第一次当项目经理,总包单位的。组织开会应该说些啥,安全进度质量怎么展开说?:如果把项目简单介绍一下还能展开说。对项目不了解就简单一说吧:如果是头次开会
如果把项目简单介绍一下还能展开说。
对项目不了解就简单一说吧:
如果是头次开会,就先客套一下,互相自我介绍。再把项目情况说一下。
因为是总包方,肯定有分包方,各自介绍一下情况,进度衔接等。最后总结强调一下沟通制度,什么时间开项目例会,汇报什么,需要协调什么。最好是日清。重中之重把安全强调好。现场负责制,安全生产责任书。安全员日常检查,奖惩制度。
当然具体情况具体对待,要把握开会的气氛和议程。
想说什么要有说的内容
进度:你要提前熟悉各个标段(楼座)进度,哪些超前哪些滞后,听完汇报,超前表扬,滞后的会上要落实原因(协调),同时提点下周计划(节点)和关键日期(待办)可能对进度的影响(比如环保,大型活动停工,重大天气状况),其他有关进度的事情要自己在工地观察,平时要听汇报和总结
安全:会前熟悉会议周期内安全事故,会上安全问题听安全员总结,挑选有代表性的落实,总结(追责)
质量:会前听取质量总结,会上听质量汇报,处理同上
经济:相关问题扔给成控,你负责落实情况是否真实,具体数额审查由他们牵头整理
最后就是会商协调,以成本为前提,以满足进度计划为目标,以质量要求为底线,这个就是一个和稀泥的能力了
不要怕分包单位的签证,我以前带项目经理不要怕有签证,避免自身失误为前提,合情合理该给就给
最后,不要担心自己太年轻,因为你看看你手底下的人说不定比你更年轻,不要怕出错,其实,施工项目的容错能力很高
再最后,多看,不要乱发表意见,先听后说,有需要再说,说之前先自己想一遍
还有一点就是相信至少你也考过了二建,那么PDCA你肯定也明白什么意思,总结上个会议周期的问题及完成情况,未落实的原因,形成闭环控制
第一次开会,那就不是周例会了,这时候讲什么进度质量安全啥的就不必了。自我介绍,认识下业主监理的负责人,再分别介绍自己施工单位团队的成员,什么技术总工,安全负责人啊,组织架构说完了,就表态下对这个项目的决心,一定要表明自己作为总包项目负责人,一定会配合合方,全力以赴完美履约,同时请求业主给与工作上的支持。然后顺便理清下各个工期节点,什么预售期啊,劳务分包进场情况啊。主要是表决心
首先你要有自信,总包单位让你当项目经理,说明对你的信任,也是对你工作能力的认可。
如果你对自己没有信心,后面的工作就很难开展。因此在第一次会议上,你最重要的是要树立你的信心与权威,表明你的态度,这是你以后工作是否能够顺利开展的前提。
其次,要明确自己的职责,知道自己应该做哪些事情,抓住工作重点。我理解项目经理必须做好三件事,一是管人,二是管方向,三是管协调。
管人是最重要的,你不可能什么事情都自己亲力亲为。安全、进度与工程质量都是需要靠人去落实,而你需要把项目班子管理好,把人职责明确下来,加强监督落实就可以。所以第一次开会的时候了解人员、明确职责最重要。
可以先听听他们的说法和意见,对他们进行更深入的了解。
二是要管方向,也就是要明确整个项目的实施目标。将工程总体目标进行层层分解落实,制订实施方案,这些都需要你在会前进行认真的了解学习。
在第一次会上,只需要提出总体要求即可,不能讲太细,这些工作需要在以后进行细化。
三是管协调,项目经理对内抓好人员管理配置之后,流程理顺会相对轻松。对外部的协调才是工作重点,包括与建设单位、监理、造价、设计等单位的沟通协调。
这既关系到工程的顺利实施,更关系到工程的验收以及工程款的结算,这些事情如果搞不定,后面你的烦恼会更多。
所以作为项目经理,第一次开会时候,树立信心最重要,明确目标,熟悉人员,熟悉程项目,逐步上手。
这种情况下,你先自我介绍后,先让你施工单位的人员汇报工地情况,再让你下属汇报情况,你负责总结和提出新的要求:进度、质量、安全,然后“表扬“一个标段或班组,“惩罚”一个标段或班组,一步一步来,一个会一个会的就了然于胸了
二建都是小工地,随便说,主动把各个班组骂一下,给甲方,监理一点交代就行
1.公司介绍,团队的介绍,自我介绍。
2.相关人员的工作安排和岗位安排。
3.整个工程的介绍。
4.安全
5.质量
6.进度
7.各单位的协作与配合
8.心灵鸡汤
能写会画会说,先往好的说,加以表扬奖励,不好的找原因或处罚,要心系安全,审核图纸,严格规范要求,保质保量,不拿群众一针一线,正直,做好各单位施工介绍,统筹,预算,协调,进度,完成工程设备调试,交付,俊工,验收。工程太大,不行再找个一级建造师配合你嘛。
首次会议还不知道现场情况下,介绍一下自己的一些管理理念和为人处事的方式。主要目的要把整个团队人员的心拉到一起来增强凝聚力,让大家都支持你和相信你能够让大家利益最大化并且能够有所成长。另外在质量、安全、工期进度方面分享下自己的心得。比如质量方面:1、定位及插筋放线要求换手复核。2、首批材料进场联合验收。3、各工序施工前实行样板先行。4、过程工序隐蔽前报验。5、工序移交。等
安全由你项目部安全总监讲,质量进度由施工负责人讲!项目经理不要讲一些常规的东西!要各部门负责人讲完了进行补充!对一些部门处理不了的问题,提出解决思路和方法!
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