郑州两年后的房价会怎么样？

我来个简单粗暴的，因为分析的再多都抵不过一纸政策。

1.如果政策本质上放松（包括利率下调、取消限售、放松限购限贷等实质性的政策）：2年后房价一定会起来，涨幅超过50%甚至更多。

2.政策表面保持不变，暗地里放松（限购可以解决，利率可以下调，首付可以分期）：2年后房价会保持平稳微张的态势继续走，甚至出现降价。

3.菏泽已经取消限售，打响了限购政策放松的第一枪，郑州会在济南、南京、武汉、江西、长沙等城市都松动之后，跟着一起松动。

所以，郑州房价上涨的时间点是可以预测的，就是当南京、武汉、长沙、西安、济南这五个城市中有三个城市取消限购政策之后，就是买房的最佳时候。

不信，走着瞧！相信我，请点赞！

房价下降，已成不争旳事实，我身边好多人，都有好几套房，有的十几套，有的挂牌半年或一年都沒卖出去，期望过高，价底又不卖，成了有价无市局面。有的己经月供还着都吃力了，还有一部分被银行查封的房产，将来会被法院拍卖，随着时间的推移，这一部分会趆来赿多。毕竞有钱的是少部分，况且这少部分已经有了大部分房产了，大部分工薪阶层，即便能交起首付，也面临着每月五六千元的房代和物业费，停车费，小，电，气等等吧，大家自已算算就会明白了。

短期两到五年内房价会缓慢下降。长期来看比如7-10年会缓慢上涨。以后打起大落的情况出现的可能性不大。需求一直有，而且很大，只是95%现在没买房的人都是买不起的。买的起的早就买了，能买三套的绝不买两套，这是前几年的现实。所以，短期房价会不断的降价，长期看涨。短期内不降价的房产商必然倒闭，就算降价，也会有一部分倒闭，这是必然趋势。这就导致可以预见的是买期房的风险必然越来越大，而且死楼盘会在短期一年内逐渐增多，所以近期买房的要擦亮你的眼睛。房产商以前的套路大部分都是这个楼盘的贷款，还上个楼盘的贷款，所以形势再不好，房产商也会不断去拿地，房产商一旦拿不到地或一个楼盘卖不出去或没挣到钱，就会形成多米诺骨牌效应，多楼盘接连停工，因为贷不到款了而没有预售证又不能出售，不停工停什么？只要贷不了款，楼盘就死盘了。一个房地产商欠银行几百个亿都是小房地产商，大的房地产商那个不是欠几千亿？总之近期买房要先把眼睛擦亮，没有预售证就大幅降价出售的楼盘千万要慎重，这有可能是房地产商资金链紧张造成的，风险有点大

河南1亿人口，不缺大把的有钱人，房价就是涨到5万还是有人买，不要让贫穷限制了想象，房子就是盖给有钱人买的，不要说自己买不起就说房价贵，北京上海深圳不相信眼泪，郑州的未来也同样也是无情。所以说没上车的赶快上车，不上车你永远上不了车。

郑州房价应该不会再爆涨了，政府在调控，去除房产的金融属性，回归住宅功能。如果任由房价涨下去，一是大多数人买不起房，即使买起房的也是预支了未来几十年的收入，二是资金都会流向房地产，其它行业就会没人投资了，这不是国家想看到的。以后房产税的开征，也会打击炒房团。今后买房买的是品质，刚需人群和改善需求是主力。郑州房价不会跌，毕竟是国家中心城市，对周边地市还是有虹吸效应的。

中国的中心，大气可乘的城市，河南人口又多，你想怎么样，一个字，涨。

其实现在有些人就是对国家发展趋势没有信心，所有的没有买房的人，都有一个心愿，那就是房价越低越好，可惜这是不可能的，因为郑州现在已经是中心城市了，而且各方面都在朝着好的方向走，比如基础建设方面，包括地铁、公交、机场、高铁、道路等等，还有城市面貌也是在改变的越来越好，另外国家的发展规划也是越来越强越来越好，郑州比较别的大中型城市，发展的空间很大，因为郑州的地理位置，和国家的一带一路也是分不开的，大物流时代，郑州交通枢纽的优越性是无可替代的，那么再说说房价，目前郑州的房价可以说不算高，属于中等偏下，关键是没有买房的人在等，等什么呢？等房价下跌，这个是不太现实的，因为郑州的房价还有上涨的空间，两年后如果还没有买房，那么也许他们还是会等，因为他们没有信心，对整个国家的发展没有信心，对大郑州的发展没有信心，那么他们怎么对房价一定会跌落有信心呢？因为这是他们没有积极向上的心态，而是一直在等房价下跌这个大便宜，那就等吧！但是希望那些等房价下跌的人们，不要再唱衰我们的国家！不要再唱衰大郑州！不要因为自己不努力工作，不积极进取，而怨声载道，因为这个世界上没有不劳而获，也没有可能天上会掉馅饼，醒醒吧！

房价这个问题，一直是我们所关心的一个重点，现在的年轻人买房，大都是掏空了三代人六个钱包，具体的来看呢，物价以及在成本都摆放在那里，大幅度的降价是不可能的，如果是刚需，甚至是结婚用房，能尽快买，就尽快买吧。如果是投资的，各种投资都会有风险，而且现在限购政策在这里，考虑一下资金的回报率，不要盲目去投资。

依然会表面看上去不怎么样，但实际上一点也不便宜，会高于现在1.25倍。

所有说2020年反弹的，你试试看，现在三环到4环的期房大部分是2020年交房！