如果你的资金还不算太紧张，可以考虑买房。

房产在能够抗通胀的资产里风险较低

通货膨胀是随着经济发展逐渐形成的。随着市场上的货币越来越多，物价升高、货币购买力下降，积累的财富逐渐被稀释。而传统的理财手段，要么就是收益率跑不赢CPI，要么就是投资风险较高。相比较而言，房产是资产保值的最佳工具。

从国务院放开房产交易开始算起，房产的平均价格始终呈现波动上涨，即使当中有短时间的波动，但后面的上涨完全覆盖了下跌。

房住不炒并不是不允许房价合理上涨

目前，大部分城市都实施了限购政策，这是响应国家“房住不炒”的号召。但这并不表示不允许房价理性上涨。相反，房产在如今的中国经济中仍占据了很重要的地位，每年为GDP贡献良多。疫情期间，由于看房不便、收入减少等原因，房产交易出现了量价齐跌的局面。不过，随着防疫形势的愈发稳定，房产交易价格也会恢复到正轨。国家统计局公布的6月房价走势中，几个一线城市房价都出现了环比上扬，这正说明了房价短时间内不会大幅下跌，反而会平稳增长。

买房要量力而行

我知道有些人买房就像是一场赌博。除了正常贷款外，通过消费贷，连首付都是贷款得来的。利用信用卡取现凑首付也是常见手段。这些方法我都持反对态度，买房是为了居住、是为了抗通胀，不是为了投机。一旦国家政策发生变化，投机房产的人极有可能资金链断裂，那就得不偿失了。

以上答复希望能帮到您，我是阿喵聊财经，欢迎关注点赞，您的支持是对原创最好的鼓励！

通货膨胀下，该考虑买房么？

一、通货膨胀

通货膨胀，就是指在货币流通条件下，因货币实际需求小于货币供给，也即现实购买力大于产出供给，导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。

直白点讲，就是货币超发，导致货币实际价值低于货币纸面价值，造成货币贬值，从而购买商品需要花费更多货币，就称之为通货膨胀。也就是常说的“钱不值钱”。

更形象地讲，20年前，100元可以买10斤猪肉；10年前，100元仅能买5斤猪肉；而现在100元仅能买3斤猪肉。这就说明通货膨胀情况下，货币在贬值，同样货币价格能买到的实际价值商品减少了。

二、房子曾经是抵御通货膨胀的最佳渠道

众所周知，通货膨胀一直都存在，钱也确实变得“不值钱”了，也正因为这样，在房价飞涨的前几年，房子曾经是抵御通货膨胀的最佳渠道。

在房地产辉煌的“黄金十年”，房价一路飞涨，尤其是2016-2018年期间，很多城市房价不知翻了几倍。即便是在通货膨胀的情况下，一般性物价上涨的速度，依然赶不上房价上涨的速度，而老百姓对其他理财渠道不甚了解，如此买房就成了抵御抵御通货膨胀的最佳渠道。为了避免手中的现金贬值，老百姓纷纷拿出了手中资金，将70%的积蓄变成了房产，甚至不惜背上了高额房贷。

然而随着“房住不炒”的提出，从2018下半年开始，房价疯涨的势头被遏制，房价涨幅收窄，老百姓也认识到“房子是用来住的，不是用来炒的”。虽然通货膨胀依然持续，但老百姓也不会再盲目跟风投资买房，炒房客被迫退出房地产市场，买房主体也逐渐变为了刚需和改善。

三、买房最终要根据自己的需求决定

通货膨胀一直持续，而房子也确实曾是抵御通货膨胀的最佳渠道，因此，关于买房，尤其是在今年疫情下，到底买不买房，何时买房更合适，成了很多人关心的问题。

对于大多数老百姓而言，买房或是为了自住，或是为了改善。随着“房住不炒”深入人心，买房投资的人越来越少，更多人是为了房子的居住属性，或是想通过买房获得学区、户口等权益，亦或是为了改善生活环境。明知道通货膨胀在持续，把钱留在手中迟早会贬值，如果有真实购房需求，该买就买吧。尤其是刚需，房价涨跌对刚需来说影响有限，本来就是自住，通货膨胀导致“钱不值钱”，早买或许还能节省一大笔。

在今年疫情下，很多人更深刻认识到，“现金为王”或许才是王道。通货膨胀虽然在持续，但现金更方便流通，尤其是疫情的突如其来，很多人是真的缺钱了，或是因为家庭困难，或是因为公司债务，而房子又不能及时变现，除了降价出售房产套现，似乎别无他法。疫情之下，房子能为老百姓提供一个避风的港湾，现金也能为老百姓解决燃眉之急。究竟如何抉择，似乎真的是个两难的问题。

综上所述，在通货膨胀的情况下，到底应不应该买房，最终还是要根据个人需求来决定。有迫切真实购房需求就买吧，如果不急着买房，或许留点现金以备不时之需也是不错的选择。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

感谢邀请：

房子涉及到的金额特别大，在买房的过程当中，我们需要注意的问题是特别多的。

而有一些朋友在问，通货膨胀下，该考虑买房么？

今天我们就一起来聊一聊，通货膨胀，到底有什么危害？要考虑买房吗？

一，通货膨胀到底有什么危害？

我们都知道通货膨胀一直都存在，但是似乎又是无形的，难以抓住。

所以有时候我们想要找出一种方法来抵御通货膨胀，但是又不太了解通货膨胀给我们带来的伤害。

那么作为普通老百姓，通货膨胀到底给我们带来了哪些危害呢？

第一，购买力下降。

通货膨胀给普通老百姓带来的最大伤害，可以说就是购买力下降，而我们的感受也是钱的购买力下降。

道理很简单，同样的钱在10年前，在5年前，在今天，在未来能够买到的东西是越来越少了。

这也是我们常说的，我们手里的钱变毛了，我们手里的钱购买力打对折了。

第二，贫富差距拉大。

为什么现在人与人之间的贫富差距那么大，而且这样的差距速度在不断的增长。

其实很大一部分原因，就是通货膨胀带来的债务稀释造成的，而大部分人还不知不觉。

道理很简单，善于负债的人群，因为通货膨胀的稀释，债务变得越来越小，哪怕一分不还，而没有债务的人群反而过得很辛苦。

……

的确如此，通货膨胀给我们带来的危害可能就是这两个了。

一方面通货膨胀让我们手里的存款购买力越来越弱，另外一方面通货膨胀加大了人与人之间的财富差距。

越是学会利用杠杆买房，或者说利用杠杆来进行投资的朋友，财富积累越来越多。

二，通货膨胀下，该考虑买房么？

通货膨胀一直存在通货膨胀的预期，一直在不断的加大，已经是一个不争的事实。

很多时候我们都想找到一种投资的方法来抵御通货膨胀，保卫家庭的财富。

所以有的朋友非常的困惑，也非常的犹豫，通货膨胀之下是不是该考虑买房呢？

第一，房价在上涨。

其实这么多年我们观察下来，发现各个城市的房价一直在大幅的上涨。

而且房价涨幅的比例往往比通货膨胀率要大的多，所以我们是可以买房来抵御通胀的。

更何况房子本身就是我们必须买来解决居住需求的，产品通胀之下当然是可以考虑买房的。

第二，房屋安全。

房子虽然涉及到的金额特别大，但是他对我们普通老百姓来说是最为安全的一类产品。

即便是未来的楼市发生分化，面对通货膨胀，房价也不会掉价，至少给我们起到了保值的作用。

所以面对通货膨胀，我们真的是可以考虑买房的，房屋是比较安全的，是比较保险的一类商品。

……

的确如此，在通货膨胀之下是可以考虑买房的。

对于普通老百姓来说，买房比任何理财产品都要靠谱，都要安全买房就等同于是在理财。

毕竟房价易涨难跌，而且这些年房价的涨幅非常的大，通过买房的人群都实现了一定的财富增值。

三，小结

总的来说，通货膨胀的预期在逐年的加大，我们手里的钱真的变得越来越不值钱了。

作为普通老百姓，一定要把自己的存款用于投资来抵御通胀，或者说保卫家庭财富不被贬值。

而对所有的老百姓来说，买房可以说是最为安全最为稳定的一种理财手段了。

房子易涨难跌，价格表现越来越贵，可以说增值的潜力非常的巨大，它适合所有的家庭。

而且房子还能解决我们的户口，解决我们的婚姻，解决我们子女的教育问题等等。

同时房子还解决了我们的居住需求，房子对每一个人每个家庭都是非常重要的。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

　　通货膨胀，一般定义为:在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。当市场上货币流通量增加，人民的货币所得增加，现实购买力大于产出供给，导致物价上涨，造成通货膨胀。

　　其实通俗点就是，大家手里的钱为啥值钱，就是因为这钱能买吃的用的，纸币就是个纸，要是市面上纸币加印了一倍，原本两块钱一斤的大米就得要四块钱一斤了，你的实际资产自然就缩水了。

　　其实正常情况下，社会上的通货膨胀是缓慢的，有益于经济发展的。像我们国家经济体制改革以来三十年，就是一个通货膨胀的过程。简单地说，90年的时候，一碗素面就两毛钱，要是家里是万元户，可以买到五万碗面。我们要是把这一万块存进银行定期五年，复利滚复利，大概就是五万块。可现在一碗沙县的素面都起码五块钱，我们也就是买到一万碗面条。这中间差的四万碗面，就是这三十年通货膨胀后的结果，当然这并不是不好，我们工资也翻了很多倍的。

　　那为啥会出现恶性的通货膨胀呢，其实最主要的原因就是钞票印刷过多。当国家引发的钞票远高于社会所需要的，而短期内全社会生产的产品数量是不会有太大变化的，我们每个人手里的钞票却增多，才会导致物价上涨。

　　就好像49年民国时期，国民党在中国发行金圆券引起的通货膨胀。国民党政府由于经济发展导致的财政问题，国家税收不足，而大打国内战争的情况下，巨额的军费开支让军队战斗力低迷，为了解决军费开支，政府只能开足印钞机印钞票。最终的结果是什么呢，大家可能有看过三毛流浪记，里面就有个很经典的片段，从家到米铺往返一次的时间，米价就涨了一倍，可算是粒米百元吧。当时卖窗花的姑娘发现，卖了得来的钞票还没窗花纸贵，干脆用钞票剪窗花。越是超发人民对于政府就越不信任，而政府越没有公信力就越得超印货币，从而形成死循环。

　　那么在这种情况下，我们要用什么东西才能保值呢？小编以前曾经认为是黄金，但是关注财经的朋友就会发现，这几天全球黄金价格伴随着美元暴跌。黄金已经不是成为取代现金最好的替代物了。有说要买房子的朋友，小编认为在短期通货膨胀面前，其实并不是很好的保值资产，以49年民国通货膨胀为例，当时的房价是暴跌的。

　　其实面对短期恶性通货膨胀，最坚挺的就是粮食。面对粮食，什么贵金属，古董，艺术品都放到一边去，只有粮食才是最不可或缺的。现在通货膨胀严重的委内瑞拉，他们的国民正在垃圾桶里寻找可以果腹的食物。

以末致财，用本守之。

如今为何成中产？

感谢恩师司马迁！

回答一下

前提是通货膨胀。

如果只是温和通胀，那么刚需考虑，投资就不一定。

但如果是比较高的通货膨胀。那就真的要考虑买房了。特别是投资资产比较多的情况。

高通货膨胀必然导致资产价格上涨。这是大概率事件。就如猪肉涨价，也会带动许多环节一起涨价。而抵御通货膨胀的好方法之一就是购入资产。当然，不一定是房产。但对于大部分钱不太多几百万的普通人，在中国缺乏更多好投资渠道的情况下，房产仍是好的选择。

当然，在中国这样的多市场国家。投资房产选择地域很重要。即使通货膨胀，也不会所有地域的房价都会涨。买就买扩展型的经济发达的中心城市。

这个是要分情况的，总体来说无非是投资与刚需两种情况。

投资方面，如果你是理财的一把好手，凭借自己的能力每年跑赢通货膨胀一点问题也没有，那么其实没有太大必要再买房了。因为目前的房地产市场已经进入平缓期，整体上不会再有大幅增长，你投资房产主要还是以保值为主。而且目前好多城市也出台了各种各样的限购政策，房产投资的价值不再是通货膨胀下人们的第一选择了。

如果您说的是刚需的话，那我自然还是建议您可以考虑买房了。一方面咱们中国人对于家的第一概念就是要有一套房，有一个可以安放己身肉体与灵魂的地方。另一方面，房子目前仍然是增值保值的众多产品之一，无论是为了保值也好，为了自己身心的安稳也好，也无论房子的大小，有一套属于自己的房子都是一种不错的体验。

分情况看。如果房价处于低位，货币政策极度宽松、房贷利率降至历史低点、政府鼓励大家去购房置业，那就可以抵抗通胀，而且还可以保值增值。但是现在房价处于高位，货币政策处于中性，房贷利率处于历史中等水平，政府部门还不时通过调控来遏制房价上涨。在这样的背景之下，房价非但无法抵御通胀，购房者很可能在买房后成为最后一轮房价上涨的接盘侠。

买房和通货膨胀是现在人最为“害怕”的两件事，前者需要人们花费一生的精力去为其买单而后者却能在无形之中将我们的钱给“偷走”，但如果通货膨胀遇上了房子会怎么样呢？

众所周知通货膨胀是一直都会存在的，在正常情况下通货膨胀对于我们生活的影响是不大的。良性的通货膨胀还有利于国家经济的发展，但如果通货膨胀太过严重的话会对国家经济产生重大的影响，国家经济也会受到严重打击这点我们从土耳其、委内瑞拉这些国家的状况上就能看出。

很多人会问，如果发生严重的通货膨胀我们手中的不动产和硬通货能保值吗？是不是房地产越多就越有利呢？

对于以前来说通货膨胀对于持有房子的人来说是有利的，因为房地产的价格也会随着通货膨胀一起啊上涨，在以前很多时候房地产是能跑赢通货膨胀的。从2008年到现在我国的M2增长了近4倍多而各地区的房价增长了5倍左右，从数据上看房价的确跑赢了通货膨胀。

但对于现在来说通货膨胀对于大量房地产 的人一点也不利了。众所周知我国的房地产价格已经是偏高的了国家也在积极的调控房地产市场抑制住房价的上涨，现在全国房价都已经趋于平稳，未来房价继续上涨的可能性不高。不仅不会涨回来房价出现下跌还是有可能的。

大家都知道想要跑赢通货膨胀房价就必须要上涨，现在房价已经没有的了上涨的空间，短期或许房价还会平稳，长期了来看房价下跌的可能性会很大，别说是跑赢通货膨胀了未来房价不跌都算好的了。未来等房地产市场的调控政策更加的完善房产税、空置税的出台都会对楼市产生重大的影响，手上有多余房地产的人将会打折出售自己的房子。

通货膨胀如果来的话，我国央行也会将银行的房贷利率提升，这对于拥有房贷的人来自己的房子不仅没有在通货膨胀中“保值”反而还给自己增加了压力。

总结一下去，过去通货膨胀对于手中有多套房的人来说是一件非常有利的事情，自己也会因为通货膨胀成为受益人。但现在不同了全国房价的上涨空间已经非常有限了，未来房价也不会跑赢通货膨胀，反人们会因为通货膨胀所带来的房贷利率下调而增大压力。拥有的房子越多，这样的压力就越大还贷的成本也就越多。

换一个角度来讲，你们觉得如果现在房地产市场价格还继续上涨会有人去“接盘”吗？现在房地产不再是对抗通货膨胀的好方法了。

买房是避开通胀最好的选择，但是买哪里的房子现在很重要了，不是所有地方的房子都适合投资，要合理分析自己是自住还是投资，有多少子弹，有哪儿的房票等～