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相信在农村能够随意拿出几十万来建房的家庭并不多,所以农村自建房怎么样降低成本或者控制成本是大多数农村自建房的人考虑的问题。当然,这个问题的重点还是因为交通不是特别好,购买材料比较困难,针对这种情况个人认为降低自建房成本的最佳办法还是做砖瓦结构的平房比较合适。

砖瓦结构的农村自建平房,占地面积比较大,需要耗费的材料比较少。

一般来说比较偏远的农村山区,自建房如果是做砖瓦结构的平房肯定可以降低很多成本,因为这样的房子不但基础比较简单,而且整体结构几乎不需要用到钢筋混凝土,从这点来说就可以节约很大一笔开支。同样的做为山区来说并不欠缺木材,做好瓦顶之后再用实木板吊顶装饰,用于隔热保温,居住感受并不比楼房差,甚至更好。这样一来的话需要购买的除了红砖就是不多的水泥和沙,几乎不用考虑路途遥远的问题了。

砖瓦结构的农村自建平房,只要规划好照样不比楼房差。

很多人都觉得现在农村都是自建小别墅,两层三层的建,自己做个平房实在面子上过意不去,其实这种想法完全是错误的,要知道我们住房最佳的传统就是四合院,平房只要规划好了可以比楼房更加出彩。现在农村就有很多一层楼的农村自建房,建的比那些别墅更加舒服更加漂亮。

所以说偏远地区的农村自建房,如果想降低建房成本,减少交通上不必要的浪费,选择做砖瓦结构的平房其实是一个非常不错的选择。既可以利用山区木材多的自身优势,又可以少购买钢筋水泥碎石等必须材料,何乐而不为呢?(图片来自网络)

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你好,我很高兴回答你这个问题。在这个问题里提到的需要翻山,哪么也就是山村,山村可以建窑洞,窑洞能使人居住,而 冬暖夏凉。又可以防震,成本低,在很久的时候西安,陕西,就是在窑洞居住,直到现在还有人居住。谢谢!

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最好是就地取材,当地有的尽量在当地拿,能替代的,就用当地的材料替代,有人出去可以带的材料可以让他们带回来,可以节约运费。

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你好很高兴回答你的问题,偷工减料是降低建设成本最直接了当的方法,但此法万万不行,唯有从多方面入手。

同样是在农村建房,少的花几万块就建好了,多的则花上五六十万都还嫌修得不够气派,而一般人建房的预算大概也就二十来万吧。很显然,在农村建房钱多钱少都不可以把房子建设好,但最大限度地节省成本无疑是普通农民的心声。那如何才既能降低成本又能保质保量地建设好自建房呢?刺楸认为做到以下几点就能省不少成本。

一、拆旧建新

如今农村建房,不少人会重新择址,为了能靠近公路,不管拟择之地适不适合建房就找挖机平地,如果土壤层下有页岩或其他石块,平一块一百多平方米的地就要花好几万,增加了不必要的成本。刺楸认为,如果老宅基地交通还行,最好在老宅基地拆旧建新,拆除旧房花费不多,还可简便报批流程。就当如果是砖房,拆除后还可将砖块和石块剔出来加以利用,节省部分材料。

二、不要超面积建房

为了避免土地浪费、节省耕地,各省区都根据本地实情对宅基地使用面积做了规范标准,人口不同可申请的面积也不同,例如刺楸所在四川省目前5及以上人口之家最高为150平方米。报批后得到核发的《乡村建设规划许可证》,上面载有项目名称、地址、四界、建筑面积等事项,并附有申请时提交的图纸。

然而,在真正修建过程中,由于各种因素的影响,农民不一定会严格按照图纸施工,改动设计、超面积建设也是偶有发生。刺楸认为,这些做法也在情理之中,但设计若改动较大,材料也就可能增加,最后导致成本增加;而超面积会使成本增加就更不用怀疑了,因为建筑面积一增加,施工队收方面积会增加,工钱就越多,超面积还多会增加钢筋、砖头、混凝土用量,成本就上去了。此外,自建房超面积部分在验收或确权时可能会被认定为违建,即便不被责令拆除,但罚款可能就不可避免了。总的来说,超面积会使农民多花不少钱。

三、提前谋划,买料请工瞅准时机

经济不宽裕的农民建房不像有钱人那样说建就建,建房也不是一朝一夕,不少农民计划了多年才成行,甚至一栋房子断断续续花上五六年才建好。刺楸认为,建房最好提前谋划,由于近几年材料看涨,价格很难回到四五年前的水平,因此在低价入手材料很有必要。现在网络比较方便,网上有建材领域钢筋、水泥、砂石等建材的价格走向,多年的数据表明,各种建材价格走势都有一定规律,因此瞅准时机入手,定能省下不少的建材费用。

四、按图施工

按图施工好像对成本控制无关,但成本能从细节上省下来。在建房申报时,一些地区的审批部门可能会免费提供图纸,有的话最好,如果没有,我们可以从网上购买图纸。购买的图纸不像网上那些简单的免费图纸,而是有几十页,根据其中的结构施工图就能准确估算各种建材大致用量,我们按照估算用量去购买,不致买得过多或过少,否则补买时因量少而失去价格优势,买多造成浪费。按图施工还能避免施工队偷工减料,让房主做到心中有数。

五、选择合适的承包方式

为省钱,有些农民建房时亲力亲为,虽省了工钱,但若技术不行而花上大半年,增加工时不说,还会增加自建房质量隐患。因此,承包给施工队比较合适,施工队是熟手,一栋自建房一般只消两三个月就能建好,房主能可早点外出打工,多挣点几个月的钱无异于降低了成本。

目前有单包、双包和全包几种形式,合适的承包方式能靠提高工效,降低成本。普通自建房最好采用包工不包料的单包形式,在材料上花点功夫省钱。刺楸要提醒一下,最好与施工队签好协议,并多给一笔钱作为给工人购买保险的费用,就怕万一有工人施工过程中不慎出现意外。这笔钱不能省,若出现意外,农民就规避了责任,而若一切顺利,就当是给施工队的一个红包吧。

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我来回答你这个问题,农村建房可以就地取材,因地适宜。比如地理合适可以修窑洞,可以翻修老房子,也是一道靓丽的风景线,现在的农村不需要大资金建的花里胡哨。简单适用就可以了。

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控制成本也是在保证房子质量的前提下!给你几条建议希望可以帮到你:

1、多去找你本村建过房的邻居去聊天。多去问,问问他们各个方面的费用和详细情况,这样你就知道他什么地方多花钱了,接下来你建房的时候就可以把他多花钱的地方给避免了。

2、自家建房要做到所有事情亲力亲为。这样你就可以了解建房的琐碎事情,你可以在琐碎事情上控制成本了。要操心,不要所有事情你都不管,要是你自己懒,不想管那么成本肯定会高。

3、采买所有的原材料你要做到货比三家。比质量、比价格、比售后。这样做也可以控制一些成本。

4、施工工人方面。那就根据自己子建房的要求了。看看自己建的是楼房还是瓦房了。要是建的是瓦房那就没有太大的技术含量,你可以找一个懂行的负责给你技术上的监督和指导、其他的小工可以自己找自家亲戚来帮忙。这样也可以控制一些成本。相反你要建楼房这样做就不可行了,毕竟楼房的技术还是要高一点。

5、在建房时。尽量做到不浪费原材料。比如:混泥土、砖、石灰、沙、石子等。你要在现场做好监督。

6、其实建房时水电也是浪费的一方面。凡事做到亲力亲为,多去看,多去监督就能省下来一部分钱。

7、想控制成本你就要注重细节,不要任何事情都大大咧咧,细节决定成败!

8、最重要的一点。控制成本是在保证房子质量的前提下才能进行的。

以上是我的建议希望可以帮到你!如有不足之处请大家相互评论,我们共同提高!

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