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贝壳上的房源同一个小区是有人操控价格的是吗？
2020-10-04 12:02阅读(87)
贝壳上的房源同一个小区是有人操控价格的是吗？最近在看房，当我跟中介表达对那个房有兴趣的时候，这个房马上就变成很抢手，就是我没关注它之前都挂了半年了没卖
刚刚从链家离职，这个问题我能回答。贝壳上房源的价格都是按照业主意思挂的，完全不存在经纪人自己调价而业主不知情的情况，因为业主在贝壳找房APP上面可以看到自己房子的情况，经纪人对房子信息的任何操作业主都能看见。你说看好的房子涨价有两种情况：1 你自己造成的，你想想是不是你自己同时找了好几个经纪人，然后让他们分别找业主谈价，业主接到电话，哇，这么多人想买我的房子，我房子可太好了涨点价吧，他们谁给的价高我卖谁，业主永远不会知道实际想买他房子的只有你一个客户，就像你不知道造成业主涨价的就是你自己的操作。2 业主并不着急卖房，只挂着，然后看市场情况，想着房子卖高点，他房子现在挂200万，你还想着跟他砍价，但他想房子卖210万，所以他涨价了，说白了不是诚心卖也不着急卖。你说经纪人总是给你透露房子快要被卖了很抢手，我觉得吧，这个大概率是套路，这也很正常，但也有可能是真的。但如果你真看上了房子，房子各方面没什么问题价格也接受，那就赶紧下手，要是真有别人看上了先下手，那你只能后悔了。总结一下，贝壳链家是我觉得最有保障最安全的大中介，但他收费也贵，看你自己能不能接受。
应该是之前没有多少人看房，最近看房的多了，房主觉得价位可能是低了，就会有所浮动，中介是按照房主意思走的，谁都想挣钱，谁的客户成交谁就挣钱，而且你也相中了，当然会说你不买别人就买了，人都是有这种心理的，大众眼光，也许抢到手之后也感觉就是那样，冲动抢夺那么一瞬间的胜利感
房屋价格都由业主定价，不存在有人操控价格。业主定价也是由市场需求以及卖房急迫度来决定价位。
中介逼定的套路，不让你感觉你不买就没有了你怎么能快点下手呢
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