为何阿里布局之处，房价都会疯狂上涨？

阿里巴巴和蚂蚁集团属于互联网企业范畴，职工人数众多，加上收入很高，可以拉高公司所在地的房子需求，另外高收入对房价也不那么敏感，可以承受更高的房价，这会激发开发商拿地激情，以更高的价格拿地，推动房价上涨，拉动存量房价格上扬。

蚂蚁集团拥有人数随着公司发展，不断增加，自然可以带来房子需求增加，截至2017年底、2018年底、2019年底和2020年6月底，蚂蚁拥有的员工数分别为 9273 人、12717 人、15169 人和 16660人，实际上这是市场炒作房价的一个借口，即使阿里巴巴和蚂蚁集团不在当地入住，也会有其他企业入驻，也会带来人口的流进，也会推动房价上涨，只不过是阿里巴巴和蚂蚁集团更加名气大一点，炒作起来更加有人相信而已。

另外蚂蚁集团名气很大，自然可以吸引更多的炒房客、投资客、投机客前往炒房，炒房需要一个良好的舆论氛围，投资炒房者就会利用某些媒体进一步炒作房价上涨预期，吸引更多炒房投机客前往，也会刺激刚性购房者加快购房，带来短期房子需求增加可是供给增加有限，房价自然被快速炒高。

大型企业入住，一般会引发地方政府基础设施建设配套增加，也会吸引一些商户入驻，推高人气，吸引更多的购房者购房。

在杭州阿里的总部西溪区域，就是有个著名的西溪湿地公园那个地方，就是因为阿里的入驻，而将整体的房价带了起来，沿着那条西溪大道，两边全部是阿里集团的办公楼。这不仅让人去思考，那对于杭州是件好事，还是一件风险巨大的隐忧呢？

就如同此次蚂蚁集团上科创板一样，成功上市之后，仅仅蚂蚁集团一家的市值就占了整个科创板目前总市值的40%。同样其市值早已超过茅台集团，工商银行等等巨无霸上市公司。那么未来出台一个科创板指数，那么就变成了蚂蚁指数了吗？蚂蚁集团股价上上下下，指数也同比上上下下。这对于交易所来说，是风险相对越来越大的一件坏事。

金融科技目前是一个很热很热的词，而阿里体系将自己定义为金融科技的领头羊公司。过去大家都说学金融的容易赚钱，自身也挣钱多；后来大家又说学计算机搞科技的，用途广，自己自身也能赚上钱；现在两者合在一起变成了金融科技，那里面的从业人员不是更容易赚到钱了？自身不是赚到大钱了？不过这确实是真的，在一家金融科技公司，如果是安卓的高级专家，可能还不超过30岁，年薪就拿到50万。上次那个阿里的工程师买房，顶到头的故事中？，29岁薪酬50万，已经买了两套房，不就是这样吗？

公司又能赚到大钱，而且还在不断扩张；公司的员工也是能挣到大钱，总的人数也不少，在这种情况下为他们服务的各个产业公司是不是全部要蜂拥而至了。例如餐饮，休闲，住宿，购物等等。那么房地产的价格也就快速的向上走了。

这就叫做一家公司养活半个城。就如同华为将自己的总部往东莞搬迁一样，东莞的房价蹭蹭的也往上跳。在一定程度上，阿里体系员工人数那更是多的多，仅仅蚂蚁集团就有近1.6万人，还有阿里巴巴电商平台最少得大几万人啊，还有支付宝等等等等。员工有这么多人，再加上家属和其他，那不就是一座小城市的人口吗？

但是目前其实这种现象也基本要到头了，因为随着蚂蚁集团上市造富的浪潮过后，房地产可能会迎来一波高峰。每家公司都不可能永远保持高速发展，所以发展逐渐稳定之后，房价也就逐渐稳定了。尤其是杭州，房价也基本上稳定住了。

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