养老。

现在农村都在进行新农村建设，也都进行土地和山岚流转承包。如果你有一定的闲散资金，完全可以承包一片有山有水的山岚，在合适的地方搭建临时性住房。毕竟临时性用于管理的住房，不必像住宅那样需要严格的手续。无非是不能变成永久的资产。而在晏子看来，回农村养老，以开心和健康为主，不是去和农村争利，何必置办永久的资产呢？

以上是晏子根据农村的实际情况，对那些想回农村老家养老，又苦于没房居住的城市人口，给出的解决办法，希望对你有用。

退休后去农村养老，这是大部分老人的心愿。

没有房子？有的人就会告诉你，自己盖一个就完了呗。这是大错特错的，很负责任的告诉你，自己私自盖完房子，一旦发现，就会被拆掉。现在农村也在大力抓违建，我是农村长大的，我们村是旅游景点，有个人选了一个有山有水的比较偏远的空地，盖了一个山庄，就在去年，山庄被强拆了。还有几个自建的仓库，也都被拆了。所以这种想法就不要有了。

最好的方法是买一个有房号的土房，也不是很值钱，现在估计也就2万元左右，然后就可以正大光明的盖房了。最好买一个自带菜园子的农户人家，可以满足自己种菜，自己养殖。具体位置还是要自己寻找，想要依山傍水的，应该很难找，所以差不多的就可以了。一定要有房号（房本），这样才能放心。

还有一种方法，找政府批房号。比如你相中一个好地方，找政府申请房号，批准了你就可以盖房了。这种可能性不大，因为你看中的位置应该都不是住宅用地，一般能给批的就是村把头、村边上的空地，所以这种方法有点难实现。什么事都不失绝对的，如果你关系硬，可以找人疏通疏通，毕竟这种事不违背什么道德底线，不属于贪污，不构成利益买卖，就是完成个人的心愿。

有了房号，盖一个现代化的小瓦房，种点蔬菜，种点粮食，养点鸡鸭鹅，养点花花草草，再弄个小凉亭，摇椅配扇子，没有人打扰，安度晚年，日子真是美美的！

我是乡间三宝，90后返乡创业大学生，支持的点个关注，谢谢。

退休后想去农村养老，可是没有房子，该怎么办？

厌倦城市里快节奏的生活，和污染严重的环境，年老退休后到农村过上“采菊东篱下，悠然见南山”的农村田园式生活。我想这应该是很多城里人的梦想，然而农村没有居住地是首先要解决的问题。

现在农村没有宅基地的不准建房，而宅基地也只允许在本村居民内买卖，所以想自己在农村建房子是不可能的。但办法总比困难多，您可以从以下几个方面考虑。

• 帮他人照看房子，同时养老
  

农村除了“空巢老人”外，还有许多房子平时没人住，只是过年时主人才会回来。这是因为他们为了挣到更多的钱，选择外出打工，老一辈又已经离世，所以家里的房子平时只能空着。您可以找一个农村中间人，和这样的家庭商量，帮助他们照看空房。说不定主人家还会答应把自留地给您种，满足您喜欢作物的愿望。

不过帮他人照看房子的前提是您自己在城市里得有房子，不然别人回家过年期间您没有地方去，不是会显得很尴尬吗？

• 在农村租房子住
  

农村更多的是“留守家庭”，虽然一家人花费大力气和金钱修建了小洋楼，但家里常驻的人口不足二分之一。于是很多农村家庭很希望租出自家的空房，以此来赚取一点外快。如果您乐意，完全可以租用农民家的房子，还可以租种土地，当然土地租种别走合同，不然很麻烦。当然租房子也有缺陷，那就是房子是别人的，自己住着总觉得有些拘束。

• 购买集镇上的商品房
  

目前农村合村并镇正在如火如荼的进行，不少乡集镇都修建了商品房。我咨询过我们当地相关部门，集镇上的商品房是可以对外地人销售的。所以您完全可以在当地购买一套商品房，这样既离农村地区不是很远，其次因为是自己的房子，居住起来也比较自由自在。当然前期的花费较多，要考虑到自己以后的养老。

我们集镇上的商品房为1500/平方米，一套房子带装修下来差不多要20w左右，所以花费还是很大的。故实施这个方案之前，要充分考虑自己的经济状况。

• 在农村生活的前提
  

不管是城里人还是农村人，想让自己老年过得舒服，都要首先考虑好自己动不了的时候怎么办。所以您应该对自己的身体状况有个大致估计，也需要提前和自己子女商量好，给自己留好退路。这样不至于在劳动不了时就只能过低质量生活，也才能真正过好自己老年的生活。

所以，解决房子问题有帮别人照顾房子、租房子和购买乡镇商品房三种方式，但首先需要考虑好未来的退路，不能让自己陷入被动。其次，在农村还要处理好和农民的关系，别因为自己的身份而瞧不起农民，要和我们和谐共处，共同享受农村这片天空。

谢邀！在城市退休后，想回老家农村养老，没房子住怎么办？这个问题小焦来回答！

首先明确一点，退休回农村养老没房住，这个问题的解决办法有很多！

很多农村人都有着浓厚的农村情结，所以很多从农村走出去的人老了都想着，要是能回到农村养老是一件多么幸福的事情啊！其实不止农村人，现在也有很多城里人在城市生活的烦了，就想退休后到农村里去。你说回就回吧，也挺好的。但是有的人就面临一个问题，那就是回到农村去以后没房住，这可难倒了很多人，这到底该咋办呢？今天我们就来聊一聊这个问题。

其实这个问题说简单也简单，说难也难，要看你的户口有没有在村里。

我们先来看看如果户口不在村里的有哪些解决办法：

这种情况有简单的办法，也有复杂的办法，我们先说简单的吧：

第一，租个房子。现在很多农村人都外出打工去了，常年在外也不回家，所以农村的房子基本上一直闲置着的。所以，要想回农村养老但又没房子住的话，可以联系这样的农户，一年几千上万块钱租金，把他们的房子租过来住着。反正农民的房子闲着也是闲着，组他房子还能给他创造收入，何乐而不为？

第二，可以借住在亲戚家里。如果回到农村没房子住，这个还真不失为一个好办法。但是需要注意的是亲戚关系，千万不要搞僵了；

第三，住进农村养老院。现在很多农村也修建了养老院、敬老院，想回农村养老，不就是喜欢农村的空气、水、食物和农村人生活的氛围吗？没有房子不要紧，可以住进农村养老院，这样也解决了很大的问题呢；

我们再来聊聊比较困难的办法：

其实这个办法无外乎就是在农村再建一套房。但是户口不在村里是不能分到宅基地的，所以想要建房就得想办法把户口弄到村里去，而且要能和其他村民享受同等待遇。但是，要把户口再弄回农村这个可不好整。一般来说，别说退休的人想回农村，就是大学生把户口迁出去都很难回农村。

但是，个别地区针对退休人员把户口迁回农村会有特殊的政策。你比如说浙江有的县就规定：离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的就可以，但是得县级政府批准。如果符合条件的话可以去当地咨询一下有没有这个政策，有的话先把户口弄回农村，再申请宅基地。

我们再来看看户口在村里的又该咋办：

户口在村里的我觉得最好先咨询一下你们当地，看你的户口是不是能享受到和其他村民一样的权益，如果一样的话在确定一下是否有申请宅基地的资格（有的人就没有或者丧失了申请宅基地的资格），有的话就可以建房。如果不符合相关规定，个人建议还是采取租房或者借住等方式比较好。

其实，对于回农村养老没房住这个问题，个人认为还是租房、借住等方式比较划算。毕竟一年租金也就那么点儿，比建房花费的少多了。当然，如果你有钱的话就当我没说！！！

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

到目前这个你还真不用担心，农村房子空置率很高。我离退休还有十几年，我就在农村租了一个带小院的房子住着。说说我农村租房经历。

去年夏天的一个双休，跟妻子一起去爬山，到达了一个山村。到了这个山村，我马上就被这个山村吸引了，山村谈不上风光秀丽，但三面环山，一条小溪绕村而过，溪水清澈透底；关键是天空是蓝的，空气是甜的。碰到一个路边在扫地的老人，就向他打听就没有出租房屋的，还真有。房屋是平房，但刚建起没几年，房屋面积80平房，标准的两室一厅，大厨房，一个100平房左右的小院。立马拍板租下，月租金1000元。本租下双休日来清静清静，女儿上大学后，我和老婆直接搬过来常住了。老婆做电商，直接把家当做办公室；我上班每天开车40分钟。半年下来，感觉非常好。

农村现在条件非常好，我租住的这个山村，十几年前估计还是一个非常封闭落后的小山村。现在公交到村，高速路口两公里，地铁口三公里，镇政府所在地也只有两三公里，顺丰可以到家，其他快递村口超市寄件，生活的便捷跟城里差别并不大。但农村具有的山山水水和无污染的空气城里可是个奢侈品。

那么现在农村怎样的房子你能租到呢？

1、已到城里工作、买房，孩子也已经在城里上学的。这部分人不少，而且这样的房子往往条件hi非常不错。

2、一些过世的老人的空置房。这种房子一般被年纪稍轻的人群继承，很多会分割出来一百两百的租给外来打工者居住，这种房子一般年代比较久远，需要自己花点钱改造，但租期可以很长，而且往往院子很大这种房子我觉得是非常值得租用的。价格低，你会修缮，很多还可以免租期在三五年。

虽然网上已经也出现了一些农村租房平台，但农村人往往没有习惯去在网上发布。所以你想找到房，还是需要亲自多跑跑农村，租到其实并不难。

坦白地说，我的心态跟题主一样样的。也是非常喜欢农村的山、农村的山、农村的环境、农村的肉菜。

总之，吃的、住的、呼吸的，一切都那么美好、那么令人神往。尤其是，餐餐可以吃刚从地里摘回来的菜，那味道、那感觉，还真的是完全不一样的。

不过，这一切美好的生活和向往，作为农村人来说，可能并不会有什么感觉，因为他们一辈子面朝黄土背朝天，日出而作、日落而息，一年从头忙到尾，忙出来的仅仅是一家人的三餐而已。

对农村人来说，那似乎是一块打小便想方设法要逃离的天地。然而，对城里人而言，意义就完全不一样了。因为他们有退休工资，有医保、社保、有养老金，衣、食、住、行、医，一切都不用担心。内心深处想要的，便是一方静土，勿庸置疑，农村当然是最好的地方。

但是，作为城里人，农村也不是你想去就能随便去的。田、地先不说，最基本的一点，你没有房子、没有住地，因此，你就没法安闲、自在地过自己想要的日子。

那房子问题如何解决？这里有几个建议，供题主及网友们参考：

一是如果自己是出身农村的城里人，趁家里父母、兄弟尚健在，以家人的名义提前重新修建祖屋，然后把乡下的房子、院子搞得漂漂亮亮的，等你退休了，你便可以回家过乡村生活了。只是，这种方式，作为城里人，你得慷慨解囊，拿出一笔祖屋修缮的费用来。因为农村人多数还并不富裕，修房子的钱可不是随便能拿出来的。

二是如果自己家世代都是城里人，农村乡下没有任何亲戚，那可以有这么几种方式去乡下过日子：

一种方式是找一个环境好的村落，向当地老乡租住房子，并跟屋主处好关系，还可以顺便租点田、地，种些花、菜、果树等。

另一种方式，是找村里村委商议租田地、租山岭、租湖面等途径，去当地农村发展农业生产，顺便实现自己农村生活的想法。

还有一种方式，是私下协议购买乡下农村人的房子、院子，也可以达到目的。但这种方式不宜声张，宜静悄悄地过日子，且带有一定的风险，得把协议事项都想好想清楚。

总之，农村生活是挺好，这几种方法也都可以实现农村生活的梦想。

但是，值得注意的是，任何事情都有两面性，农村生活医疗、购物等不便，也是显而易见的，你得提前想到，以免到时候事情来了让自己尴尬，甚至措手不及。

退休后想去农村养老，可是没有房子，该怎么办呢？

农村的山好、水好、空气好，在加上现在农村的生活设施也比较全面，所以对于很多城市的老人来说，是一个养老的好地方，不少人都希望能在退休之后找一个风景秀丽的农村养老。但是想归想，真正在农村养老还有很多问题需要解决，最重要的一点就是住房问题。

去农村养老，没有地方住，这还算什么养老？那没有房子，该怎么办呢？

买房子？盖房子？

这显然是不可能的，根据国家的《土地管理法》规定来看，农村的宅基地属村集体经济组织所有，农民只有使用权，而不具备所有权。也就是说只有在本集体内，宅基地才能买卖。而且国家多次强调，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”，所以想要以城市户口购买宅基地是不可能的。

而盖房子就更不可能了，你连宅基地都没有，怎么盖？盖的房子是违章建筑，一旦发现，就会被拆除。

那既然如此，想要在农村养来，该怎么办呢？

有两种办法，一是把户口迁入农村，这样的话，你就属于村集体中的一员了，自然有资格参与农村宅基地的买卖。但是现在把户口迁入农村是一件不容易的事情，具体的要求条件可以到当地的户籍部门咨询。

第二点就是在农村租房居住，虽然说不能购买农村的房子，但是却可以租住啊，这样的话，也是农村养老解决住房问题的一个办法。

骏景——殷

农村山好，水好，空气好，的确是个养老的好地方，还就是自己没事可以种点菜，养点鸡鸭，过上普通的安逸的田园生活，再加上如今农村网络发达和交通方便，生活在农村也不见得离家人很远。

因此现在很多外出打工的农村人，有钱后基本都选择回家建房，而不是在外面买房，即便长期空着不住，只有过年期间短暂住一下，都是为以后养老做考虑。

如今农村的土地确权后，土地是越来越值钱，农民只有土地的使用权，所有权归集体，因此本集体内的土地是不能卖给集体外的人，所以外地人想去村里买地是行不通的，但是买房也有办法。

现在农村有很多家庭有两处宅基，一处新房和一处老房，当然两处新房的也有，还有一些农村房子建三四层那么高，根本就住不完，与其空置在那里，用来换点小钱还是挺划算的。

而作为一名教师，资金有限，即便房子是私人财产，可以进行交易，买老房子不划算，而且老房子的问题也多，遇到老房子倒塌和拆迁，对房子的主人很不利，因为宅基地是属于集体的，不属于个人，而买新房子又太贵，买一栋新房子的钱可以在县城买一套房子了，我的建议是租房子。

找一个位置好的农村，然后租一套房子，价钱也很便宜，在可能的情况下，租一块地来种点菜完全没问题，从此过上安逸的田园生活。

在城市里面退休之后，我想回到农村里面的老家养老。没房子应该怎么办？

没房子盖房子还能怎么办？如果没有房子你怎么养老呢？总不能租房子养老吧，这样子的做法虽然有，但是不太好。

在农村里面很多年轻人外出打工，在城市里面工作，那么都想在老年的时候在农村里面过伤，或者过着悠闲的退休生活，那么这个时候怎么办？

提前盖好房子

针对于现在盖房子越来越严格，那么我们觉得如果想要在农村里面退休的时候，在农村休养生息。

这种情况或者想在农村里面养老的，这种情况我们多半要提前盖好房子。

但自己的户口还在农村里面申请地皮来盖房子，这种情况呢，可以在我们年老的时候可以回到农村里面养老。

提前盖好房子呢，也是为了以后不用那么仓促，或者说政策不允许的时候，我们就没有办法盖房子了

所以这种事情最好提前在农村里面盖个房子，哪怕是盖个一层两层没有装修或者其他的没有搞，这个时候也是可以的。

到了以后我们想要回来农村里面住的时候再进行装修，这样子还是比较划算的。

买宅基地盖房子

如果想要回到农村里面养老，但是又没有房子居住，这种情况下我们可以通过购买宅基地，然后在农村里面盖房子

盖好房子之后自然你就能够在农村里面养老了，毕竟在农村里面这个适合生活宜居的越来越高了

现在农村里面生活条件也逐渐的提高，生活质量也慢慢的增加，再加上农村里面的空气清新是人们宜居退休生活的一个很好的选择方式。

当然在农村里面买宅基地还是在目前看来还是比较困难的，并且有一定的条件限制，如果你符合了这个农村里面的宅基地，将会可以获得购买的权利。

以后获取农村里面的宅基地可以随便买卖。

对一个农村发展而言，以后农村里面的宅基地也许可以随便买卖，并且有的地方可能会建筑一些，专门提供给城市里面来退休养生的人的房子。

肯定会有房地产或者这些开发商看中农村里面，然后盖好一大堆房子，等着这些想要回来农村里面过退休生活的人购买。

所以针对于未来的不定性，我们觉得未来在农村里面可能会出现更多的商品房，也有可能会出现更多的私人别墅等等。

回农村养老是一种社会态势，因为现在农发展得快，村村通路，交通便利，网络发展快与外界世界一样快捷交流。最重要是好山好水好空气!城里有钱也买不到。

在乡下有房子更好，没有房子的话可买可租可借。有条件也可以建。但以现在情况来看农村适合搞共亨养老农庄，可以满足广大老年人心愿，又可利用好农民房子，带动农村发展，共享养老农庄等你们!来吧