2020特殊时期,买房的举动是对是错,最担心的是房价会跌吗?:2020年,其实我觉得今年下半年是买房的最好时机,因为疫情的影响,今年的经济不太景气,房价也降低
2020年,其实我觉得今年下半年是买房的最好时机,因为疫情的影响,今年的经济不太景气,房价也降低了好多,所以今年买房是最好的时期能够省下一大笔钱,特别是刚需人群,今年买房挺好的,比去年要省好多钱,刚需在什么时候买房都是正确的,因为缺房子住吗?如果是投资的话,我觉得今年也是买房的最好时期,等育苗出来疫情控制住了,经济混乱,房子肯定价格还会往上涨一点,我们没有预知未来的能力,所以只能在我们知道的房价最低点去买房是最好的,因为我今年就买了一套房子,就在10月8号的时候。
买房无论对错,这个问题要基于你买房的目的是什么。
房住不炒是国策,我在北京从业7年,亲眼看着北京房价从17年高点到现在跌了20%,环京及天津同样在跌,南方部分城市今年敢涨价无非是仗着天高皇帝远,未来很长一段时间国策是不会变的,当然政策只是为了抑制炒房客,高杠杆不利于未来发展,崩盘这种事国家也不会让他发生。
回归正题,如果你是真正的刚需,无论未来什么走势,现在入手是没问题的,这是你生活的根本,当然,真正的刚需非常少,现在很多都是伪刚需,这个就要你去评判自己是不是真正的刚需。
如果你是想投资,想靠大幅度增值来达到目的未来是很难发生了。现在唯一的指望可能就是找点租售比高的房子用来收租,北京大部分租售比都不到2,3-4就已经很高了,这点租金甚至不如银行理财。
个人是不建议近几年买房,我之前打算19年在北京买房的钱都拿来旅游了,这几年政策高压起码北京及周边肯定没搞
2019年国家对房价就出过很多政策,其中被大家熟知的有《房住不炒》《稳房价》,这些也一直是国家在做的事情,国家下达总纲领,各个地方政府就密切配合出台各种政策限制房地产,房价会不会跌也要短期看城市、看地段、长期看人口,过度的涨跌都不是国家想看到的。
今年深圳都还涨了小半年,国家也给深圳很多政策倾斜,很多地级市没有的特权,所以深圳注定是不平凡的。像北上广深潜力都不小,二线省首府城市也有优势。但二线以外的城市房价就有明显的回落,没有国家政策扶持、产业扶持人口还净流出,房价也只能慢慢走下坡路了。
现在拿全国整体房价来说就是分化,好的城市好的地段人口净流入城市有上涨空间,其他城市还是比较稳定,涨跌幅都不会很大。
如果给你一笔钱,你是想先拿来创业还是买房呢?
对于一般的工薪阶级,买了房之后,迫于生活支出和房贷支出,基本上是不再可能会有余力再创业。如果你的想法是这辈子好好工作,那么对于早晚都要买房的你,选一个自己觉得能接受的价位,就买了吧,别多想了,中国经济不会崩的。
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