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为什么物业公司不受欢迎，却不能取消？
2020-09-18 00:32阅读(67)
为什么物业公司不受欢迎，却不能取消？:国家支持呗，还能咋。:-受欢迎，物业，取消
国家支持呗，还能咋。
对这个问题我来说说我的观点。
根据《中华人民共和国物权法》规定:
物业公司的管理者是业主委员会，业主委员会通过征求广大业主的意见后可以更换物业公司。
为什么物业公司不受欢迎？原因有以下几点:
1、物业公司的角色定位发生错误。物业公司是业主委员会通过招聘来服务广大业主的，而现实中给业主的感觉是物业公司不是来“服务”的，而是来当“大爷”的。
2、物业公司的服务职能没有获得广大业主的认可。物业公司在小区管理中，给广大业主的感觉是是管理者，而业主成了被管理者，从心理上被业主排斥。
3、物业公司在小区管理上存在漏洞，如物品被盗，物业费缴纳不透明，广告收入费用不公布，楼梯小广告乱贴，闲人乱进小区等等。
4、物业公司与广大业主沟通不及时，不能满足广大业主的主人翁意识。导致在一些问题上引起业主的逆反心理。
物业公司能不能取消？这个问题是肯定的，取消物业公司，由业主委员会全权管理小区各项事务，这个在部分小区已经得道实现。
那么为什么很多小区没有取消物业公司的做法？原因也很简单，主要是业主委员会不想烦太多的神，况且就是业主委员会直接参与管理，也不一定获得业主的满意，所以说与其这样，不如直接找物业公司来管理，出问题就找物业公司去。
因此，要想协调好上述问题，关键是发挥业主委员会的作用，但是业主委员会又是一个松散的组织，是不拿钱光干事，最后还不讨好的角色，所以说，想解决这个问题就需要广大业主在选举业主委员会时，要选择有责任心的人担任，要选择那些为广大业主热心服务的人。同时制定好业主委员会相关管理规定，全体业主积极参与其中，共同为小区管理建言献策。
原来没物业的时候，扫大街的都是五类分子。现在没有五类分子了，要是把物业取消了，谁扫大街呢？
不能取消的原因是涉及方方面面的既得利益集团，它们在很多领域都有人。而你们没有！
民主下必须集中，大部分业主因为忙都不关心这些事，而让那一部分激进的业主来管行不行？行，那这部分人拿不拿工资？这部分人会不会有私心？假设没私心万一还是没管好是否会心灰意冷撂挑子？到时烂摊子谁来收拾？过程中出现问题比如发生重大责任事故比如火灾，由于没有法人地位抓谁去顶包？方方面面都是问题，国家也头痛。
物业说了，你们离开了物业你们就啥也不啥
物业总公司不让
应该改革，放开市场，自由竞争，群众的眼光是雪亮的，谁服务好，就用谁，不香吗？
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