大家对小区恶意不交物业费的老赖怎么看待。控制水电让他交可以吗？

小区出现恶意不交物业费的事件，不应断水电的办法摧缴，不应该似黑社会性质的断业主生路，是违法的，更何况中央正扫黑除恶，别撞枪口上。应该走正常的法律渠道，掌握其不缴的证据，去法院起诉。作为为业主服务的物业，必须理性对待业主的恶意不缴费，在已知对方恶意情况下，更不应断水断电断人生路，这种做法就更是恶意了。

水、电、乃民生之所需，物业无权因业主不交物业费而采取断水、断电，其行为不但越权、而且违法。我们不禁要问，广大业主为何对水、电、燃气费毫不犹豫呢，答案是，从中受益了。物业为掩饰其不作为，将业主称之为\"老赖″，业主没有获得满意的服务，难道物业不感到惭愧吗？

对于恶意坑业主的黑物业是不是要严惩？

物业算老几？物业有什么权利停人家水电气？物业权力大过天吗？所以业主要求取消物业没错。

凡事并不无事生非，总有前因后果，一面之词不以为证。

不可以

《民法典》第944条：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以断水、断电的方式催缴物业费，是法律明确禁止的。业主不交物业费，物业公司可以采取诉讼仲裁的方式。现在很多地方设有人民调解中心，调解中心有物业服务纠纷调解委员会，物业公司也可以申请人民调解委员会调解，可以高效快捷解决纠纷，还不需要缴纳诉讼费。

《民法典》第525条规定：一方在履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。业主不交物业费，物业公司可以降低自己的服务标准。但不建议物业公司采取此种方式，物业服务不是针对某一个人，而是针对多数人，有些人交了物业费，有些人未交物业费。如果降低服务标准，就会导致交了物业费的业主也不交物业费了，物业费收取更加困难。即使有部分业主没有交物业费，物业公司也要做好服务。

不可以。老话说：一码事归一码事。

这个问题是当今物业和业主的矛盾的焦点。物业管理的不到位引起了业主的不满，一些业主没有别的办法只能采取不交物业费的办法。物业公司由于没有相应的部门管理，就自认为没有部门的管理，就可以随意。应该做的不做，或尽可能少做。这样就进一步激化了矛盾。现在在物业公司和业主之间需要一个管理的职能部门，来沟通和协调。但是现在没有。

放你妈的狗屁！这居民小区是全体居民的，有不是你这个狗日的黑社会物业的，有什么资格和权利说这种不要个狗脸的屁话，不把你打出去已不错了，你敢做做看！

取消物业