土地确权后两家边界不清怎么测量？

现在边界问题已经很容易确认，国土部门有专门的测绘人员，有专门的仪器可以准确的测绘出数据。如果你有疑问，可以去国土部门咨询。

土地确权后两家边界不清怎么测量？

这个问题村民小江来回答。

土地确权是继土地二轮承包后，农村集体经济组织成员的土地使用权属的确认。其对于保障农民朋友土地的权益，和后续有涉于土地承包经营等方面的一些相关权属，是有着积极意义的。那么题主所提出的:土地确权后两家边界不清的情况，理论上是不存在的。因为土地确权时，包括农村土地确权证上也载明了:自己地块所处的地理位置。其前后左右的地块名称和形状形态，包括自己地块与他人的地块，或自己不同地块之间的界址界线。以及地块的面积和地块形状的尺寸等。

但在实际的操作中由于地块地形复杂，航拍干扰等等一些诸多因素，有可能导至地块界线错误(一般界址是清晰的，很多一些是界线错误)导至自家的地块被划归他人，或他人的地块被划归自己等，而这些错误在确权证上的界图中有一部分能体现得出来，而有一小部甚至体现不出或体现错误。对于这种情况建议一般有以下的处理方法。

一:实地堪看，理出清晰边界

根据实际，遵重历史事实。在确权证界址边界线图标错误的情况下，依照实地进行纠正。在实地堪(测)量出新的正确的边界线的情况下，录入档案，进行存册。也是后续向相关部门申请(申诉)并重新认定新的界七上了人边界线的依据。

二:向相关部门申请(申诉)，要求改正错误

这种现象鲜有。当然确权确实确错了，那么就应该向相关的部门反映，申请重新堪量认定。具体流程:找出理由或依据向村委会反映。也可先向村委和村监委会反映，要求其帮助(协助)找出相关的依据或证据。再由村委会或村监委会向上级主管部门反映实际的地块情况。也可自己拿着依据找到镇农业经管站，让其帮助认定并逐级向上一级部门反映。申请帮助改正错误的认定。

总结。农村土地确权证的颁发，更加稳定了村集体经济组织成员的土地使用经营性质。但由于多种因素其中的误差和错误是不可避免的。我们应理性的看待，利用合理合法的渠道向相关部门提出申请，要求纠正。

农村土地确权后，两家边界不清的问题很多。有的农民含含糊糊，不去计较。有的新生一代农民工不在农村种地，大都分时间都在城市里打工，养家糊口，那有时间顾及土地事情，多几犁，少几犁无所谓。确权证上总的亩数少不了就行。

农村分配的土地当时为了公平合理，把一大块地分成了好几家，埋上了许多界伴石。但是农村土地界半石不规范比较小，每年的拖拉机旋耕播种就把界伴石给旋耕掉了，因而出现界伴石找不到，边界不清的问题。今年我们村里就出现了多次拖拉机把界伴石旋耕掉的事情。大部分人都通情达理，都知道原来的界伴石在那里，互相理解按照以前的位置埋好算了差不了多少。

但是双方之间要较真，麻烦事儿就大了，说实话土地确权面积有的比较准，有的差别就很大。平原差别小，山区差别大。因为土地确权面积不是实际测量，而是采用航拍测图，通过村里的干部或知情人士，座在办公室指点航图上的界伴点，然后电脑勾图测算面积。指点准测算面积就比较准。如果指点有偏差，测量就误差大。比如一块地分成了两家，土地确权同样都是二亩，但是实际上有一定的误差出入。就是土地确权面积和实际面积不符。

如果真要弄个水落石出，那就的把整个地块测量一下，然后按照土地确权证上的面积进行分割，比如两家都是一亩，二一添作五分开。如果总面积大和小均按比例代开，从两边测算到中间定好界伴石点，然后埋好界伴石。

图片来自网络。

如果您说的是已经确权了，但后来边界标志找不到了，那么各从地邻边界往两家的边界处量，交合点就是边界，总共量三段或三段以上，三点连线便是地界，如中间有小差距，按人口均。如相邻几户的边界都不清，仍采取此办法一户一户确定边界。

如士地确权时发现地亩数与地邻之间边界不附，就要从当初分地的起点查，也就是说分这块地时起点在哪仍在哪起点查。这个比较麻烦，而且会出差错，如出入不大两家协商解决。

大家好，我是来自广西农村的小丽姐，像你这个边界问题，是挺麻烦解决的，我哥也遇到过类似的问题，我来说说他们是怎么解决的，如下:

1.找以前的土地使用证，以前分田到户的时候，都有测量的，而且写有东西南北边是谁的地，形状是什么样，可以根据这个证据来界定，并且要做好田界，如立桩或者种树都可以。

2.找来村委和这块地的附近地的农户，还有你们发生争执这俩家，在村委公正下，附近农户的证词证明下，确定好原来的地界，并重新做好地界，立桩，或者砌水泥地界。

3.根据现在新的土地确权的航拍图，俩家人在村委，村干部的调解和公正下，重新界定地界，并立桩或砌水泥地界。

其实在农村经常会遇到土地纠纷的问题，以上这些都是我们这常用的方法，虽然有了方法，但解决问题的关键还在双方的态度和想法，像我哥遇到的是我们村有名的能算计又凶的村霸，办法虽然是这样，但是他一直不配合，也不认可这样的方式，所以我哥和他那块地的地界2年了还没搞好，而且这个村霸本来就是他想占我哥的地，是他破坏了原来的地界，搞了几车泥把地界填了，遇到这样的村霸，很多时候村委也不帮你，没关系头痛的很。

作为左邻右舍这种问题最好还是不要分的那么轻，必定远亲不如近邻啊，如果一定要解决的话可以有两个方法

1、两家坐下来好好协商，这样也不伤左邻右舍的和气，必定低头不见抬头见的

2、协商不成的话只有找村里的历史数据，由村干部协调，即使两家撕破脸皮打官司最终还是要从村里找答案

土地确权后两家因为边界纠缠不清，我们该怎么办？首先我们应该了解一下这项政策的基本知识：

土地确权是指通过法律法规确定某一范围内的土地的所有权和使用权的隶属关系。

按照政策规定，如果土地的权属存在争议的，应暂缓办理集体土地所有权、使用权登记。如果说你家的土地被别人占了，说明这块土地确权的时候存在问题，你可以乡级或县级以上人民政府做出相应的反映。如果事实真的是你家的土地被别人占了，政府肯定会做出相应的改进措施。

土地确权过程中有很多困难之处，有的时候会有一些边界问题处理不清，往往会导致确权问题的存在。确权之路任重道远，发现问题及时反馈，这样才能够早点解决问题。

在农村因为土地确权发生的纠纷较多，需要先弄清楚在那个环节出了问题，才能找到具体的解决办法。

首先像你说的这种情况，如果是在颁发土地证书之后才发现，本应该属于自己的土地，在自己的土地证书上没有体现，但是在他人的土地证书的体现了出来，那么这说明属于当时进行登记、测量的过程中出现了问题，在公示阶段你也没有提出异议，解决的途径应当是提供证据，要求土地管理部门对信息进行更正。

具体的办法是首先找村委会进行调解和核实，拿到相应的证据后可以到乡一级或者是县一级的土地管理部门，递交材料后申请更正，当然具体要看你们这里的土地归哪一级管理，注意不要直接越级，而且你要有充分的证据，如果没有充分的证据证明的情况下，一般来说土地管理部门也是没有办法进行更正的，可能需要通过诉讼才能解决问题。

其次像你说的这种情况，如果是在确权后的过程中发现，这就属于有争议的土地，一般有争议的土地暂时是不会做确权登记的，所以对于此类情况下，还是双方互相让步进行更加细致的测量调解为宜。

再次是在已经拿到土地证书，而且土地证书中明确显示该土地归你使用，但是第三方仍然占有你的土地，这属于侵权行为，而不属于土地确权被侵占，因为你对土地的使用权已经被确认。对于这样的情况可以找村委会进行调解，如果调解不能解决问题的情况下，可以直接向当地人民法院提起诉讼，由法院判决对方停止侵权，并赔偿你的损失即可，如果判决以后对方仍然不履行判决，可以通过申请强制执行来要求对方停止侵权。

“面积不准、四至不清”是有些时候农村土地确权要“妥善解决”的首要问题，面积不准的成因有很多，但问题好理解，就是面积不一样。但四至不清问题怎么理解却成了一个事儿，仔细分析发现，对这个问题的不同理解直接会导致不同的做法，自然也会有不同的结果。四至，自然是东、南、西、北四个方向的“至”。

四至不清？

那么问题来了：四至不清，其中的“四至”的“至”是什么意思？具体来说，是四至关系不清楚还是四至边界不清楚？

1、四至关系不清楚

如果是四至关系不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至关系，再具体一点，这块地，东、南、西、北四边都是谁（承包的）？也就是搞清楚一块承包地的毗邻权利人或者是地物名称。

解决四至关系不清，只需要搞清楚地是谁承包的就行了，也就是“指地”，说明这块地是谁承包的。

2、四至边界不清楚

如果是四至边界不清楚，就需要搞清楚承包地块的四至边界，具体来说就是本承包地块与相邻承包地块的边界在什么地方？

解决四至边界不清，需要搞清楚两块地的分界线在什么位置，也就是要“指界”，说明 界线走向。

如何解释？

1、怎么跟百姓解释？

对老百姓而言，一般情况下，四至关系是清楚的，就是说我的地周边是谁承包的，这个问题很清楚。可能政府管理部门不清楚，因为档案没有记载或者记载的内容与现实情况有很大差别，但对老百姓，四至关系是清楚的，这也是中央为什么定调“农村的土地承包关系总体上是稳定的”（注：《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》第一句话）的原因。如果土地是谁承包的都不清楚，那就是土地承包关系不稳定大问题了。

同时，四至关系清楚，但边界在什么地方需要说道说道。四至关系确定但四至边界不确定的一个典型就是“滚地边”的问题，张三的东边是李四承包的，但是张三跟李四之间的边界因为李四常年滚地边，一年多占一点儿，现在边界在哪里存在纠纷。

对老百姓来说，关心的还是四至关系，但较起真来关心的就是四至边界了。

2、测绘员的工作

个人人为，对承包地确权而言，重点是要解决“四至边界不清”的问题，因为如果是四至关系不清楚，不需要大费周章的进行测量，村干部带着大家把地指一遍，明确土地是谁承包的，然后登记造册，更新一下相关资料就可以了。解决四至关系问题不需要测绘人员。

ps：解决面积不准的问题，更不需要测绘人员，因为拉皮尺量出来的面积比航测法图解法精度都要高。

测绘人员，就是要在老百姓解决“四至边界”在什么地方的问题后，把边界的坐标值测出来，给地界一个坐标。因此，这次承包地确权首先要定界，然后要测定界址点的坐标。

所以，老百姓一般接受的是“四至关系”，但是，做为承包经营权调查的作业队伍，必须要把“四至边界”搞清楚。四至的内涵实际上包含了“四至关系”和“四至边界”两个层面。再次申明，个人理解，仅供参考。

这也是为什么有些人从来不用“调绘”而用“调查指界”的原因。

存在问题

现在的问题是，很多试点地区采用的作业方式是：把航拍图拿来，老百姓集中起来，在图上“指界”（注：本质是“指地”，不是指界）。然后内业人员根据老百姓“指界”的结果矢量化一遍，然后公示，入库。

这样做存在一个问题，一旦成果质量除了问题，分不清是谁的责任。因为不知道是老百姓图上“指界”指错了，还是内业人员矢量化出错了。按现在的作业模式和工作方式，最终吃亏的还是专业技术公司。一遍一遍的改数据呗，否则，老百姓不认账，政府不给钱呐。

回到问题本身，假设所有的田埂都归集体，田块都以田埂的内边界为界址线。东、南、西、北的四至怎么填写？是填毗邻的权利人呢？还是都写“田埂”？回到这个问题的本质上，你的东、南、西、北四至是要记载在合同、权证上给老百姓看的，当然写“四至关系”咯，你都写成“田埂”，老百姓能方便理解么？

大家好，很高兴回答这个问题[呲牙][呲牙]根据规定，应由农户所属的农村集体经济组织向国土资源管理部门提出界定申请，由国土资源管理部门依据农村集体土地所有权证及登记备案资料等法律依据，依法确定农村集体土地所有权归属关系后，再进行农户家庭承包土地确权登记颁证。

具体来说：1、要有二轮承包合同

2、可找村委会、乡政府进行确权

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边界不清是无法确权的，必须丈量土地，边界清楚，GPS定位，法律文书严谨，土地毫无争议才能确权。