农村自建房，占地120平米，建面300，两层半，怎么建好？

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题主问：农村自建房，占地120平米，建面300，两层半，怎么建好？，这几年农村宅基地审批是越来越难了，建房政策也是越来越严格，有的地区限高，有的地区限面积，还有的农村想建都不能建了，所以能有100多平宅基地能建一栋自己喜欢的房子还是很让人羡慕的，下面就来给大家分享几套适合的户型。

户型1：10×11米现代平顶简约别墅，多卧室设计，毛坯造价30万起

占地尺寸：11.5m*9.8m

占地面积：117.6㎡

建筑面积：317.5㎡

总 高 度：12m

建筑情况：共设7室 3厅 3卫 1厨 1玄关 1书房 1储藏室 1阳台 1露台

喜欢现代简约风格，但又怕造价太高、农村施工队不会建？那这套图纸别错过，极简的外观设计时尚耐看，也减少了施工难度。室内布局多设卧室，满足多人口的农村家庭需求。

户型2：8×14米简欧洋楼，挑空客厅+落地窗，毛坯造价30万起

占地尺寸：14m*8.6m

占地面积：113.6㎡

建筑面积：310㎡

总 高 度：12.6m

建筑情况：共设5室 2厅 6卫 1厨 1书房 1衣帽间 1阳台 1露台

洋气的建筑外观令人一见倾心，细节处窗套线、檐口线、各种雕花装饰不能忽视，在外装上可选用的建材也很多，比如常见的瓷砖、真石漆、石材。从室内布局来说，入户设计了一个挑空客厅，搭配落地窗，居室更显品质，主卧均为套卧设计，带有内卫，提升了居住品质。

户型3：9×12米平顶简欧洋楼，多套间+顶层大露台，毛坯造价28万起

占地尺寸：9.3m*12.7m

占地面积：118㎡

建筑面积：240㎡

建筑情况：共5室 3厅 6卫 1厨 1储藏室 1阳台 1露台

相对于前两套来说，这套设计是比较少见的平顶，更适合少雨和天气没那么炎热的地区修建。平屋顶的用途很多，可以晾晒衣物、观景，还能烧烤乘凉，尤其对宅基地没那么大不够建小院的家庭来说，很是实用。

户型4：8×12米小面宽复古美宅，实用型布局+双入户，毛坯造价30万起

占地尺寸：8m*12.5m

占地面积：96㎡

建筑面积：280㎡

建筑高度：11.7m

建筑情况：共设5室 3厅 3卫 1厨 1活动室 6阳台 1露台

见多了精致的欧式洋楼，这栋复古风的小别墅让人眼前一亮，建筑外装利用素白色搭配棕色，既低调又显质感，没有采用流行的罗马柱，简约的方柱更加耐看。别致的外观加上实用的布局，很符合新农村自建房需求。

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我家是前年自建的，图纸是我自己画的，然后想到哪里就叫师傅怎么改[大笑]

因为我家地小，大概110平方这样吧，我就从网上找了一些图片看外观，然后自己画图，房间格局等，我也是外行，赶鸭子上架，自己建房有可能是这辈子就这一栋了，所以还是挺上心来做的，总之对自己挺满意吧。

之前也是想建两层半，后来想想，两层半跟3层没多大区别，而且房间也不够用，格局外观都不好看，所以还是选择3层带阳台

因为宅基地比较四方，刚刚方位是坐北朝南方位不错，就选择了一些比较四方的户型图看，都是网上找的，虽然没有图纸，基本也了解一个大概了，而且农村里都是一些比较传统的房子我也觉得不好看，所以找了一些别墅，洋房之类的图片参考的。

占地面积115平，面宽10.5米，进深11米，留有6个房间，一个厨房，一个公卫，基本房间都带独立卫生间，带一个车库。自己建房想怎么设计怎么设计，这就是好处。两个阳台，大概8平方一个，对称的比较好看。门前留有罗马柱，比较洋气哦。

外观设计也是我一手操作的，材料自己买，墙面用的真石漆配合文化石，在我们农村应该是第一家了。图片给你参考，如果喜欢可以问我

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我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天持续分享有关装修和设计方面的知识；希望在这里，你能找到自己想要的答案！

刚好前几天做了一个山顶别墅，两层楼，360平米左右，这里有完整的原始结构图，建筑施工图，平面布置图和效果图，在这里几禾君免费分享给大家；楼主可以进行一下参考

农村自建别墅年龄40岁以下的业主大多都比较喜欢现代清新，或是新中式类型的风格，而40岁往上的在农村自建别墅更多的倾向于古典风格，比如中式古典，欧式古典，美式古典风格等；具体的表现在中式雕花字画，枯山水，迎客松，大板茶室，回字形格栅；欧式的罗马柱，粗狂的纹理；

首先给大家介绍的是原始平面图，这是一个典型的中式对称结构；当然业主也是非常信奉佛教的，楼上还单独设计了一个神堂位置；门前是一大块平地，后期的规划是种树，设计一个凉亭，还有花草和一个停车场；总体占地面积还是挺大的，但是房屋的实际面积就只有360平米；

平面布置图都是根据业主的需求来进行合理的规划，后面有效果图给到大家参考，这里平面图先不给大家展示；我想给大家展示的是建筑目前的外观立面图；外墙的石柱和墙砖正在施工中，地面和墙面还没有进行处理，顶面的装饰已经处理好了；不过中式韵味也已经有那么一点点了；这是真的生活在山顶

最后让我们来看看设计以后的效果，室外入户大门肯定是需要考虑台阶，台阶步数通常取单数，当然这是业主强烈要求的做双数；其次是大门旁有两位神兽狮子镇守，富甲一方；其次是旁边的窗户下设计了枯景，这里主要是结合光与影的做法；其次是庭前设计莲花池水的景观；业主要求门前要有莲花，“出淤泥而不染，濯清涟而不妖”；于是有了这样的一个构思；其次在门前的设计了一个超大的枯山水景观；迎客松与山石的结合，加上夜晚的灯光，别有一番风味

最后是室内的装修设计了，这里只给大家展示一下客餐厅的做法；推开门，首先看到的是2.4m大板茶座和后面的博古架，沙发会客考虑在左右两边；业主呢是一位少数民族，家里朋友比较多，所有希望客厅尽肯能的宽敞，尽可能容纳更多的人；吊顶与地面的拼花结合，餐厅就是传统的中式文化，天圆地方；如图所示

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你好！我是食为天老林。简单的和你讨论一下你的建房问题。仅供参考！

一、你这个占地120平方，建300平的两层半楼房还是非常简单的。由于你没有给出你宅基地的长和宽，所以没法给你绘制平面布局图。在这里就大体的建房要点、和你说一下。一楼的功能区:必须有车库，会客厅，厨房，歺厅，公共卫生间，门庭，卧室等就比较合理。这里须注意的是厨房尽量靠西，公共卫生间靠东，门庭靠东。二楼主要以休息区为主，也就是以卧室为主，再就是书房间也是必要的。上面的半层可以健身区为主，放点健身器材也是很好的。

二、建筑方法。最好采用轻钢结构建设。因为它是装配式按装，速度非常快，抗风，抗震，保温等效果非常好。并且造价也不高，后面室内装修也很简单，可以采用整装配套，效果也是特别的华贵，大方。

三、外部用料。房顶用”合成树脂瓦”这种材料。由于材质较轻，防潮，防腐，阻燃都很好，且不易吸附灰尘，是一种很好的屋面材料。墙面可以采用真石漆加文化砖相结合进行处理。效果也是非常的时尚，华贵。符合现代人的审美标准。

总之，具体怎么建设，还要根据你们当地的习惯。我的建议你可以好好参考一下。我是从专业方面提出的建议，希望能帮到你。

首先要看用地的实际情况，用地形状尺寸朝向不同方案也肯定不同。其次是看使用要求，如首层是否做商铺还是车库等，每种不同需求设计也会有不同，所以这个问题要完善一下，别人才好回答。

为了安全，自建房建议使用地梁，24墙，再用14-16根柱子。（房子是一辈子的事，这样虽然材料多用一些，用的放心。）毛胚房，粗粗计算，每层的物料：水泥约10吨；（建议使用42.5R水泥）钢筋约2.5吨；沙石各18立方。以上计算因你没提供详细资料和要求，只能说是大概，材料进多的话，最后的时候计算准一点就可以。

你好，我感觉有120平米见一个3层的简欧风格的房子挺漂亮的，我用视频给你分析下，顺便带些样板！希望可以帮到你！

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