人文艺术 > 新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?

新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?

2020-10-17 08:31阅读(82)

新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?前期谈好的工钱,装修好后。业主多次无理要求,说这不好那不好,装修工人都

1

该砸,这么说真是解气,自己遇到过这样的情况,多年前碰到一女业主,也是因为工钱的原因,工人要帐要了几十趟了,不是说这里不好就那里不到位。做装修的朋友们都知道,做手工的活哪里能做到百分之百,又不是机器做的,就算是机器做的也会有瑕疵。可是那一名女业主就是不饶人啊,十几万的工程,全都做完了,还有四万元不给工人。而且总是刁难工人,一会说石膏线不直,工人返工重做,一会说墙面不平,贴了壁纸的墙面说不平,也是没谁了,工人照样重新返工。到最后,还是没有要到工钱。最终大打出手,工人把天花拆了,用水浇满了整个墙面,可是到最后,工人和女业主双双进了公安局。

  • 为什么会这样?本来工人占理,到最后还进了公安局,后来我询问过,工人做的每道工序下来,完工后,都有检验记录,并且让女业主签过字再进行下一次工序的。签字代表验收,而那个女业主却不承认,让工人去法院起诉。工人一时心急,心想着就4万元还要去起诉,来来回回不是折腾人吗。况且又是年关,等着钱回家呢。那名女业主就是抓住这个工人这点,迟迟不给。最终在公安局的协调下,让工人重新做好,女主人那4万也不想跑。说到这,同行们都应该知道的,这个单肯定是亏大了。可是怎么办,一时冲动导致了这个结局。

遇到这种情况,任何人都会生气,但生气归生气,我们还要走正规的渠道来进行维权,做为施工方一定要保留证据,最好书面形式,很多装修公司吃哑巴亏,就是因为装修有太多的工序,一道没有签字验收,到最后吃亏的可能就是自己。装修几个程序一定要进行验收:

第一、隐蔽工程之水电,做好后试压验收,并拍照留底,让业主签字。

第二、隐蔽工程之防水,同样做好要验收,并将工程量现场量好,让业主签字,如果可以拍视频留底。

当然了,即便是这样,遇到不讲理的人还是挑刺,那就大胆的去法院起诉,只不过是出个起诉费,多跑几趟费点时间而已。相信公道自在人心。但千万不要走极端,到最后只会两败俱伤。

以上希望对您有帮助,我是沐宸,与您共同打造一个更加理想的居所,欢迎关注,点评指导!部分图片来源于网络,侵删!

2

快到年底了,又到了一年一度讨薪的季节。每当这个时候,总会涌现出不少的纠纷。经常就是这样的场景,工人:你不付钱,就不给你修好;业主:你赶快修好,我就付钱。工人:我修好了你不付钱怎么办?业主:我付了钱,你不给我修好怎么办?最终,双方都“两败俱伤”,工人砸坏了物品,业主打伤了工人。

除了极少数由于施工人员水平有限、责任心差等原因导致严重的质量问题,大多数情况下的装修纠纷都属于缺乏法律意识、规范意识的结果。很多人只是相信了双方的口头承诺,不重视合同、文字的签署,对于装修费用、装修标准都是模棱两可。这就造成了双方认知的偏差,作为工人来说,业主付多少钱就干多少活;对于业主来说,付了钱就要达到好的效果。一份正规的装修合同中包含了该工程的标准,只有通过约定装修标准、验收标准才能避免日后的扯皮。实际上,施工工艺标准决定了装修费用的高低,只谈标准不谈价格或者只谈价格不谈标准都会给完工结账留下很多的隐患。

无论出于什么原因,工人把业主家里砸了(不管是不是自己做的)都是违法犯罪行为。根据《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第三十三条 [故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]

故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:

1、造成公私财物损失五千元以上的;

2、毁坏公私财物三次以上的;

3、纠集三人以上公然毁坏公私财物的;

4、其他情节严重的情形。

正确的处理方法是:在装修之前,双方应该确认装修范围、预算、工艺标准、验收规范、工程款支付方式,一定要落实在合同上。装修完工后有争议的,应该委托第三方进行鉴定,通过协商、诉讼的方式解决。

3

我是杨六,做装修的,干了二十年装修了,还没有遇到过不给钱的,最多也就是难缠点,工钱拖的久一点,还有就是各种挑毛病想扣点钱的……基本上都是能解决!倒是干装修公司的遇到过扣钱不给的,也不是说不给,就我扣着一部分钱说五年后再给,五年,五年早跑了!这种公司见的太多一般也就两三年就换个马甲继续忽悠!

言归正题,如果真的遇到不给钱的业主,个人感觉砸东西太过激了!也是犯罪,钱要不来搞不好还要赔钱!解决方案很简单,你就住他家,他吃饭你吃饭,他睡觉,你就搁客厅睡觉,该吃吃该喝喝,别把自己当外人,报警咱也不怕,警察一般不会为难民工的!更何况咱占理!一般情况没几个业主能忍受一外人搁自己家转来转去的!



4

前阵子雨哥给一老板装修房子,这位老板手上和脖子上戴着拇指粗的金项链,看着就是财大气粗的暴发户!

装修前口头上已经谈好各项工序的价格,按平方的按面积收费,论米的按长度收费,零零散散的工作就按天结算工钱,门和窗的面积统统不扣除,这位老板当时对我们的收费标准也没有什么异议,而且从入场开工到结束每天老板都给我派好烟,还隔三差五的给我们加点菜改善一下我们的伙食(我们中餐在工地开饭)!

最好工作结束时老板对我们的手艺非常满意,所以忽略了验收阶段直接结算人工费用,可是算到最后却扣了我们几千块钱,说是窗户太大需要减一半空方面积(外墙装修),谈价的时候已经说明不除门窗的空方的了(口头承诺未走合同),结账时却出尔反尔说当时就说好要减掉的,因没有证据我们也只能自认倒霉了!

雨哥做了这么多年装修除了跟公司做的时候需要签合同之外,其它哪些自己与业主直接合作的工程从来没有走过合同程序,都是依靠相互之间的信任来合作。虽然期间也遇到过不少赊账的情况,但就算拖得再久人家也从未少过我们一分一毫!


做装修工作要说没遇到过赊账的业主哪是不可能的?越是给熟悉的人做赊账的概率越高(当然很多都是事先说好的,也就是一个愿打一个愿挨)。特别是在老家做自建房装修,乡里乡亲之间有多大能耐都知根知底,大多数人都是盖好房子之后就没有多少闲钱装修了,不赊账人家就不急着装,不装修我们装修工人哪来的工作?

人的一生中会遇到形形色色的人,也正如那句老话所说的一样“一粒米养百样人”!习惯了之后若是在工作中没遇到一两个“老赖”都觉得人生不够完美了!

所以说给人家做装修遇到业主不给钱的情况也就不足为奇了!刚才雨哥说人家没少过我们一分一毫,这话其实连我自己都不相信?因为雨哥连十年前的账都有没收回来的,人生没遇到一两个老赖不算完美嘛!

雨哥遇到的这个老赖可以说是人世间极少的存在,虽然没有开头说的哪位暴发户那么有钱,但也算是最早一批奔小康的万元户,在我们这穷乡僻巷可是数一数二的有钱人!但偏偏就是这样的有钱人才会赖我们哪点辛辛苦苦的血汗钱!

雨哥给他家装修的时候他可是拍着胸脯保证工钱一分不会少我们的,结账的时候他也兑现了承诺,确实没少我们一分一厘,只不过是欠着而已!


这么多年了每次跟他提工钱的事他都笑着手头紧再缓缓,一缓就是好几年!这么多年来雨哥为了要哪点钱学会了“死皮赖脸”,可怎么赖都不及人家哪与生俱来的天赋!

期间我们一帮伙计也曾商量着要不要来点“特别手段”?堵他家门或给他的车放气之类的,甚至也想过宁愿不要工钱了去把他家我们做的工作全部破坏,可最后想想这种“要债伎俩”即影响在业内的声誉,搞破坏也需要时间!所以就作罢了没有去实施这种小孩子的行为!

雨哥认为砸人家房子的行为是非常幼稚的,闹大了可能属于违法行为?所以不可为之!要债的方法有千百万种,违法行为不可轻易去触碰!装修工作的欠款要债问题更容易动怒,更不应该以易触碰法律的方式去解决!


对于装修工作的欠薪问题,雨哥真的是无可奈何了,大家还有什么有效的方法呢?

5

谢邀,目前为止没有遇到过这样的客户,,虽然有些客户难说话,但是你把人家活做好,是最好的办法,在不满意顶多给他扣点钱,也不至于不给钱。

那楼主说的是业主各种理由不给钱,然后就把人家砸了,说实话这是不理智的,你的目的是拿到钱,你把辛辛苦苦做的活砸了还到哪要钱去呢,不砸还有地方要你说是不是?

遇到这种特别难缠的业主,自己首先要去看看工人师傅有没有给人家不满意的地方处理好,如没有处理好,那就是你们的责任,人家有权利先不给钱,跟业主沟通看看如何才能满意,按业主的要求来,再不行可以直接让业主提看看扣多少钱合适不至于不给。再不行可以选择住他家,哈哈每天还省钱了。在或者把他家门锁了,这都可以,都不至于砸了,再者可以让工人报警等都是办法。砸了有理都变没理了。

6

看到以上简介,觉得这个主人有点差劲!我刚装修完房子。在这个过程中要求十全十美也不太现实。毕竟装修师傅的技艺参差不齐。有时时间长了也和师傅混熟了,他们也尽力了,我也将就一下吧!无奈。虽然做为业主咱们不少出钱,但手艺高低的师傅有的不错,有的只有将就了。他们挣得是血汗钱,业主的钱也不是拾的。只要师傅们尽力了,钱还是规规矩矩要给的。和辛辛苦苦养家护口的农民工打交道,大度一些,宽容一些吧。活干完了不给钱,这是逼上梁山。虽然有点暴力,但也是无奈之举!

7

砸了装修好的房子不对。欠装修费可以起诉,或协商解决。砸了房子就把问题的性质变了,砸房者要吃大官司。

8

砸得好!解气!就是有点蠢。如果装修完成,业主接收了,而且是业主购买的材料,那么是不是面临损坏公私财物违法?超过一定数额就是犯罪。

砸了装修,除了解气,一无所获,而且可能身陷囹圄,得不偿失。所以说蠢。

那不砸对方又不给钱怎么办?围绕收回报酬这个目的,多点耐心,比如报警啊,起诉啊,耍赖不走啊等等之类。大不了就起诉,先申请法院冻结他的资产,然后法院判决,执行。如果执行不了,其进入失信名单。通过法律程序,是很有可能收到钱的,只是过程麻烦一些。

如果只是少量尾款没给,有办法拿回就拿,实在没办法,就算了。

网络上经常见到类似案件,老婆出轨啦,被人别车啦,买到假货啦等等烦心事,一部分人就以搏命的心态去处置,结果就是两败俱伤,甚至家破人亡。有些报复措施看起来特别解气,特别有面子,但是结果特别糟糕。

俗话说,树活一张皮,人争一口气。似乎采取霹雳手段回应心中怒气,就是特别的解气,特别有面子。但仔细想想,我们活着为了什么?不是为了美好的一生吗?不解气,人生就不美好,那么争那口气的方式只有简单粗暴吗?如果遇上纠纷就搏命,真以为自己有九条命么?浙江被反杀的龙哥已经做了示范了。真遇到暴徒歹匪敢不敢争那口气?为啥大多数人那时候又以识时务者为俊杰来安慰自己?

保维护自己的权益没错,争自己的一口气也有必要,但是最好多动动脑子。外敌入侵,暴徒袭击,灾难降临时敢去拼命的才是真汉子!遇到一点小事就搏命的是蠢货,是懦夫!发泄式处置是认知狭隘,情绪管控能力弱的表现,不值当!

9

新房装修后遇到业主不给钱,这事的确挺气人的,我认为该砸。

为什么说该砸呢?因为工人师傅也不容易,只要是人做的,难免会有这样那样的问题,业主可以提出来让工人维修,维修好后应该给工人结清费用。估计大部分开明的业主,都不会去为难工人,毕竟是人家辛辛苦苦劳动的。如果操心不给工人钱,那就自己干或者别装修。

所以这件事该砸。

10

欢迎关注 ▏?我是致力装修问题解答的@河上和花 ;专业角度为你解答与装修相关疑惑的问题,希望能对大家在装修新房过程中,能够带来一些帮助

你好;很高兴能为你提供装修知识及建议,下面就新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好房子砸了?对此怎么看问题做一个回答。

新房装修好后,业主多次以各种理由不给钱,装修工人把装修好的房子砸了?对此怎么看?

对于这个问题,花哥算是深有体会;做装修工作二十年了,从最初的学徒到帮老板做点工;之后慢慢自己揽活。可以说这么多年来,什么样子的屋主都接触过,大工程也做过不少;对于完工要账的经历真的是一个字难!↓↓

花哥半夜两个人(和老婆)去茶馆和老板结账(对方人多少事先不清楚,我只是腰带上别了菜刀)。这么多年,横幅弄过;陪着一起将司法局的车睡在地上挡过(躺地上的不是花哥),一个装饰公司做司法局的工程,我们做装饰公司的工程(司法局的工程不是我们做的,帮装饰公司要账要到了,才给我们另一个工程结账),最后看着装饰公司老总提着几百万现金开车绝尘而去,留下我们几个熬了一天一夜没合眼的憨憨面面相觑(花哥硬是过了很久才拿到钱)。

下面再介绍一个亲身经历的例子,任谁都会骂人;换个人真的会砸掉那业主的东西,可惜遇到老实人了。↓↓

多年之前花哥揽到一户装修的活,业主让帮忙找把所有装修的工种一起给他找到;装修到最后完工结账的时候,硬是砍掉木工200块钱。理由是鞋柜没做好,鞋柜一边放靴子,一边放普通鞋子的左右没合业主心意。也就是一个左边右边的问题!

当然,事先没与业主沟通,事没做好应该扣钱;但是扣掉钱之后业主冒一句话出来让人很懊恼。他说;师傅你做到一半的时候我就发现问题了,但是当时我不得给你说;就是要等你做完没办法返工要扣你钱。

这业主什么心理?当时点工工资才几十块钱一天,硬是扣掉木工两夫妻200。

关于业主装修完毕不结账,装修工人砸掉新房应不应该?

其实这是一个两败俱伤的做法,虽然花哥也有过这样的想法;如果遇到流氓业主不结账就砸掉。直接面对业主,做家装这么多年还真的没遇到过类似情况;真遇到了我也不会去砸。下面就装修工人因为不结账,砸业主新房情况做一个分析:↓↓

  • 起因:因为事先约定好的单价与施工要求装修完毕,装修工人之后应业主要求,还做出了对业主认为不完善的地方的改善工作。但是业主还是拒绝履行之前约定,不予支付工人劳务报酬;于是,装修工人心里被积累的火气在最后一刻爆发了,将业主的新房砸了。
  • 后果a、业主一方:答案是肯定的,砸掉新房那一刻业主绝对傻眼了,也后悔了;业主一开始就觉得装修工人是软柿子,可以随便捏来捏去。他认为最后就算不结账,装修工人也不能拿他怎么样(还好这样的业主不多),可惜业主不知道老实人发怒,不会只是走走过场而已。
  • 后果b、装修工人一方:砸掉业主房子之后,装修工人应该还是会觉得自己的做法过于冲动了。砸掉了之前自己的付出也就彻底没有了,不砸掉肯定还有别的方法可以要到钱,只是那一刻怒火被点燃了;可能大多数人在那一刻都没法冷静。
  • 小结:可以确定业主是有错在先,但是装修工人砸掉新房的做法有点过于不理智,最后还会落得被拘留赔偿的后果。现实就是这样,即使是业主有错;你砸掉东西的做法就是错上加错,法理不会因为你委屈在前就会偏袒你。最后法院会根据业主的损失做一个评估,大于装修工人报酬的部分由双方承担;也就一个业主承担百分之三十,装修工人赔偿百分之七十的结果。

综合分析:对于这类情况,装修工人在尽力满足业主各种不满意的同时,心里就在不断有想法;如果这样子业主都还不结账那就没办法了,只能砸掉解恨,大不了不要工钱。为什么要用砸掉的方式?把业主防盗门钥匙换掉不好吗?我把被子生活用品都带上,选两间卧室住着不好吗?住到直到业主结账不好吗?到时候要业主反过来求你搬走不好吗?防盗门是锁住的,喊一个开锁匠打开换锁芯就可以了(带上装修工具,说开锁当时是为了给某处做维修,不留入室盗窃的口实)。

总结:个人观点认为,遇到业主百般刁难不结账,装修工人就把新房砸掉的做法不理智。因为现在是法治社会,事情发生之后,业主会去报案;装修工人会落得被拘留连带赔偿业主损失的结果,应该换一种方式对付这类流氓业主。

希望我的回答能够解决你的疑惑,最后祝你生活愉快,工作顺利!

原创文字/头条首发

图片源于网络/侵权即删