如何办理土地证,房屋土地证怎么办 应该提供哪些资料

办理：

1、房屋转让连同使用权转移，交房屋协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：

（1）土地登记申请书。

（2）申请人身份证明材料。

（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）。

（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）。

（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证。

（7）《土地登记法》规定的其他证明材料。

扩展资料：

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第九条　城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的。

由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十三条　农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

参考资料来源：百度百科-土地证

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下面是更多关于如何办理土地证的问答

土地证怎么办，都要什么手续

1、房屋转让连同权转移，提交房屋买卖协议书、房照、原土地使用

2、房屋和土地使用权的继承，应当提交房屋照片、土地使用证原件、公证书或者使用人与街道的协议书。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证遗失、损坏的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补办，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，换发新的土地证。

5、买卖、继承、赠与的分割，由双方共同办理。

6、委托代理人除提供上述资料外，还应提供委托人签字盖章的委托书。

扩展资料：

土地证的种类：

1、国有土地使用证

发给依法使用国有土地的单位和个人。

2、集体土地所有证

发给依法拥有集体土地所有权的单位。

3、集体土地使用证

发给依法取得集体土地建设用地使用权的单位和个人。集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明。

参考资料来源：百度百科-土地证

参考资料来源：百度百科-土地证书

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土地证去哪办？都需要什么证件

土地证土地者或者土地使用者享有土地所或者使用权的法律依据。土地证土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

一、带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

办土地证需要什么材料

办土需要的材料有

1.土地登记申请表；

2.公有住房出售价格审批；

3.所有；

4.申请人的个人身份证；

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件；

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

拓展资料：

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。

据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。

一、土地证办理流程

(一)房改房

1.土地登记申。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。

3.房屋所有权证。(复印件1份其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。

3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。

4.契证。

5.申请人身份证。

6.产权人为单位的须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

参考链接：百度百科词条 土地证土地证

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土地证怎么办理，需要哪些手续和费用？

①协议及其相关证明文件; ②测绘资料及其图纸; ③相关资料(各地要求不一样)。

其他问题 ①办理土后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件; ②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。 因为各地规定不一样,很难说出一个具体的标准,但可以告诉你的是国土部门收取得费用是很少的一部份。

房屋土地证怎么办 应该提供哪些资料

土地证办理流程需材料

第一步向开发取以下东西:

1、房屋权属登记表(有开发商盖章的);

2、房屋分户图;

3、购房发票;

4、办理土地证的图。

第二步缴纳维修基金。

提供资料:

1、填写申报单(现场有)。

2、身份证复印件。

3、购房发票复印件。

4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

第三步缴纳契税。

提供资料:

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、发票复印件。

目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。

第四步办理产权证。

提供资料:

1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份证复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。

第五步办理土地证

时间:拿到房产证后。

提供资料

1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

2、身份证复印件。

3、产权证复印件。

4、申请表(现领现填)。

本人想做土地证，要什么手续，到哪里去办？

万购网答复，土地证办理需提供以下手续：

　　a份证复印件、相关手续（如私人建房呈报表等）。若是1982年2月14日前的需提供沿革证明。

　　b、如系村民的，则由一市国土资源所安排测量队测量。

　　c、若实地测量与合法手续一致，应填写相关表格，若不符，则作退件处理。

d、办理土地证由一市资源所负责办理，办理完成后将会以短信等方式通知。 本回答被网友采纳

土地证怎么办