——就目前来说，农村没手续的房屋还比较多，除在特殊区域恶意违建及群众反映极大的外，无手续的存量农房大多不属于进行拆除整治的对象。

——随着农村建设管理的规范和加强，农房建设越来越严格，现此情况下发生违法违规建设，将是拆除整治的重点对象。

这是在农村基层从事村建国土工作的笔者，就目前的政策和工作实际给出答案。

一、极有可能进行拆除的房屋

（一）未经批准的非农设施。未经批准而擅自建设的非常设施，如擅自修建的工业生产厂房、工业（或商业）库房，以及未经批准占用基本农田建设的农家乐、旅游、餐饮、娱乐设施等。

（二）在风景名胜区、生态保护区、城市发展区、园区拓展区未经批准建设的超大面积住宅及抢搭抢建的房屋。这些地方未经批准建设，大多是恶意违建。

（三）土地卫片执法发现的违建及仍在违法违规建设的房屋。在农村建设管理日趋严格的形势下，土地卫片执法发现的违建，以及仍在违法违规建设特别是群众反映极大的，自然是拆除整治的对象。

二、无手续的存量农房大多不需拆除

（一）因历史原因造成的无证农房。这大多是指1998年之前，因各种原因未办证而到后来可补办时又未及时进行补办的，是比较特殊的无证农房。

（二）搭建并已使用多年的厨房、柴棚、圈舍等辅助用房。这是大家说的偏房，无手续的存量农房中这各种情况最多。

（三）多年前因特殊情况修建在基本农田上的D级危房。这是由于农村建设用地普遍较少，多年前在实施D级危房改造时，为了完成任务，个别户选址在基本农田上。

最后，再次友情提示，农村建设管理已相当规范和严格，最好不再违法违规建房，以免造成不必要的损失。

欲感受“三农微耕机”犁开土地的更多乡土气息，敬请关注@乡村微视界之乡村漫记，衷心感谢阅读和点赞。

（本文图片来自网络）

大家好，对于你的问题，我是这样认为：

在农村建房子，必须申请房屋改造或者危房改造，办理相关手续，没有建房手续千万不要乱建房子。

很多人会说，我自己的地方，我想怎么盖就怎么盖，这样的想法是错误的，没有建房手续的房子就是违法建筑，拆除是避免不了的。

建议你咨询一下当地土地，规划局等有关部门，看怎么能办理手续，不要大意这件事情，如果给你按照违章建筑拆除了，你的损失可是要自己承担的。

大家有什么看法呢?欢迎大家留言评论，请关注优质乡村!

不应全部拆除，农村有很多房子是沒手续的，农村跟城市不同，不能一刀切，要以实际情况出发，农民有许多农耕用品需要房子，还有牲畜也要房子住，这些房子沒办手续，能把它拆除吗？把这些房子拆除了，农民怎么办，所以不能一刀切，要看实际情况拆除没手段的房子，如果不分青红皂白全部強拆，这不是欺压百姓，跟土豪恶霸，土匪強盗一样，老百姓不服，誓必造成民心不稳，对国家和人民都是危害

农村很多房子没手续的，一是不好批，二是农民有的申请很久不批，孩子大了不够住只有建房分户。对于要拆迁划红线的抢建博赔房应该拆除不予赔偿，正常自家扩房居住的应予确权发证。农民盖个自住房不容易

社会做成的历史原因，另农民房屋很多无证！如果非要拆除的话，是绝对无天理的！[发怒][发怒][发怒]

根据最新北京、河南的地方法院判例，如果有宅基地使用权证，房屋修建没有经过审批，且属于唯一住房的，不应被强制拆除。

对抢建，违建的违法行为早该给予拆除，同时应反查为什么会有那么多的违建房盖得起来，对责任人从严处理。只有采取严格的士地管理手段才能杜绝违建，抢建乱象和腐败。

在农村，对于农民来说，一个人的生活中有两件大事：一是盖房，二是结婚生子。许多农民一生都无法建造新房子，只能住在父母留下的旧房子里。在农村，这被认为是没有出息的。因此，许多农民非常贫穷，他们必须竭尽全力赚钱和借钱。即使他们欠债，他们也必须盖房。

但是，随着近几年农村地区的不断发展，越来越多的人将原来的老房子盖成建筑物，但是近年来农村地区的政策也发生了变化。例如，现在确认一户一房，土地登记得到确认。例如宅基地的登记，都是惠民的政策。因此，关于农村房屋的建造没有手续的事实，有两种可能性。

首先是，如果您建造的房屋不是建立在自己的宅基地上，那么房屋将根据农村发展的需要随时拆除和收回。第二种可能性是您建造的房屋在一户一宅条件下，您可以放心，房屋不会被拆毁，并且您的宅基地将被注册以保护您的合法权益。

拆除？开什么玩笑人家农村老宅基地住了没有100年也有80年代代传下去的。以前哪里要办什么房产证国土地的，现在农村百分之九十都没证。都是老祖宗传下来自家房屋。如果硬来强拆可能随时出人命。连家都保不住谁不和你拼命。盲目拆农村房子简直无天理，

现在的农民压力山大，辛苦一辈子盖个房子，你还拆农民了房子，拆吧不出人命才怪了！