地下车位安装充电桩物业有权利不同意吗？

我所在城市的政府部门（主管物业公司的）有文件规定充电桩安装的相关条件，车主及物业公司按章办理就行了，所以说在我们这物业公司没权不同意符合规章要求的车主安装充电桩。另外，那些担心小区用电超负荷、电池自燃等问题人，别瞎操心了，目前国家大基建、促发展的背景下，供电部门会免费帮你解决用电增容问题；自燃的问题请看看上海消防部门对电车和油车自燃发生率的数据统计，不要想当然，更不要假设无聊的“如果”，如果那些无聊的“如果”成立，那么请不要出门了，因为路上有很多交通事故发生的，万一出事了，那就太危险了。

物业同不同意没有意义，得看大部分业主同不同意吧。这个汽车充电桩，怎么说呢？你买车位的时候就没有这个配置，现在你要求有，就跟改装车一样，往小说有个合不合理，往大说还有个会不会影响别人有安全隐患。再一方面比方说你们小区的变压器设计就10千瓦，就没有考虑汽车充电的负荷，如果大家都要装负荷不够怎么办谁解决，不是单纯一个物业公司能解决的

1，对于常规私有产权地下车位，从目前法律法规看，物管拒绝安装申请只能有一个理由：小区电容量不够。物管提出该理由后，业主可以质疑，物管需要证明电容量不够，必要时还需要找第三方来检测证明。

2，私有产权地下车位，只要能符合停车要求，消防部门没有禁止安装充电桩的法律依据

另外，业委会无权干涉业主在自有产权车位内安装自用充电桩。业委会还有协助业主安装充电桩的义务。（详见发改委规定）

物业是没有权利不同意，但物业必须执行三分之二业主的意愿。简单说，如果没业委会或者全体业主三分之二的同意，他不会签字同意滴。

这个要看物业与业主委员会的物业服务合同约定，具体条款内容，业主大会并没有授权，物业公司是没有权利的，限制业主的，但是的确影响他人的，主要是安全性，这个是值得权衡的，要合规合标

地下车位能不能安装充电桩要看消防能不能达标，无人看守一但充电发生火灾怎么办，地下车位有没有烟雾消防系统。地下发生火灾还和地上不太一样。

根本就不需要讨论！物业应该直接拒绝

能够大量安装充电桩的小区在电力方面一定有专门的规划设计，只需要去看看小区的电力规划设计施工数据就知道能不能安装充电桩了。因为电动汽车需要的电力能量是巨大的（与电动自行车的相比就像强电和弱电的区别），有时还会远超普通生活用电，这不是普通的民用电的线路能承受的了的（如果只安装少数几个或许还可以，但这解决不了根本问题，还会引发业主之间新的矛盾，还不如不装）。目前，本人不论是在媒体上还是本地，都还没听说过有哪个已建成小区有专门的电动汽车充电桩规划设计，小区居民要想过上电动汽车的生活只有指望未来专门有电动汽车充电设计的小区了

我觉得物业公司没有存在下去的必要，扫地交给社区安排，看门交给智能化设备和宠物们，维修找淘宝

为什么管理不能超前，小区安装充电桩，能提升小区的品质，今后发展前沿方向。现在老旧小区改造工程，有不少就是安装充电桩的吧。

充电桩，涉及消防问题，物业有权不同意。除非你有消防验收。

充电桩因为充电，可能导致车辆着火影响其他业主利益，因此需要业委会的同意。也就是，你烧你的房子，你们业主们同意就行，但是物业不能做主。