大部分开发商所卖的商品房都是毛坯房，所卖的装修房也是后期所处理的装修样板房。因为购房者装修要求是不一样的，有的简单装修下，有的不差钱追求豪华装修，另外开发商不管用什么材料，购房者也不会相信你所用材料质量，如果开发商卖统一装修后的商品房是会影响销售的，另外售后也会带来大量的问题，所以开发商销售毛坯房也省心省力，也不影响销售。购房业户进户后想怎么装修都可以，对双方都有好处。

精装修的房子，是甲方承包给装修师傅装修的房子，就是在材料和价格上与自己毛坯房子请人装修有出入，自己装修的房子要便宜得多，而且自己亲自把控质量关要放心得一点。

精装修的房子没有按照自己设计的理想去做的，心中总是不满意，由其在材料方面。比如，从窗户上讲，精装修的是推拉窗，又不隔音，自己装修的是隔音双层厚玻璃平开窗，即防音又防晒，锤子都敲不烂，安全性能相当良好。

从阳台扶手来说，精装修的一般是不锈钢扶栏，没安装铝合金玻璃窗台，达不到住户的理想。

一般来说，住户接收房子后，原有房地产所做的阳台窗户，业主全部要拆掉不要，从心请装修房子的师傅装修，这样折腾来折腾去，所以说，都愿意买毛坯房子，一次性装修好，即损钱又损力。

还有一些经济浓厚一点的业主，他们的装修要求更高，在吊顶上，灯光设计上，高档家具上，包括摆放的位置，一次性设计好，定好位，装修完工后，美仑美焕。

有些经济薄点的业主，他们的要求不太高，只要一般般，过得去就可以了，他们请的装修工，一般是熟人或者是亲戚，在经济方面能节省很多。

作为购房装修来讲，自己爱的是真龙，只要自己满意，自己喜欢就是好的。

因为我国有良心的房地产商太少了，打着精装的旗号，从中大肆捞钱的同时，还高价出售房屋。

精装房每平米要比市场价贵一两千元，其实自己装一平方也就一千左右就下来了。并且灯具窗帘都含在里面，而精装房什么也没有。精装房的材料大部分都是以次充好，房间的木质门都多采用表面贴木纹纸，门里面都是玉米胡锯末压缩制成的。木地板也不是实木地板，大部分也是压缩板铁皮。真可谓是金玉其外败絮其中！购买精装房本来就为了图个省心，结果施工质量差，大部分还要进行二次装修。所以精装房越来越不受欢迎。

反观毛坯房，购买时价格偏低，购买后按自己的意愿进行装修设计，材料自己把关，最后装修出来的效果肯定甩精装房几条街。最关键是自己装修肯定是符合自己的品味风格，功能区分更加合理。装修质量更加没有问题。

所以我国精装房越来越不被接受，大部分人都愿意买毛坯房自己装修。

谢谢邀请回答，因为买房的人都有自己对房子装修的喜好和凤格，以及经济上的投入大小，能力不一样，因而买下房后有着我的房子装修我作主，来规划自己的简，装，精装，豪装了，以上仅为个人观点仅供参考，自己佳的开心快乐舒适就好。

谢谢邀请

这是房地产公司打着精装修的旗号，变相的提高房价，毛坯房和装修房房价一般差额1500元左右，地产公司的口号是：精装修，业主直接拎包入住。

但是装修公司用的装修材料和做工，很一般，性价比不高 ，不是那么让人满意。装修费用的价格跟效果不成正比。而且装修的风格千篇一律，没什么新意。

而自己花钱装修，可以完全按照自己的想法来装修，别说1500元装修一平方，就是1000元装修一个平方，效果也是很棒的。

因为国内大部分的精装修不值那个价钱！

首先，我们要明白为什么现在精装修住宅越来越多了，一个是地方政策鼓励，一个是房企利益驱动。

地方政策鼓励精装修住宅是因为这样可以带动装修相关产业的发展。毕竟，一个小区都采用精装修的话，少则几百户，多则几千户。这种大规模集中化的采购、装修，对相关产业的带动是非常明显的。

另外，现在很多人买房投资，是不会在装修上多花钱的。但这种精装房让你在买房时就要为装修买单，你是躲不掉的。

第二个，房企的利益驱动。毛坯的房子挣一笔，装修款再挣一笔，不香吗？集中采购一定比个人购买要便宜的多，更不用说还有专门的定制款，价格低到超乎想象，这一块的利润比想象中更大。

而且目前很多城市房子都是限价的，可以说开发商光卖房子的利润率并不高，甚至亏本。而装修却可以提供额外的利润空间，能把房子的那部分利润补回来，这才开发商愿意开发精装房的原因。

从这两个原因来看，尤其是第二个原因来看，我想你应该大概明白为什么大家不喜欢精装房了。

的确，买精装房很省事，尤其是交完房，你可能只需要晾几个月，买点家具电器就能入住了。对很多第一次买房人来说，确实很简单。

不过一旦想到你多花了几十万却获得这样的装修效果，大概就不觉得省事，而是觉得血亏了。

现在大多装修房的装修标准都达不到它装修价格应有的标准，甚至遭遇偷工减料。遇到这种情况，事后你无论是找开发商维权返工，还是你自己请人重新装修，就不仅仅是浪费钱的事情了，还要耗费大量的时间和人力成本。

自己装修，装的时候事无巨细都要自己处理，但整个流程由你亲自把控，只要常常去监督查看，出问题的概率肯定少于精装房。

谢谢提问，精装房有些人叫统装房，还有些人叫拎包入住房。是由房产开发商统一设计、统一装修施工，然后再交付购房业主的一种房产业态。在一定的时期迎合了相当一部分购房者的需求，也出现了一房难求的局面。精装房的优点还是很多的，比如一般的精装房的施工单位资质要求很高，并且有非常丰富的施工经验和多起成功案例借鉴。设计和验收也是由专业公司来完成。统一大批量装修还可以节约装修材料成本和缩短装修施工工期等等。

但问题还是有的，首先精装房是先购买再入住，入住后发现质量问题才能找施工方整改，如果施工方出现推、脱等现象业主就显得比较被动。再次家是我们几年、几十年、甚至一辈子要住的地方。人们常常形容家是倦鸟归巢的港湾、家是幸福的爱巢。家里面融入了太多的个人兴趣爱好、岁月记忆和情感因素。精装房好似豪华酒店，个性因素很难满足每个业主需求。随着人们收入水平的提高，对住房条件的要求也会越来越高，因此出现了很多买了精装房接收之后敲掉又重新装修的现象，这样既浪费时间又浪费资源，费工、费力又费神，还不如自己买清水房后完全按照自己的要求装修。

因此现在出现了相当多的购房者选购毛坯房，这是购房者个性化、差异化需求的一种正常现象。

嗯嗯，这个确实是实情，但是因为年轻人工作很忙，生活节奏太快，没有时间装修房子，也会考虑精装修房，所以精装修房将会越来越多。

大家选择毛坯房而不是精装房原因很多，我认为主要就两条:

第一条:个人的个性化装修需求，市面上提供的精装修房千篇一律，无法满足私人订制。因为房子是用来住的，很多年轻人为了结婚买房，自然而然想让自己的家符合自己的想法，自己的风格，自己的个性化要求。

第二条:精装修房质量还是让大多数人不放心，这样的新闻非常多，购房纠纷也非常多，所以大家不敢买。

我为什么认为精装修房会越来越多，主要原因也是两条:

第一条:精装修房平均下来成本低，优秀的开发商具有规模化，集成化的优势，自然而然方方面面会省钱，所以在同样的装修标准下，毛坯加自己精装修肯定比开发商装修要贵很多。

第二条:生活节奏太快，大家上班普遍没有时间装修自己的房子，因为太耗时间了，前前后后至少三个月，装修完了还得再等至少半年。

总而言之，未来精装修房是开发商与购房者共赢的选择，如果开发商能够多提供几种装修风格，或者个别能接受私人订制，那估计就是锦上添花，更受欢迎了。

最重要的前提就是必须有装修标准，必须保证装修质量，那么皆大欢喜的局面就会越来越普及，越来越受欢迎。

谢谢邀请！住房装修都是个人感觉，各有所爱，统装修的房子根本不能顾全大多数。很多人买了什么精装房，接手后马上搞二次装修，改造。不适合个人想法太多。这是其一，其二精装修一般都加价一千多元平米，开发商多搞了钱，实在不划算。其三，开发商也是把装修部分发包甚至多层多次转包，层层搞钱，材料以次充好，多是面子工程，质量根本不能保证，住进马上经常出问题。自已装修可以在很多方面根据自已实际情况作很多种选择。设计，造价，式样随心所欲，可包工包料，可包工不包料。从买材料到每个施工环节自已亲眼目睹，还要签字验收才能进行下个环节施工。自已放心，达到自已满意为止。和乐而不为？

感谢问答邀请。

●买房后第一件事情就是装修。但是，装修是一件费神和财力的一件事情。所以，开发商都会推出精装修房这个福利政策。羊毛出在羊身上，换汤不换药，可能平时的2500元/平方2合同标准，但是实际装修做出来，装修的效果相差甚远！所以，很多人担心房子装修的涂料质量以及做工，都会购买毛坯房，进行自己装修！凡事都有利弊！

根据问题所提到:“我国精装修大家不能普遍接受，很多人都会选择毛坯房，然后自己装修？”

一.分析我国精装修房为何国人不能接受，而是选择毛坯房自己装修

• 针对这个问题可以肯定一点就是:精装修房合同上交付标准和实际做出来的标准相差甚远！
• 根据这个问题可以，可以从两个方面去分析:

1. 我国精装修房交付标准和实际相差甚远
2. 毛坯房和精装修房的利、弊

▲01.精装房交付标准和实际装修出来的房子相差甚远

1.刚需型住宅精装修标准一般在2500元/平方2

合同上写精装修，交房是2500元每平方。但是实际上开发商所用的材料，以及装修的涂料等等都出现了很大距离的偏差。根本就是不在这个范围内的装修标准。

2.实际上的精装房在我国上漏洞是非常大的，而且装修的房屋形成了一种豆腐渣的工程，是比较常见的。

很多标准精装修交房的房屋。所用的涂料以及房子装修的质量等等，出现了很大的问题。而且有些涂料出现了安全隐患。造成人身的健康问题等等，这些事情屡见不鲜。

▲02.毛坯房与精装房的利与弊

1.毛坯房的好处，就是自己可以请设计师来设计房屋内的装修风格。以及装修可以监工，质量不会出现很大的偏差。

其实很多人都喜欢去买毛坯房，毛坯房可以设计成自己喜欢的风格。以及可以亲自去监工，房子的屋内设计，以及涂料等等，自己选择的都是非常安全的。而且监工的装修质量不会太粗糙！

2.毛坯房自己装修的弊端

自己买毛坯房，装修后期如果出现了房屋内的质量问题。只能自己出钱去解决这个问题房。房屋出现了质量问题，还可以照开发商去处理这件事情。

3.精装房的利、弊

①精装房的好处就是装修的时候，全程由开发商去监工这件事情。

精装房是开发商和装修公司一起去签合同做的这件事情。房屋的问题以及监工等等，这方面全部都是由两者去弄，以及监督等等。

②精装房不好的一点就是，开发商可能请的装修公司交付的装修标准，偏差过大。

开发商出现了偷工减料这这一方面的问题。合同上实际写的交付标准和开发商请的装修公司，给装修公司的标准偏差过大然后装修出的房子，房屋内的设计以及房子的。

二.根据问题所提提出几点意见:

1. 精装房有精装房的好处。精装房可以省去亲自监工装修的这个过程，以及房屋后续出现了问题。可以找开发商去解决房屋这个事情，不需要自己额外垫付一笔费用。
2. 毛坯房的好处。可以自己体验，参与到装修自己喜欢的房屋风格里面，以及质量的把关等等，都不需要担心。但是不好的一点是后续房屋出现了质量问题，自己要承担所有费用。

总结:不管毛坯房也好，还是精装房也好，。选择房子的开发商是非常重要的。选择对一个开发商整体都不会出现太大的问题。