他们不努力赚钱，哪来钱买房？？ 移动公司那么多用户量不照样天天让你升级套餐？

既然看涨房价，为什么房产中介还要尽力销售房屋？

为什么他们不屯房，而是苦心劝说大家购房，是不是中介都是最诚实，善良，为他人着想的人。

房产中介千千万万，大的有世联易居，他们的经营模式本来就是轻资产运营，你让他们囤房变成炒房客，变成房产商。首先，从经营理念上就违背他们的意愿。

其次，房价上涨，可以助力房产中介尽快卖房，他们的销售收入大部分靠了是房子销售佣金，既然目标是卖房赚佣金，为什么不去实现而改变呢？

最后，劝你买房的，这是他们的工作，如果你刚好有需要，一切合适，那为何不能接受他们呢？能为别人着想的生意，才是长远的生意。

首先，交易是推动社会进步的最原始的动力。古代很早就有以物易物，后来贝壳作为交易“货币”，再后来是贵金属，然后是各种发行的货币。看涨房价和中介是否大力卖房子是两回事，这是人之生存本能。

其次，中国房地产发展这二十来年，房价确实在不断上涨，房地产是中国老百姓投资重点领域房产保值属性强，作为国民经济重要支柱行业，无论在什么时候都稳定。比股票和黄金收益要高很多，看涨房价，只是现象，其本质是投资收益。

最后，老百姓买房子，买涨不买跌。只有不断看涨房价，中介才能不断在房产买卖中获得收益。

看涨，首先满足房企和中介的需求，其次迎合了有房一族的心理。

以上三点，供大家参考。

中介哪有钱囤房呀，中介赚的不过是佣金服务费，赚不了差价呀[捂脸][捂脸]

开发商有可能，不过现在现金流那么紧，大家都在快进快出，不敢囤

所以有不少人分析房价会涨，从实际观测看杭州房价从3月开始到现在确实已经涨了一波

提出这个“反话正说”的问题，也说明提问者“看笑话”的心态。房价不管涨与跌，房产中介都会尽力销售房屋，因为这是他们的“职业”，就像农民要种地、员工要上班、演员要拍戏一样，没有什么特殊的。

按照提问者的逻辑也同样可以问出：

1. “农民为什么不把粮食都屯起来自己吃，还要去卖粮食让别人吃呢？是因为他们最诚实、善良，为他人着想的人？”；
2. “为什么演员拍的戏自己不屯起来，为何让更多的人去看自己拍的电影或电视剧呢？是因为他们最诚实、善良，为他人着想的人？”；

当把这些问题放在一起，大家是不是会觉得很可笑？！

社会在不断进步，人们的需求越来越多和更加广泛，服务业作为“第三产业”更是异军突起，在国家GDP的占有率越来越高，都说明了各行各业是通过“协作、交易”来满足每个人对美好生活的愿望。

所以农民会把“粮食买掉，而买到漂亮的衣服或其他用品”、“演员通过演戏有了收入更好的享受生活”、“员工通过工作赚取工资来满足柴米油盐的生活所需品”，这本无可厚非。

大家之所以更加关注房子，关注房价，皆与受到代代相传的传统思想“金窝银窝不如自己的草窝”的影响，不管在那里，都希望自己和家人有一个属于自己的房子，安居乐业，安居在前，乐业在后，也是说明了有了自己的房子会更好支撑事业。

1998年是中国房地产的分水岭，以后房地产进入一个高速发展阶段，主要是因为搭上了中国轰轰烈烈的“城市化进程”，房价一路走高，也成为老百姓茶余饭后的谈资。

到了2016年底，国家首次提出“房子是用来住的，不是用来炒”定位，到了2017年房地产调控进一步收紧，更多的城市加入到“四限”行列：限购、限贷、限售、限价。

2019年中国的城镇率达超过了60%，进入较高的阶段，房地产一方面受到国家调控，一方面城镇率较高，增速放缓，发展从增量上行转到存量平行阶段。

房地产高速发展了近20年，当楼市进入调整期，市场上开始出现了一些调侃房价下降，期待楼市崩盘，调侃地产从业人员等信息，其实都是“心理”在做怪。

不管是新房还是二手房，房产中介都可以销售，因为“渠道”也是营销广告4P中的一环，而“渠道”指的正是市场上数量庞大的“中介经纪人”群体。

而对于房产中介来讲，销售房屋是其职业，也是生存的收入来源，不管是卖新房还是二手房，都无可厚非。

而现实中来看，“近水楼台先得月”，从事房地产人员拥有房屋的数量比其他行业要多，这是不争的事实，当然，房屋更多，房地产从业人员仍然是以销售房子作为自己的收入主要来源。

各行各业只有分工不同，没有高低贵贱之分，所以，面对房产中介销售房子请大家以平常心对待，因为，他们和你一样，都是想通过自己辛勤的汗水努力挣钱，希望让家人过得好一点的普通人而已。

中介卖房为的是成交，为的是业绩，为的是提成。不止房产中介，所有的销售都是为了成交。

你说的中介为什么不屯房，买房也得需要有钱，现实生活中，有很多房产中介也是没买房的，就是因为没钱买房。所以大部分中介就算看涨房价，也没钱屯房。

房产中介的工作就是卖房，如果不苦心劝说大家购房，如果说房价会出现大跌，还有人找他买房吗？所以中介卖房并不能说明他们是诚实、善良、为他人着想的人。

这是两个问题，一个是行业，一个是这个行业的销售人员。无论涨或跌，中介都得卖房子。他们是靠卖房子吃饭的。至于你说的屯房子，不是说屯就屯的，这个一要看国家政策，如果国家限购咋屯；二是房子是大宗商品，一套房子少说几十万，大则几百上千万，不是像屯大米一样能轻易屯的。

房价持续看涨，如果持续持有房产，那么我们的资产就一定可以持续的增长。但是这里有一个矛盾点，既然房地产市场被如此看好，那么中介为何会极力让业主卖房子呢？

这当中最简单的原因就是中介要赚钱，如果他们不让业主卖房，那么他们也就没有钱可以拿到手了。不过在中介赚钱之余还有另外的一层原因在其中。

房子只有流动起来才有价值

不论我们当前看到的房子价值到底有多高，如果房子不流动起来，不卖出去，不变现的话。那么房子就没有价值。或者说这样的房子就和企业的估值一样，就是一个数字。但如果房子流动起来了，那么房子真实的价值就有定论了。也就真的产生价值和收益了。

所以说房价虽然在持续尚在不该卖出，但我们也应该注意到房子流动之后才能产生价值。

其实对于房产中介还是有很多人并不信任的，他们总觉得房产中介最终的目的就是把房子卖出去，忽悠人也是他们的专长。但其实在房产中介眼里，对于房子还是看得比较清楚的。成交价大概在什么范围，哪一种户型最受欢迎，哪一个楼层买的最快。既然是服务行业自然就要服务于业主和购房者。而业主和购房者也是尽力想要促成房屋交易的。

二手房对于业主而言，其实已经赚到了不少。对于购房者而言后期房屋的价值还可以持续增长。所以说对于房价的看涨是没有一点问题的。因此，看涨房价和促成房屋的交易之间并不矛盾。因为房屋涨价和交易之间本来也就没有矛盾。

因为他们没钱屯房，不管房价涨了还是跌了，他们赚的都是佣金而已，房价越高，赚的佣金越高呗

看涨房价就得把整个市场得房子都买下来？你能提出这个问题来证明你脑子有病，而且病得不清！

中介推广房子，并不等于中介需要把所有的房子买下来然后再来卖！你当中介是全国最富有的人群？

你错了，有一部分中介确实赚了不少钱，但是更多的中介从业人员也是穷得一逼！

那么有购买力得中介会买房投资吗？

答案是肯定的！

但是，这不等于有能力或者会全部买下来！