题主想在农村买个带院子的平房，主要原因是妈妈年龄大了，住不惯楼房，想在农村买一座带院子的平房让母亲住。

题主这种想法还好，年龄大的人住楼房上高爬低很是不方便，楼房也由于受到空间和周围环境的影响，给老人以压抑的感觉，所以老人还是有乡村情结，觉得住在乡村要方便一些。

现在在农村买一个带小院的平房是不难的，价格也不会太高，农村现在有好多空余带小院的房屋进行出售。但是如果想将自己在农村购买的房产过户到自己名下，那是不可能的。所以我给提出建议，如果要在农村购房最好购买老家父母生活过的农村的空闲房屋。这样有以下几个好处。

第一在父母生活过的农村购房，大家互相都认识。说话也能搭上话，在农村人的意识里，谁买的地方就是谁的。农村有农村的传统习惯卖别人的地方会有个中间人调解大家一同写一个地契，将这个住所卖给你，虽然说不受法律保护，但在农村就是约定成熟的事，全村人都会认定这个住所就属于你的了，农村人就是这样认为，无论你住多长时间也没有关系，甚至在你所买的地皮上进行重建，以后给儿子，也没人去阻挠你，认为都合理的，以后如果搬迁或者征用土地，你都会得到赔偿的。

第二在老家农村购买房产不用重新打通各种人脉。如果到一个陌生的地方去买，需要重新认识当地人，好多事都不好去调解。即使房子买好了和周围邻居的相处，也是有困难的。周围的人你不了解他们各自的脾性，他们之间又有怎样的关系？在不了解的情况下，很多事可能会弄巧成拙，得不偿失，弄得自己很难受。如果是自己熟悉的地方，那就不存在这个问题，即使自己有不懂的地方也可以去打问。这样会省去好多麻烦事。

第三在老家买房，当地肯定有自己以前的亲戚朋友同学等，大家都距离不远，有什么事大家可以互相帮忙。生活也不会太单调和寂寞。

所以说要在农村买房，必须选择自己熟悉的生活过的地方最好。

[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]

农村平房带院子的，不管是成都郊区，还是东北农村，哪里都有，而且还真有卖的，只要你花了钱，你就能买到的，但是，你在农村买到了带院子的房屋，你是过不了户的，房子你可以买了，但是房屋的主人不是你的，房屋宅基地的使用权，也不是你的！

非常明白，非常简单的道理，农村实行的是一户一宅宅基地的的管理办法，也就是说，只有户口是农村的，农民才可以在自己的户口所在地，拥有一套属于自己的宅基地的，也才可以在自己的宅基地盖房子的，特别是今年的疫情发生之后，有很多的城里人都想上农村去买一套住宅，都想享受农村的田园生活，都想享受农村山清水秀的生活，都想在生态环保没有污染的的农村生活，或者实实在在的说，即使将来有什么疫情发生了，也很难传播传染动农村村去的，农村也是安全的，但是，实际情况就是，城里人到农村去买宅基地，到农村去买住宅，那是不可以的，也是不允许的，更是办不到的！

别说你呀，就是我也想去农村买一个房子，我原来也是生活在农村呢，而我们家原来住房的那套宅基地，在我们村也是最好的宅基地，坐北朝南，地势比较高，前面没有阻挡，又非常的敞亮，前后一个大院子，也可以说前后都有一个大菜园，整个面积大约有450平方米左右，我们们离开农村之后，这套房子包括宅基就卖给了我们的一个农村老乡，去年回农村老家，我当然还要回去看看我们家的老房子，家的老房子还在，已经有点破损了，原来买我们家房子的那个老乡已经随孩子进城了，房子在那闲着，我对我们的这些老乡，还有村里乡镇当干部的我的几个小学的同学，也是开玩笑的说，我想把我们家这个宅基地买回来，继续在我这个宅基地上重新盖房子，我回来住，可不可以？

他们回答我说，宅基地是不能买卖的，你也买不回来的，如果你想回来住的话，那是可以的，我们可以帮助你租房子住了，如果你想在你原来的宅基地上重新盖房子住的话，我们也是可以不闻不问的，但是，宅基地的使用权不是你的，也是不能给你确权的，既使房屋重新盖好了，房屋的产权证也是办不下来的，也是一个非法的建筑了，宅基地的使用证和房屋的产权证，我们谁也是帮不了你的忙的！

如果你想让你的父母在农村生活的话，东北的农村是到处都可以找到住房的，而且还会带个大院子，东北地区的农民朋友们说的都是普通话，一般人都会听得懂了，而且地区的农民都是淳朴善良，他们也会同你的父母相处很好的，但是东北地区的冬天是非常冷的，作为成都的人，来到东北地生活的话，一定是适应不了，东北成都也很远，你来一次他们回成都一次都不很方便呢，你也不能很好的照顾他们呢，所以你最好还是别来东北了，既使你在东北农村可以找到住房的话，那你也只能是租房子住，你也是不能买的！

因为即使你花钱买了东北地区的农民房屋的话，你也办不了宅基地使用证的，你房屋也不能过户到你的名下，过户到你父母的名下的原因就一个，因为你的父母的户口不是东北农村的，所以，宅基地同房屋一样，都不能给你确权的！

既然你有这样的想法，你父母也有这样的意愿，那么你还是在成都的郊区给你父母租一套房子住，你也不用给你的父母在农村买宅基地买房子了，因为你买了房子，买了房子下面的宅基地，也过不了你的户的，名字还是人家原来房屋主人的，成都郊区买房，与成都市比较近，你在周六周日休息的时候也可以随时到农村与父母见面的，这样也可更方便照顾他们的生活，最好你买房屋要有个小菜园，这样你的父母也有事干了，可以让你父母种点蔬菜，也会打发时间的，你的父母包括你们，也都可以经常吃到新鲜的蔬菜了！

既然你想这样做了，你就在成都郊区给你父母租一套有小菜园的住房吧，不但方便了，照顾你的父母，而且你父母与当地农民也没有语言上的障碍，这样他们的生活会很好的，也会很快乐的！

感谢您的从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

问主，看了你的情况，建议不要买，而且是租住，到夏天时，租住两三个月，就可以，当做消夏了。

第一，农村，其实现在还是特别不方便。不管是衣食住行，还是水电暖燃气，尤其是看病，特别麻烦。

第二，人年龄大了，尤其怕不方便，尤其是冷热病三事，所以说，老人是熬冬，熬不过去，就死了，熬得过去，再好好活一年。

所以，自我记事起，老人们去世，多在入冬之后，开春之前。

第三，农村情况复杂，其他都好，就是人性太复杂，恐怕，你们很难融入当地农村生态，每天，也就是宅家里。农村没有公园，没有超市，只是住的地房子大点儿，但长住，老人更无聊。

第四，买的话，往往是被骗，因为农村宅基地和房产，并没有开放销售。除非你是本村人本村户口，否则，无法购买。

买了，最多住了两三年，也会被卖你房子的人赶走。或者当地如果有拆迁，你这样买的房子，不会有任何补偿给你，直接推倒的。

这样的骗人事项，农村发生的特别多。

结论是：每年春天，到农村租一个吧。可以考虑一年租一次。农村的农家乐，挺方便的，适合度夏。

坐标黑龙江，这个地方的农村平房大多都很便宜，一般好一点的也就几万元，而且基本都是带院子的，东北平房的院子不是那种几十平米的小院子，一般都是几百平米的院子，这也是为什么有“东北大院”这个称呼的原因。

黑龙江这个地方夏天不热，最热的温度也就在30℃左右，而且一年四季不像成都那么潮湿，成都的气候属于亚热带季风性湿润气候，一年四季气候都有些潮湿，这对于老年人的身体来讲是不利的，而东北是温带季风气候，一年四季分明，很少会出现潮湿的情况。

黑龙江的农村这几年发展的非常好，基本都实现了村村通道路，现在从农村到市里都会有固定的班车，而且农村基本设施条件都有所改善，比如购物、医疗、老年人活动中心等，基本村子里都会有。

黑龙江生活最大的优点还是生活成本低，尤其在农村，可以利用家里的院子来种一些时令的蔬菜，虽然黑龙江的冬天非常冷，但这个您大可放心，在黑龙江上冻之前，家家都会备好白菜、土豆、萝卜，还有腌好的酸菜（如果不习惯可以忽略），冬天就算不出门也不会因为蔬菜的问题而发愁的。

如果感兴趣的话可以联系我，现在农村卖房子的特别多，很多年轻人不是上外地打工就是上城里买房，农村的房子空置率都快达到50%，所以价格一定是非常优惠的。

你好，我是河南商丘的乡村静宝，很高兴回答你的问题，想买平房带院子的，我们村都有，前年我堂弟买了一个老房子带院子5万块，面积大现在可能要贵一点图1老房子，也有好一点的，价钱要高点，我们这里离县城很近，最多十分钟的路程，考虑一下吧，希望我的回答能帮助到你。

您好 很高兴能回答你这个问题

我就是农村的 我是黑龙江省饶河县 永幸村的

我联建议来我们这里。

首先来说在农村买房子。是给年纪大的妈妈住。年纪大了上楼下楼不方便。住平房就很好。住平房可以自己种一些喜欢吃的菜。比如黄瓜。豆角。西红柿。 茄子。辣椒 等等。能吃到绿色无污染的青菜。 还可以锻炼妈妈的身体。我们东北黑龙江饶河我的家乡就很合适。我们这里天是蓝的 水是清澈的。很适合妈妈居住。有一个无污染的环境是很重要的。对老人的身体有好处。我们这里的人好相处。 欢迎妈妈来我们这里。唯一缺点就是离成都太远。

希望能帮到你。

谢谢头条平台

我有土地在农村，可以卖一块给你自己建房子??

这个话题想法是好的，但目前农村房屋卖给城市人，现行的规定是非常骨感的，想弄个什么房产证的，是难上加难，连想交纳契约税，也难找上地给，人家根本就不答理，难！但是，不是说，城市人就没有办法到农村弄一套这样的房子住住，还是有的。我们老家就有好几家就是这样的将房屋院子给了城市人住，一般有两种方式是可行的。～

第一，城市人与农村人私自交易获得一套民房。现在有许多农民一家有两套房子的现象是非常多的，都是农民合法财产。如与父母分家居住，父母双方去世，房屋归他继承的，当然是合法的；有的是父母给子女自建的住房，孩子因上大学后在城市安家落户，或孩子打工或创业赚到钱了，在城市买房安家了，家里的房屋都是多余的。这些农村闲置住房，农村户口的农民基本上家家户户有房屋住，不需要，卖不出去。城市人要买，却办不到过户房产证。现在，这些农民一般都是进城打工，房子无人照看居住，就与附近城市需要住房的人私自交易，将多余的房子转让卖给需要房子的城市人，签订好私人买房协议，房屋成为城市人事实上的房子。这样城市人就可以大大方方地得到了一套心宜的农村事实住房。这种现象，目前为止在农村是非常多的，但城市人得不到有属于自己房产证的农村住房。

第二，城市人到农村向打工的农户租用民房。农村人有两套房的人家，房屋闲置在那里，无人居住，白白浪费资源。城市人经常有人到农村乡下租房住，这对农民来说，是一件大好事，可以把闲置的房屋出租，得到一笔房租金，补贴家用，不是一件非常好的事情吗！这样，农户可以依据租房人的意愿，出租一年两年，五年十年的都有，以签订租房合同固定下来。这样，城市人在农村不就有了属于他们的家了。这样的租房形式合情合理又合法，在我老家非常普遍。我老家农村被武汉市称作后花院，交通非常方便，两地之间只有一个小时的车程，非常方便武汉市区的人家过来租房，作为假期生活的别墅用。～

总之，城市人想在农村买一套或租一套带院子的农房，是非常适宜的，价格非常便宜实惠，与城市买房租房并不能相提并论的事情，是绝对让城市人想不到的实惠住房。

如果在农村又要说普通话，那么根据您的选择只能是东北比较靠谱了，毕竟四川方言确实有点听不懂，尤其在农村。最近几年东北人外流的非常多，相比当地一定有很多空置的平房，而且听说价格还不贵，只需要几万元就可以买一个独门独院的房子，如果在经过装修，相比有个10万左右一定收拾的很好。

如果去东北的话建议可以去延吉那头的农村，那个地方靠近长白山，气候和空气都是非常好的，但是唯一的缺点那个地方的朝鲜族比较多，不知道你的妈妈会不会习惯。如果延吉不适合还可以去黑龙江，黑龙江多数的农村人口都是比较稀少，生活起来比较安逸，主要是黑龙江的生活成本会比较低，毕竟平均工资比较低，这样也可以减轻儿女的压力。

但在东北农村生活有一个非常不便的事情，那就是冬天取暖，农村因为没有集中供热，所以就需要用柴火或者煤炭取暖，每天都要准备燃料，这样的话会增添你妈妈很多活，如果你妈妈身体好还可以，毕竟当锻炼身体了，如果身体不好那么一定会是负担，所以如果去东北还是要想好取暖的问题。

相比成都，还是东北的农村比较好，成都的生活环境一年四季都是潮湿，这也是为什么他们那么愿意吃辣椒的原因，因为吃辣椒可以驱除湿气，但在东北一年四季分明，在夏天的时候相比还是东北最舒服了，因为他们那的温度最高也就零上30℃左右，所以一点不用担心闷热的问题。

综上条件的选择，想必题注应该会选择东北吧，但东北和成都确实离的太远了相聚快4000公里了，真不明白为什么要分开那么远。

有也不能买，我们目前的土地制度规定农村土地属集体所有，包括宅基地，它的交易不受法律保护，也就是买了以后房产过户不到买方名下，一旦有了争议，买方就什么都没有了。

农村闲着的房子太多了，我家就有，还能住人，比城市好多了。又不冷也不潮湿。我家的房，还有院子，果树。种菜。李子树，桃树。柚子树，梨树，桔子树等，你要住不。交通方便。整个大院子十几家人。就沒住人。房子会垮了，院子长草了。一片荒凉。基本上垮了，就我家房子好好保存