业主和房主有什么区别吗？,什么叫业主？房东是不是业主？住户是

业主是指物业的所有。业主可人、法人和其它组织，可以国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。

房屋租赁人不是业主。房东是业主。

业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主是在区分所有权制度下的一个法律概念。

扩展资料：

业主权利：

1、专有部分的所有权

对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。

2、业主共有权

业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。

3、业主共同管理权

共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。根据我国《物业管理条例》规定:　业主在物业管理活动中，享有下列权利。

参考资料来源：百度百科-业主

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下面是更多关于住户的问答

现在有很多自己租过来再租给别人的二手房东。就不是业主。业主是房产证上面写着的那个人的名字。住户也许只是租客。还是要看房产证。 追问

哦，正确。好好好。很好。

业主一般的是指物业管理下边的房子的主人，因为物业公司的效益一般来讲就来自房子的主人，也就是说房子的主人就是物业公司的开销来源，所以简称业主。 业主房屋物业的产权人，他具备房屋的是使用权有权、处分权，不具备土地的所有权，可以是人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。房主概念很模糊，业主叫房主，租住人在租赁期间也叫房主，但他对房屋只有使用权，没有所有权、处分权。 本回答被网友采纳

业主就是房主。

业主是屋的产权人，他具备房屋使用权、权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业(产权)所有者，房屋租赁人不是业主，但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主。

法律认定：依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。

本回答被网友采纳 差不多了 只是用的场合不一样 出租房屋的叫房东 说产权的是叫房主 物业一般说居住小区里的人叫业主 分为房产与地产。 把房子给的各位房意了，有什么问题一定签合同前都说明白，然后落实到书面，盖章签字。不然等你签完合同之前一天天屁股后面追着你的管家就翻脸不认人了。问什么好久不给答复，拒接电话，除非有事求你，不然……各位房东各自小心吧。 的问题 太笼统了点`包租婆 按正解应该是房东``

但或许也是房东的老婆`又是 二房东``房产证 写没写她的名字`谁晓得```

她有房产证明`就是房东`有承租 出租证明 一般就是二房东了``````

Tags：住户,什么叫业主？房东是不是业主？住户是房东还是业主？,业主

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