既然非农户口子女可以继承宅基地使用权,是否今后可以重建老宅?:你好!很高兴回答你的问题。非农村户口子女是不可以继承宅基地的。大家都知道近年来国家加大对
你好!很高兴回答你的问题。
非农村户口子女是不可以继承宅基地的。
大家都知道近年来国家加大对农村的发展,提升土地流转,合理规划农村土地,充分利用好有限的土地资源,最大化的服务于人民,提高农民的收入。
2020年国家最新出台的\"一户一宅\"政策,就是防止农村土地的过度浪费。\"一户一宅\"就是一个家庭户口只能拥有一处宅基土。农村户口人员可以合法继承有产权手续的宅基地和其上的建筑物。而无产权手续,非法建筑的建筑物是不能继承的。
而有部分人从农村到城市里工作就业,把农村户口迁移到了城市,也就成了非农业户口,这部分人按照相关法律规定,是不能回农村申请宅基地的,也不能继承农村的宅基地,但可以继承宅基地上合法的建筑物,同时要注意原建筑物不能推倒重建,也不能大幅修整,直至房屋倒塌无法居住,宅基地就被村集体土地回收。
在家人健在时可以重新修建好房屋,这样可以继承房屋的时间更长一些。
希望上面的回答对你有所帮忙,谢谢!
2020年10月19日,国土资源部公布一项新政策,农村父母的宅基地,户口不在农村的子女可以继承,这就意味着你老家的房子可以翻建。
1.自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
过去的政策规定:农村实行一户一宅制度,其中对于子女户口不在村集体,但是父母在农村的宅基地,是不允许继承的,如果老房子在,那么房产可以继承,但是宅基地不准继承,建在宅基地上的房子,也不准翻建,只能维修,待房子失去居住功能后,宅基地由村集体收回。
2.这次公布的宅基地政策,更加尊重事实,按照房随地走,地随房走的原则,对于户口不在农村的子女,不但可以继承父母的房产,连宅基地也可以继承,这可以说是三农领域一个实质性利好政策,更是一个突破。
4.这样做会产生几个好的效果:
一是让那些希望叶落归根的人有了回老家的机会。这个是一个比较大的群体,涉及到的人也比较多。只要在老家还有老宅子,都能享受到这个政策的红利。而对于那些离家早、父母去世的早,老宅子和宅基地已经被村集体收回的、或者自然消失的,就没有办法了。
二是能够吸引更多从农村走出去、户口在城市的人员返乡创业、投资发展。激活农村要素市场,繁荣农村经济。
三是能够吸引社会投资进入农业农村,包括发展现代农业、乡村养老、乡村旅游业等产业,实现产业兴旺,推动乡村振兴。
在具体办理上,你可以咨询当地的乡镇政府,办理产权登记手续,待手续完善之后,你再做出是维修还是翻建的决定。昨天宣布的政策可以了。
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