如果手头还算宽裕的话，现在在福州买房是可以的。

1、这4年，福州一手房价并没有降。

刚好，最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格，进行了一次统计。这4年间，福州的一手房价格涨幅还算是平稳，总的涨幅达到23.19%，每年的平均涨幅达到5.48%。

从数据可以看出，福州一手房的上涨幅度，仍然是跑赢CPI的。从数据还可以看出，福州的房价并没有降。

2、房企缺钱，最近促销还是比较多的。

当然闽系地产的激进，杠杆率的过高，也使得一些品牌遇到困难，比如泰禾，比如福晟，都是这样。福州仍然是闽系地产重点开发的城市之一，房企急于变现减杠杆，促销力度也是比较大的。

3、支撑福州房价的因素较多。

省会城市福州的GDP排在福建第二位，也是国内GDP万亿俱乐部有力的角逐者。福州是一个有人口聚合力的城市，福州也是一个有较好产业基础的城市，这些因素都令福州的房价在未来会比较稳定。

这几年福州都是一直在打地铁概念，地铁令福州这座城市效率更高，也在一方面助涨了地铁周边楼盘的价格。目前，福州还有多条地铁线正在建设中，地铁概念还将延续多年。

总的来说，2021年福州的房价会趋于平稳，可能小涨，可能小跌，但决不会大涨大跌。

房价还会降，现在不要买福州的房子，2021年再买是明智之举。

福州的房子开始进入下降通道

从目前的情况来看，不只是福州，全国的房价都开始进入下降通道了，而且这个下降的通道还很长，目前还只是刚刚开始，我们完全可以继续观望，等待最合适的出手机会。

我觉得2021的房价将会是近3年的最低点，所以我建议你现在不要买福州的房子。

晚买1年，可以至少省20万

既然我们判断房价还有继续下降的空间，那么我们为什么不继续等下去呢？试想一下，如果是100平米的房子，每平米降价1000，就可以省下100000，如果每平米降价2000的话，就可以省下200000，如果是5000，那么就是50万。

现在每年赚10万的人很多，但是赚20万就相对少了，另外有多少人1年可以赚50万？

现在房子是买方市场，只是现在才刚刚开始逆转，买房子的人不甘心就这样降价处理，而且他们还有支撑的资金，但是如果等到2021年，很多人就开始撑不下去了，市场上就会有更多的笋盘出现，买房人的选择也就更多了。

所以，我建议现在还是继续观望，顺便去实地踩盘，等到2021年的合适时机再买福州的房。

合不合适主要看你自己，毕竟每个人都要有个自己的家，有个住的地方。如果你现在房子很多，有地方住。那我觉得没必要再买了，现在想投资房产挣钱的话没那么容易。当然，如果你想改善生活环境，那可以去买一套。

说到2021年，福州的房子能不能降？那也是要看具体地方。比如说有的地方房价现在明显是虚高，哪怕明年还会往上涨，过几年也会往下跌。如果这里的房价不是很高，而且又在福州发展的方向。福州现在发展的方向，反正记住这一点，东进南下、沿江向海。只要你觉得是在这些地方，而且觉得房价还合理的话，我觉得可以买。

但是千万要记住，房子是用来住的，不是用来炒的。他不能当饭吃。如果一味的只想投资炒房，那我只能告诉你死路一条。毕竟福州现在有钱买房子的人都有了，而且很多还不止一套。没钱买房子的你，哪怕再便宜他也买不起。所以，你想买那么多套房子放在那里想炒房以后卖的话也没人接盘。

这个问题真不好说哦

个人建议，如果是刚需，是可以下手的，但是目前是买方市场，所以可以不用着急，多多看，慢慢选，狠狠压价哦

如果是投资，还是稍微再缓缓，投资风险大了一些哦

再说说说小陈的选择，我在16年底购入了一套算半投资的大户型复式楼，但是地段一般，学区一般，户型一般，楼层太矮

可以说，这是一套性价比较低的房

18年初房价达到顶峰，我有考虑出手，却贪心房价可能会再涨而最终没卖

之后开始了长时间的横盘和微跌，期间虽有谈价格的买家，但都没有成交，今年6月以高于心里价位一点点的价格，卖了

主要还是考虑到，房价走势看不懂，而且这套投资房性价比太低，平方大不容易找到合适的买家，卖了现金到手安心一些