宿迁哪个区域买房子比较有发展空间？

宿迁未来最有发展前景的时候沭阳。沭阳号称“苏北的昆山”，经过这么些年的“敢为天下先”的锐意改革，经济实力得到很大增强，人的观点也彻底的改观。沭阳第一是人口多，是江苏人口第一大县，有人口就有充足的购买力，发展实体经济有基础；第二是基础设施好，只要去沭阳，不管县城还是乡镇，道路，桥梁，住宅小区，商业设施，都是很不错的；第三是人的创业致富欲望很强烈，乡镇到处都是工厂，电商做的也很好，淘宝村，淘宝镇比比皆是，实在没能力的，就出去打工，闲在家里的人几乎很少。

沭阳县拥有苏北唯一的国家级经济开发区，各大品牌蜂拥而至，都是看好了这里的发展前景。

沭阳撤县改市已经提上日程，沭阳未来的发展前景不可限量。

宿豫区这块洼地总算要抬头，京东附近很棒，高铁新城也在规划，梨园湾，石榴园，山荷园，都在一条线上，没事来转转，

京东附近，目前就几万年轻人了，规模越来越大，这些服务业的年轻人积聚效应会越来越明显，比那些厂区的劳动力有前途。京东一带是宿迁目前真正意义上唯一的创业基地，东面不远处就是高铁东站，真正的门户大站，南站只是支线站。

行政区域最高的是市区的主城区，配套最完善的是市区的主城区，变现性最好的区域是主城区，人口低于八百万的城市都不存在啥新区大发展和潜力区域概念，因为没有优质人口流入和良好产业导入，都是渣，哪儿变现能力最高，哪儿才是好的区域，不然都是有价无市，房子旧了金融属性就会暗淡无光

谈潜力，沭阳 ，是你无悔的选择！

1、沭阳目前的房价相比宿迁要低不少！潜力大。

宿迁市区人口太少，房地产发展的瓶颈无法突破！反观沭阳虽然人口基数大，刚性购房需求大，房地产潜力巨大！

2、沭阳教育发展相较好！

沭阳县的沭阳中学、如东中学多年以来在高考中成绩都相比宿迁的中学要更优异！教育资源丰富。

3、经济发展潜力大！

很多时候看到的是宿迁人在取笑沭阳人！假花、没有高铁、人均低等等只要能拿来打击沭阳的话题都用上了！

而沭阳人是怎么做的呢？沭阳从政府到每一个沭阳人，都在奋起直追、埋头苦干，当宿迁人在敲键盘嘲笑沭阳人的时候，沭阳的GDP去年已排到全国第39位，人均GDP也超越了泗阳、泗洪！且GDP增速远高于这些县区。GDP总量950多亿，在苏北仅次于邳州排第2，让宿迁一直在与连云港竞争时保持着超越的希望。

埋头实干，不争论，大胆地试，大胆地闯，发展才是硬道理！

我目前买的老城区，区实小对面。房间是真黑啊

城南，相信我，梨园附近一带~

未来发展最好的是沭阳，发展最差的是宿豫！拭目以待！

我觉得宿豫区，现在的电子商务产业园区那个片区比较有前景！

宿迁比较有发展的地区？每个县、区都说自己有前景，都有各自的理由。其中沭阳县叫的最凶！挂着省直管县的名头在宿迁天天耀武扬威，大家都明白着呢！当然近十年来沭阳的发展大家有目共睹，确实很厉害。不论从GDP 还是常住人口数量以及税收收入都是第一；理论上来说沭阳应该是未来发展的重要方向。然而我并不这么认为。我觉得宿迁未来有两个地方发展前景更好：1.苏宿工业园区 2.电子商务产业园区

这两个地方都是人口集中地；未来的发展是经济带动消费，消费再继续带动经济。两个地方同时拥有这个条件。如果非要选择一个的话，我觉得电子商务产业园区会有更好的前景。首先京东在那里，其次宿迁东站已经定性了会在那附近。未来进行的一整套规划都会围绕在产业园区附近，等到建设完成，那时候经济消费飞腾就在那里！

还有一个说法是东站会在沭阳，我想肯定不会了，市区是不会再把这些重点项目放在沭阳了！现在东站已经在开工建设了，周边辅助设备已经搭建了！